2024年度大连二手房地产保险服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房地产保险服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1保险服务提供方1.2保险服务接受方第二条保险范围2.1保险房屋信息2.2保险责任范围2.3保险金额与保险费用第三条保险期限3.1保险开始日期3.2保险结束日期第四条保险费用支付4.1保险费用金额4.2保险费用支付方式与时间第五条保险理赔5.1理赔流程5.2理赔材料5.3理赔金额与支付第六条保险合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1保险服务提供方的违约责任7.2保险服务接受方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1附加保险内容12.2附加保险费用第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3合同签字盖章的时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1保险服务提供方1.1.1公司名称：保险股份有限公司1.1.2注册地址：辽宁省大连市中山区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2保险服务接受方1.2.1公司名称：YY房地产经纪有限公司1.2.2注册地址：辽宁省大连市沙河口区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1395678第二条保险范围2.1保险房屋信息2.1.1房屋地址：辽宁省大连市甘井子区街道号2.1.2房屋面积：120平方米2.1.3房屋用途：住宅2.2保险责任范围2.2.1自然灾害导致的房屋损失2.2.2意外事故导致的房屋损失2.2.3房屋盗窃导致的损失2.3保险金额与保险费用2.3.1保险金额：人民币100万元2.3.2保险费用：人民币2000元第三条保险期限3.1保险开始日期：2024年1月1日3.2保险结束日期：2024年12月31日第四条保险费用支付4.1保险费用金额：人民币2000元4.2保险费用支付方式与时间4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付时间：保险开始日期之前第五条保险理赔5.1理赔流程5.1.1发生保险事故后，立即通知保险服务提供方5.1.2保险服务提供方派员现场查勘5.1.3提交理赔材料5.1.4保险服务提供方审核理赔材料5.1.5保险服务提供方支付理赔金额5.2理赔材料5.2.1保险合同原件5.2.2事故发生证明文件5.2.3损失金额证明文件5.2.4其他必要的文件5.3理赔金额与支付5.3.1保险理赔金额：根据保险合同约定及实际损失金额确定5.3.2保险理赔支付时间：理赔材料齐全后5个工作日内第六条保险合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1保险合同有效期内，双方同意变更合同内容6.1.2变更事项涉及保险费用的，按照双方约定办理6.2解除条件6.2.1保险合同有效期内，双方同意解除合同6.2.2解除合同的，双方互不承担责任第七条违约责任7.1保险服务提供方的违约责任7.1.1未按照约定履行保险合同义务的，应当承担违约责任7.1.2未按照约定支付理赔金额的，应当按照延迟支付的天数支付违约金7.2保险服务接受方的违约责任7.2.1未按照约定支付保险费用的，应当按照延迟支付的天数支付违约金7.2.2未按照约定提供理赔材料的，导致理赔延迟的，自行承担责任第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2双方应指定专人与对方进行协商。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向大连市仲裁委员会申请调解。8.2.2调解不成的，按照仲裁委员会的决定处理。8.3诉讼解决8.3.1如双方同意，也可以向大连市人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.1.2双方应尽最大努力避免和克服不可抗力事件的影响。10.2不可抗力事件的后果处理10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方。10.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或部分免除责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更条件11.2.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2.2合同变更不得违反法律法规强制性规定。11.3合同终止条件11.3.1合同期满，双方未续签。11.3.2一方明确表示不履行合同主要义务。11.3.3不可抗力事件导致合同无法履行。11.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第十二条附加条款12.1附加保险内容12.1.1双方同意可以根据实际情况增加保险条款。12.1.2增加的保险条款应经双方协商一致，并书面确认。12.2附加保险费用12.2.1附加保险费用的金额由双方协商确定。12.2.2附加保险费用应在合同变更后五个工作日内支付。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应视为合同的有效组成部分。13.1.2双方的其他约定应书面确认。