房地产网络交易平台服务条款

房地产网络交易平台服务条款合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义在本服务条款中，以下词语应具有以下含义：“平台”指提供房地产交易信息发布、查询、互动等服务的网络平台；“用户”指在平台上注册并使用服务的个人或单位；“房源信息”指用户在平台上发布的房地产销售或租赁信息；“服务”指平台提供的房地产网络交易平台服务。1.2解释本服务条款的任何条款不得理解为对任何一方的放弃权利或免除责任。若本服务条款的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。第二章：服务内容2.1服务范围平台为用户提供以下服务：（1）房源信息发布与查询；（2）房地产交易信息互动；（3）房地产交易咨询服务；（4）其他与房地产交易相关的辅助服务。2.2服务承诺平台承诺为用户提供真实、准确、完整的房源信息，并努力提高服务质量。第三章：用户权利与义务3.1用户权利用户享有以下权利：（1）在平台上发布、查询房源信息；（2）获得平台提供的房地产交易咨询服务；（3）参与平台组织的各类活动；（4）其他依照本服务条款享有的权利。3.2用户义务用户需履行以下义务：（1）遵守国家法律法规，不得发布违法违规信息；（2）保证发布的房源信息真实、准确、完整；（3）尊重其他用户，不得在平台上进行恶意攻击、诽谤等行为；（4）按照平台规定支付相关费用。第四章：服务费用4.1费用标准平台将根据用户所选择的服务类型收取相应的服务费用。具体收费标准如下：（1）房源信息发布费：__________元/条；（2）咨询服务费：__________元/次；（3）其他服务费用：按照平台公布的标准执行。4.2付费方式用户可以选择以下任一方式支付服务费用：（1）在线支付；（2）银行转账；（3）其他平台认可的方式。第五章：隐私保护与知识产权5.1隐私保护平台承诺尊重用户隐私，保护用户个人信息。未经用户同意，平台不得向任何第三方泄露用户个人信息。5.2知识产权用户在平台上发布的房源信息、评论等，视为用户授权平台在全球范围内免费使用、复制、修改、发布、展示和传播该信息。第六章：违约责任6.1用户违约用户在违反本服务条款的任何规定时，应承担以下违约责任：（1）赔偿因其违约行为给平台造成的损失；（2）平台有权暂停或终止其账户的使用；（3）如涉及违法行为，平台将依法追究其法律责任。6.2平台违约平台如未能履行本服务条款的承诺，用户有权要求平台承担以下违约责任：（1）退还已支付的服务费用；（2）赔偿因其违约行为给用户造成的损失；（3）平台应积极采取补救措施，保证用户权益。第七章：服务期限与终止7.1服务期限本服务条款自用户注册成功之日起生效，除非一方提前终止，否则服务期限将持续至用户注销账户。7.2终止条款以下情况下，平台有权立即终止本服务条款：（1）用户违反本服务条款的规定，且未在规定时间内整改；（2）用户注销账户；（3）法律法规规定的其他情形。第八章：争议解决8.1协商解决如双方在履行本服务条款过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2诉讼管辖若协商不成，任何一方均有权将争议提交至以下法院诉讼解决：（1）平台所在地法院；（2）用户所在地法院。第九章：通知与送达9.1通知方式双方同意，以下列方式发送的通知视为有效：（1）邮件；（2）平台公告；（3）短信；（4）其他双方认可的方式。9.2送达地址双方应向对方提供有效的联系地址。以下地址视为有效送达地址：甲方：____________________________乙方：____________________________第十章：附则10.1修改与补充本服务条款的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2分割条款本服务条款的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3法律适用本服务条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：数据处理与信息安全11.1数据处理平台应采取合理的数据处理措施，保证用户数据的安全性和完整性。用户同意平台在提供服务的过程中收集、使用和处理用户的数据。11.2信息安全平台应采取适当的技术和组织措施，保护用户信息免受未经授权的访问、披露、修改或破坏。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指无法预见、无法避免并且对一方或双方造成重大影响的客观情况，包括自然灾害、战争、恐怖主义行为、行为等。12.2不可抗力处理由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本服务条款的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行本服务条款。第十三章：合同的转让13.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将本服务条款项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让条件如一方需转让本服务条款项下的权利和义务，应满足以下条件：（1）转让方应保证受让方同意并接受本服务条款的全部内容；（2）转让方应通知对方转让事宜，并经对方书面确认；（3）受让方的转让行为不得损害对方的合法权益。第十四章：合同的解除14.1解除条件以下情况下，一方有权书面通知对方解除本服务条款：（1）对方严重违反本服务条款，且未在规定时间内整改；（2）对方发生破产、清算、解散等情形；（3）法律规定或双方约定的其他解除情形。14.2解除后果本服务条款解除后，双方应按以下原则处理：（1）双方各自返还因履行本服务条款所取得的对方财产；（2）双方互不追究因本服务条款解除而产生的违约责任；（3）双方继续履行本服务条款解除前的其他未完成义务。第十五章：其他15.1完整协议本服务条款及其附件构成双方关于本服务条款项下服务的完整协议，取代了双方之前的所有口头或书面协议。15.2附件以下附件为本服务条款不可分割的一部分：（1）平台服务费用标准；（2）隐私政策；（3）其他双