教室租借合同协议

教室租借合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为教室的所有权人，具备合法出租教室的权利。1.1.2乙方为承租甲方教室的合法主体，具备合法承租的权利。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在教室租借过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益得到保障。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第二章教室的基本情况2.1教室位置2.1.1甲方出租的教室位于__________，具体地址为：__________。2.2教室面积2.2.1教室总面积为__________平方米，具体尺寸为：长__________米，宽__________米。2.3教室设施2.3.1教室内部设施包括：__________（如：投影仪、空调、桌椅等）。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1乙方租赁甲方教室的期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金3.2.1教室租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），每季度结算一次。3.3付款方式3.3.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证教室设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。4.1.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用教室。4.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用教室，爱护教室设施，如有损坏，应承担修复费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按约定提供教室，应退还乙方已支付的全部租金，并支付违约金。5.1.2甲方未能保证教室设施正常使用，导致乙方无法正常使用，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2.2乙方未按约定合理使用教室，导致教室设施损坏，应承担修复费用。第六章教室使用及维护6.1教室使用规范6.1.1乙方在使用教室过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.1.2乙方应按照甲方提供的教室使用手册进行使用，不得私自改变教室内部布局。6.2教室维护6.2.1乙方应负责教室的日常清洁与维护，保证教室整洁卫生。6.2.2乙方在使用过程中发觉教室设施故障，应及时通知甲方进行维修。6.3教室安全6.3.1乙方应保证教室使用期间的安全，不得存放易燃易爆物品。6.3.2乙方应定期检查教室消防设施，保证其正常使用。第七章保险责任7.1甲方保险责任7.1.1甲方应保证教室建筑及附属设施投保，保证乙方在租赁期间的安全。7.1.2甲方应在合同有效期内，保持保险的有效性。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应在租赁期间，对教室内部设施进行投保，保证甲方权益不受损失。7.2.2乙方应在合同有效期内，保持保险的有效性。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在租赁期间，应保守对方商业秘密，不得向第三方透露。8.1.2双方应采取必要措施，防止对方商业秘密泄露。8.2保密期限8.2.1保密义务自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同经双方协商一致，可以进行变更。9.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。9.2合同解除9.2.1任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除本合同。9.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用10.2.1争议解决过程中，产生的诉讼费用由败诉方承担。10.2.2双方同意，法院判决生效后，胜诉方有权向败诉方追讨合理诉讼费用。第十一章违约赔偿11.1违约责任11.1.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.2赔偿限额11.2.1本合同项下的违约赔偿金额不超过乙方三个月的租金。11.2.2除非法律法规有明确规定，否则违约赔偿金额不包括间接损失。第十二章合同的转让与继承12.1转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.1.2合同转让应遵循合法、公平的原则，不得损害对方合法权益。12.2继承12.2.1本合同项下的权利义务可依法继承，继承人应继续履行合同约定的义务。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。13.1.2发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力的处理13.2.1发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定合理的解决方案。13.2.2如不可抗力持续超过三个月，任何一方均有权解除本合同。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。14.2管辖14.2.1本合同签订地人民法院为本合同纠纷的管辖法院。14.2.2双方同意，本合同纠纷的诉讼时效为三年。第十五章其他条款15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.1.2双方应妥善保管合同副本，以备后续查阅。15.2通知15.2.1双方之间的通知应以书面形式发出，并通过有效方式送达对方。15.2.2通知送达后，视为对方已收到。15.3合同生效15.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3.2