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人14.1.1保险服务提供方签字人：14.1.2保险服务接受方签字人：14.2合同盖章14.2.1保险服务提供方盖章：保险股份有限公司公章14.2.2保险服务接受方盖章：YY房地产经纪有限公司公章14.3合同签字盖章的时间14.3.1合同签字盖章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、理赔方、调解方、诉讼对方等。第二条第三方介入的情形2.1.1保险理赔过程中，第三方负责评估损失金额。2.1.2合同纠纷解决过程中，第三方负责调解或仲裁。2.1.3保险合同履行过程中，第三方提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，其责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、性质及风险程度等因素综合考虑。第四条第三方权利与义务4.1第三方应按照合同约定履行义务，提供专业服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不存在欺诈、误导等行为。4.3第三方对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，甲乙方之间的事务不影响第三方与另一方的关系。5.2第三方对甲乙方承担责任，不免除甲乙方应承担的责任。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方应明确第三方介入的具体情形、条件和程序。6.2甲乙方应明确第三方的服务费用、支付方式和时间。6.3甲乙方应明确第三方的责任限额、赔偿方式和时间。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方存在违法行为，甲乙方有权向相关机构举报，并要求第三方承担法律责任。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方介入的事宜发生变更或解除时，甲乙方应重新协商第三方合同。8.2第三方合同的变更或解除不得影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方与保险公司的关系9.1第三方介入保险理赔等事宜时，其行为不代表保险公司，保险公司不承担第三方行为的责任。9.2保险公司与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十条第三方与中介方的关系10.1第三方介入中介服务事宜时，其行为不代表中介方，中介方不承担第三方行为的责任。10.2中介方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲乙方应如实告知第三方与合同有关的事宜，第三方有权要求甲乙方提供必要的证明材料。11.2第三方应如实告知甲乙方其提供的服务内容、风险和可能产生的费用，甲乙方有权要求第三方提供服务协议或合同。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向大连市仲裁委员会申请调解或仲裁。13.3调解或仲裁不成的，可以向大连市人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的生效、变更与终止14.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入的合同变更需双方协商一致，并书面确认。14.3第三方介入的合同终止条件、程序和后果按照甲乙方之间的合同约定执行。本部分修正条款与原合同具有同等效力，甲乙方应按照本部分修正条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险合同附件二：保险费收费标准附件三：保险理赔流程说明附件四：保险理赔材料清单附件五：第三方服务提供者资质证明附件六：第三方服务协议附件七：合同变更协议附件八：违约行为记录表附件九：损失评估报告附件十：调解协议书附件十一：诉讼文件附件的详细要求和说明：1.保险合同详细列明保险条款、保险责任、保险金额、保险费用等信息。2.保险费收费标准：详细列明保险费的计算方式、费率、收费标准等信息。3.保险理赔流程说明：详细描述理赔的申请流程、所需材料、理赔时间等信息。4.保险理赔材料清单：列明理赔时需要提供的材料，包括损失证明、费用清单等。5.第三方服务提供者资质证明：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。6.第三方服务协议：详细列明第三方提供的服务内容、服务质量、费用等信息。7.合同变更协议：当合同内容发生变更时，双方签署的变更协议。8.违约行为记录表：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、时间、后果等。9.损失评估报告：当发生保险事故时，第三方出具的损失评估报告。10.调解协议书：当发生争议时，双方签署的调解协议书。11.诉讼文件：包括起诉状、答辩状、法院判决书等相关诉讼文件。说明二：违约行为及责任认定：1.保险服务提供方未按照约定履行保险合同义务，如延迟支付理赔金额。2.保险服务提供方提供的服务不符合行业标准，如理赔材料不齐全、理赔程序不规范等。3.保险服务接受方未按照约定支付保险费用。4.保险服务接受方提供的信息不真实、不完整，导致理赔失败或延迟。5.第三方未按照约定提供服务，如延迟评估损失、未按时调解争议等。6.第三方提供的服务不符合行业标准，如评估报告不准确、调解结果不公正等。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，