拆迁补偿安置协议

拆迁补偿安置协议合同编号：__________甲方（拆迁方）基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本协议另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“拆迁方”指甲方，即负责本次拆迁工作的单位或个人。（2）“被拆迁方”指乙方，即本次拆迁所涉及的房屋所有权人。（3）“拆迁补偿”指甲方根据本协议约定，向乙方支付的拆迁补偿款项。（4）“安置房”指甲方为乙方提供的用于安置的住房。1.2解释本协议中的条款和附件具有同等法律效力，如条款与附件有冲突，以本协议为准。第二章：拆迁范围与期限2.1拆迁范围甲方负责对乙方所拥有的位于__________（地址）的房屋进行拆迁。2.2拆迁期限甲方应在__________年__________月__________日前完成拆迁工作。第三章：拆迁补偿3.1补偿标准甲方按照__________（规定或双方协商确定的补偿标准）向乙方支付拆迁补偿款。3.2补偿款项支付方式甲方应在拆迁工作完成后__________个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户行：__________3.3补偿款项用途乙方收到拆迁补偿款后，应按照双方约定用途使用，不得挪作他用。第四章：安置房4.1安置房标准甲方提供位于__________（地址）的安置房，面积__________平方米，房屋结构及装修标准按照__________（规定或双方协商确定的标准）执行。4.2交付时间甲方应在拆迁工作完成后__________个工作日内，将安置房交付乙方。4.3产权转移甲方应在安置房交付乙方后__________个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。第五章：违约责任5.1甲方的违约责任如甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方的违约责任如乙方未按约定时间搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。第六章：过渡安置6.1过渡安置期间自拆迁工作开始之日起至安置房交付乙方之日止，甲方应提供过渡安置房给乙方使用。过渡安置房的标准应不低于拆迁前的居住条件。6.2过渡安置费用甲方应承担乙方在过渡安置期间产生的合理费用，包括但不限于临时住房租金、搬迁费用等。6.3过渡安置期限过渡安置期限最长不超过__________个月，自拆迁工作开始之日起计算。第七章：财产搬迁与保护7.1搬迁责任乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成财产搬迁，并保证搬迁过程中不损坏公共设施及他人财产。7.2财产保护甲方应采取必要措施保护乙方搬迁过程中的财产，防止损失或损坏。7.3搬迁协助甲方应提供必要的搬迁协助，包括搬迁车辆、搬迁指导等。第八章：争议解决8.1协商解决双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2调解如协商不成，双方同意向__________（指定调解机构）申请调解。8.3诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：协议的变更与解除9.1变更本协议的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。9.2解除在以下情况下，双方可以解除本协议：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方严重违约，导致本协议无法履行。第十章：其他条款10.1通知本协议项下的任何通知或通信，均应以书面形式送达对方。10.2保密双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得对外披露。10.3适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4权利义务的转让乙方在未征得甲方书面同意前，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。10.5遗留问题处理本协议签订后，如发生与拆迁有关的遗留问题，双方应本着公平、公正的原则协商解决。10.6文本与附件本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一章：税务处理11.1税费承担双方同意，因本协议产生的所有税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。11.2税费支付甲方应保证拆迁补偿款项的支付不损害乙方依法享受的税收优惠政策。乙方应依法及时申报并缴纳因本协议产生的税费。第十二章：环境保护12.1环保责任甲方在拆迁过程中应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。12.2环保要求乙方在搬迁过程中应妥善处理废弃物，不得随意丢弃，造成环境污染。第十三章：合同终止与解除后的处理13.1合同终止本协议在以下情况下终止：（1）双方履行完毕本协议约定的全部义务；（2）双方协商一致终止本协议；（3）依据法律规定或本协议约定解除本协议。13.2解除后的处理本协议解除后，双方应按照以下原则处理：（1）甲方已支付的拆迁补偿款，乙方应按约定退还；（2）乙方已搬迁的财产，甲方应协助返还或给予合理补偿；（3）双方各自承担因解除本协议产生的费用。第十四章：法律适用与争议解决14.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：签字与生效15.1