2024年度物业管理能源管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理能源管理合同本合同目录一览1.能源管理服务内容1.1能源审计与评估1.2能源管理制度设计与实施1.3能源消耗监测与分析1.4能源效率提升措施1.5能源成本控制策略2.服务范围与区域2.1物业管理区域2.2服务范围描述3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务费用与支付4.1服务费用金额4.2支付方式与时间5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.服务质量保证6.1服务达标标准6.2服务质量监督与检查7.违约责任与赔偿7.1违约行为定义7.2违约责任与赔偿计算8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限与例外11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的附件13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条能源管理服务内容1.1能源审计与评估乙方应对甲方物业管理区域的能源使用情况进行全面审计与评估，包括但不限于水、电、暖气等能源消耗的统计与分析，并提交审计报告。1.2能源管理制度设计与实施乙方根据审计结果，为甲方设计合理的能源管理制度，并协助甲方进行实施，包括但不限于能源使用规范、能源操作流程、能源设备维护等。1.3能源消耗监测与分析乙方应定期对甲方物业管理区域的能源消耗进行监测与分析，并提出节能降耗的建议和措施。1.4能源效率提升措施乙方应针对甲方物业管理区域的能源使用情况，提出提高能源效率的具体措施，并协助甲方实施。1.5能源成本控制策略乙方应对甲方物业管理区域的能源成本进行控制，并提出相应的策略，包括但不限于能源采购、能源使用优化等。第二条服务范围与区域2.1物业管理区域乙方提供的能源管理服务范围包括甲方物业管理区域内的所有能源使用设备和管理。2.2服务范围描述乙方提供的能源管理服务范围具体包括但不限于：能源设备的选择与采购、能源设备的安装与维护、能源使用效率的监测与提升、能源成本的控制等。第三条服务期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年____月____日。3.2合同结束日期本合同期限为一年，合同结束日期为____年____月____日。除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。第四条服务费用与支付4.1服务费用金额本合同的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），即乙方为甲方提供能源管理服务的总报酬。4.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的服务费用金额，通过银行转账的方式支付给乙方。支付时间为合同开始日期后的十个工作日内。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。甲方应提供乙方进行能源管理服务所需的必要资料和信息，并协助乙方进行服务。5.2乙方责任与义务乙方应按照本合同的约定，为甲方提供能源管理服务。乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并保证服务的质量和效率。第六条服务质量保证6.1服务达标标准乙方提供的能源管理服务应达到双方约定的标准，包括但不限于能源使用效率的提升、能源成本的降低等。6.2服务质量监督与检查甲方有权对乙方提供的能源管理服务进行监督与检查，以确保服务达到约定的标准。如果发现服务不符合约定的标准，甲方有权要求乙方进行改进。第八条违约责任与赔偿7.1违约行为定义甲方未按照本合同约定支付服务费用的，或乙方未按照本合同约定提供服务的，均视为违约。7.2违约责任与赔偿计算违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决如果调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件本合同在履行期限内，除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。合同到期前，双方如需终止合同，应提前一个月通知对方，并签订书面终止协议。第十一条保密条款10.1保密信息范围保密信息指在合同履行过程中，一方告知另一方的与本合同有关的商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限与例外双方应对保密信息保密，保密期限为合同到期后五年。但法律要求披露的、或者双方书面同意披露的保密信息除外。第十二条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的仅为方便阅读，不影响对本合同条款的理解和解释。12.3合同的附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章13.1甲方签字盖章本合同自甲方签字盖章之日起生效。13.2乙方签字盖章本合同自乙方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，需明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确的职责范围内的事务负责，对于非职责范围内的事务，第三方不承担责任。15.3第三方权利第三方根据本合同享有的权利，应严格限于合同约定的范围内。第三方不应享有任何超越合同约定范围的权利。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如本合同履行过程中涉及到第三方的服务，双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的服务范围、责任限额、权利义务等内容。16.2说明任何第三方介入本合同，均不应影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对其职责范围内的事务承担责任。对于超出职责范围的事务，第三方不承担责任。第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定。17.2第三方责任限额的明确甲方和乙方应在书面补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。第三方仅作为服务提供方，不代表甲方行使任何权利。18.2第三方与乙方的关系第三方介入本合同，并不改变乙方与甲方之间的合同关系。第三方仅作为服务提供方，不代表乙方行使任何权利。18.3第三方与其他各方的划分说明第三方根据本合同介入履行过程中，应明确其与甲方、乙方以及其他各方的划分。第三方不应超越其职责范围，干涉甲方、乙方以及其他各方的合同关系。第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方变更合同义务的履行。第三方变更应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。19.2第三方介入的终止如第三方因故不能继续履行合同义务，且无法通过变更解决，甲方和乙方均有权要求终止第三方介入。第三方终止应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约行为定义第三方未按照本合同约定或书面补充协议约定提供服务，或未履行其合同义务的，视为违约。20.2第三方违约责任第三方违约的，应向守约方承担违约责任。如第三方违约行为给守约方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.3第三方违约处理如第三方违约，甲方和乙方应通过友好协商的方式解决争议。如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方保密信息范围第三方保密信息指第三方在履行本合同过程中知晓的与甲方和乙方有关的商业秘密、技术秘密、运营数据等。21.2第三方保密期限与例外第三方应对保密信息保密，保密期限为合同到期后五年。但法律要求披露的、或者双方书面同意披露的保密信息除外。第二十二条附件22.1附件的说明本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件应明确第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等内容。22.2附件的签订附件由甲方、乙方和第三方共同签署，并于签字盖章后生效。第二十三条合同的签字盖章23.1甲方签字盖章本合同自甲方签字盖章之日起生效。23.2乙方签字盖章本合同自乙方签字盖章之日起生效。23.3第三方签字盖章本合同附件自第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能源管理服务内容详细说明本附件详细列举了乙方应提供的能源管理服务内容，包括但不限于能源审计、能源管理制度设计、能源消耗监测等。附件二：服务范围与区域描述本附件详细描述了物业管理区域的范围，以及乙方提供服务的具体范围。附件三：服务费用明细表本附件详细列出了服务费用的金额，包括服务费用的计算方式、支付时间等。附件四：第三方服务范围与责任本附件明确了第三方提供的服务范围和责任，以及责任限额和权利义务等内容。附件五：保密信息清单本附件详细列出了需要保密的信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。附件六：违约行为及责任认定标准本附件详细列出了合作中可能涉及的违约行为，以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务。3.第三方未按照约定提供服务。4.甲方、乙方或第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的