房地产居间服务合同

房地产居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（居间方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1甲方：指甲方（委托方）为购买、租赁房地产而委托乙方提供居间服务的主体。1.1.2乙方：指甲方委托的房地产居间服务提供商，负责为甲方提供房地产购买、租赁等相关居间服务。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间服务过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的实现。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的房地产居间服务活动。第二章居间服务内容2.1乙方义务2.1.1乙方应按照甲方的需求，提供房地产购买、租赁等相关居间服务。2.1.2乙方应积极为甲方寻找合适的房地产，提供真实、准确、全面的房地产信息。2.1.3乙方应协助甲方办理房地产交易手续，保证甲方合法权益的实现。2.2甲方义务2.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人及购房需求信息。2.2.2甲方应按照乙方提供的房地产信息，自行决定是否与第三方进行交易。2.2.3甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用。第三章居间服务费用3.1费用标准3.1.1乙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.1.2居间服务费用支付方式：________。3.2费用支付时间3.2.1甲方应在合同签订后________日内支付居间服务费用。第四章居间服务期限4.1居间服务期限本合同自双方签订之日起生效，至________年________月________日止。4.2居间服务期限延长如甲方需延长居间服务期限，双方应签订补充协议，明确延长服务期限及费用支付等相关事项。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应自逾期之日起按照________%的利率支付滞纳金。5.1.2甲方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定提供真实、准确的房地产信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。5.2.2乙方未按照约定履行居间服务义务，导致甲方未能实现购房目的的，应承担相应的违约责任。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1乙方应对在居间服务过程中获取的甲方个人信息、购房需求、交易条件等敏感信息予以保密，不得向第三方透露。6.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.2保密例外6.2.1法律、法规要求披露的信息，或因司法程序需要披露的信息，不视为违反保密义务。6.2.2乙方为履行本合同项下的义务而向关联公司或合作伙伴披露的信息，需保证该等关联公司或合作伙伴亦承担同等保密义务。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同项下发生的任何争议，首先应通过友好协商的方式解决。7.1.2若协商无果，任何一方均可将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁规则7.2.1仲裁应按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章合同的变更、解除和终止8.1合同的变更8.1.1本合同任何条款的变更，均需双方协商一致并以书面形式确认。8.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同的解除8.2.1任何一方违反本合同且无法补救的，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。8.3合同的终止8.3.1履行完毕：当本合同项下的义务全部履行完毕，合同自行终止。8.3.2约定终止：双方按照本合同约定的条件终止合同。第九章违约赔偿9.1赔偿范围9.1.1因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.1.2违约赔偿不包括间接损失、预期利益损失等非直接经济损失。9.2赔偿方式9.2.1违约赔偿应以货币形式支付，除非双方另有约定。9.2.2赔偿金额应按照实际损失计算，并不得超过合同总金额的________%。第十章其他条款10.1合同完整性本合同包括正文及附件，构成双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议。10.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同的存放双方应妥善保存合同副本，以便日后查询。10.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的任何通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址或联系方式。11.1.2通知送达后，视为对方已收到。11.2送达地址11.2.1甲方指定的送达地址为：________。11.2.2乙方指定的送达地址为：________。第十二章适用法律及管辖12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院如本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三章合同的继承和转让13.1合同继承本合同对双方及其继承人均具有法律约束力。13.2合同转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2.2经对方同意的转让，转让方应保证受让方知晓本合同的全部内容，并承担由此产生的相关责任。第十四章一般条款14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同修订本合同任何条款的修订，均需双方协商一致并以书面形式确认。第十五章终止与解除15.1终止条件15.1.1双方按照合同约定的条件履行完毕各自义务，合同自行终止。15.1.2双方协商一致，可以提前终止本合同。15.2解除条件15.2.1任何一方未履行本合同项下义务，且经另一方给予合理期限仍未履行的，另