常见合同格式

【合同格式】

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成

立的合同，受法律保护。下面是精心整理的2022常见合同格式优秀（合集四

篇），大家一起来看看吧。

委托方：（以下简称甲方）

被委托方：（以下简称乙方）

甲方委托乙方加工产品，为维护甲乙双方的利益，经

双方协商，就有关代加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

第一条代加工内容

甲方委托乙方为其加工系列产品，加工数量、款式（或开发信息）、标准、

质量要求由甲方提供，价格由双方协商确定，另在订单上详述。

第二条甲方责任

1.按计划分季度委托乙方为其加工甲方产品。

2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘

密的专有合法证明等相关法律文件

3.向乙方提供加工品款式（或开发信息）、数量、技术要求、交货时间等。

4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其按计划分季度委托乙

方为其加工甲方产品。

2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘

密的专有合法证明等相关法律文件

3.向乙方提供加工品款式（或开发信息）、数量、技术要求、交货时间等。

4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其它标有商标的包装及

印刷品等与乙方加工品有关的内容。

5.甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建

议，确认的样品验收货品。

6.甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。

7.甲乙双方严守商业秘密。

本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有，乙方不得为他

人生产或提供。

甲方不得交乙方设计生产的样版提供给其他生产商。

第三条乙方责任

1.严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。

2.甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产，生产标

准符合质量要求，不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。

3.负责原材料的采购、验收、供应，并按照甲方确定的原材料质量要求进

行。

4.严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方

商标、饰品及包装等丢失，应承担相应法律责任。

5.不得将甲方提供的款式用于其他商标生产。

6.严守甲方的商业秘密。

7.对生产的产品实行三包，三包标准按国家有关规定执行。

第四条付款方式及交货地点

甲方确定委托加工款式、数量、标准后，与乙方签订委托加工通知单，并

于签订之日起一星期内乙方支付总货款的作为预付款，乙方提供

的货品经甲方验收进仓后财务核实即付款，交货地点为甲方库房。

第五条验收标准

双方在下订单之前确定生产品种样品，甲、乙双方以此及在生产过程中，

质量主管之监督要求（以书面内容要求为准）作为验收标准。甲方在乙方送货到

指定地点之日起3日内必须走产品进行验收。

第六条违约责任

1.因乙方未按甲方要求的时间交货，乙方应每天承担此批货总价___%的

违约金;如甲方没按合同要求提货，乙方有权扣除甲方订金。

2.如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等，一经查证，无论数

量多少乙方应付甲方人民币万元违约金，并追究乙方法律责任。

3.凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担此批货价值____%的违

约金。

4.甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合

同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担，

甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。

第七条

合同有效期限本委托加工合同期限为个月，自年月

—日至年月______日止，生产期限以甲方计划通知单确定为

准。

第八条

合同如遇争议，甲乙双方可协商解次，达不成协议的可向广州仲裁委员会

申请仲裁。

第九条

本合同正本一式二份，经双方当地人代表签字盖章后生效。

第十条

其他未尽事宜另行订立。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

出卖人：_（以下简称甲方）

住所地：—

法定代表人：—

买受人：_（以下简称乙方）

住所地：—

法定代表人:

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自

愿的基础，，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

一、产品名称、型号、数量

二、产品质量

1、质量标准：—

2、乙方对产品质量的特殊要求：

3、乙方对产品包装的特殊要求：

4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书

面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要

求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定

要求。

三、产品价款

1、产品的单价与总价：

上述货物的含税价为：总价款为：

2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等

按下列约定承担：

甲方产品的包装物由提供，包装费用由承担。

甲主产品的运输由办理，运输费用由承担V

甲方产品的保险由办理，保险费用由承担。

甲方产品交付时的上下力支费用由承担。

乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

四、产品交付

甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。

产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后天，若乙方对甲方产

品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能

按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期

交货。

在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由

甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭

失、毁损的风险由乙方承担。

五、价款结算

乙方应在本合同书签订E内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，

余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。

乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。

双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所

有。

六、合同的解除与终止

双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权

解除合同，但应当及时书面通知到对方。

七、商业秘密

乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信

息等）均为甲方的商业秘密。

无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订前履行本合同中知

悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之

需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。

乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、违约责任

本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金元。若违约金不足以弥

补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可

得利益损失及主张权利的费用等）。

九、不可抗力

因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，

双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要

继续履行合同的，由双方另行协商。

因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后日内向对方提供有权

部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而

致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

十、其他约定事项

1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知

等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人

员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项,

3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知

到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应

的责任。

4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书

具有同等法律效力。

5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合

同的附件。

6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与

本合同具有同，同等法律效力。

十一、争议解决

本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方

所在地人民法院提起诉讼解决。

十二、明示条款：

甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表

示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

甲方：—乙方：—

委托代理人：一委托代理人:

电话：_电话:

传真：—传真：—

出（转）租人（以下简称甲方）：

身份证号：地址：联系电话：

承（受转）租人（以下简称乙方）：

身份证号：单位地址：联系电话：

房屋情况甲方将坐落于市居住用房出租给乙方。

第一条租赁期限

房屋租赁期限自20—年月日起至20_年月日止。

租赁期届满，乙方需继续承租该房屋时，应当提前壹个月与甲方协商。

第二条租金、支付方式和期限

2-1甲、乙双方参考市20_年住宅房屋指导租金，约定按套计算租金，壹

套月租金为元人民币，大写：

2-2甲、乙双方约定按季预付租金，首付三个月，三个月届满时，乙方再

向甲方预付下三个月的租金，以此类推。甲方收到预付租金时，给乙方开具收

条。

2-3乙方延期预付租金时，除应支付拖欠租金外，还应自应预付租金之次

日起至实际交付拖欠租金之E止，按每日3元向甲方支付违约金（城市房屋租赁

管理办法第22条）。

第三条解除合同

乙方拖欠预付租金（由应预付日开始计算）累计包括断续达十五日及其以上

的，甲方可以解除合同，甲乙双方约定：按照甲方开具的收条日期计算，拖欠

预付租金超出十五日时，本合同自动终止，乙方除应支付至实际搬出日为止累

计拖欠租金外，再按每口3元向甲方支付违约金（城市房屋租赁管理办法第22

条）

第四条押金和其他费用

4T甲方交付该房屋时乙方向甲方支付押金为元。甲方收取押金后，应向

乙方开具收条，乙方退房时扣除应由乙方交纳的费用后余额返还给乙方。

4-2租赁期间使用该房屋所发生的费用（水、电、清洁、煤气、通讯、物

业、有线电视、取暖费等）由乙方承担，乙方自行交付，租赁期间未经甲方书面

同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承担房管局的,壹千元拆改

费。

第五条订立合同的方式

本合同签字前，甲方应明示房本原件、身份证原件；乙方应明示身份证、工

作证、学生证原件，并将复印件交给甲方。

第六条房屋使用和维修

在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全，正常使用所发生的故障由甲

方找房管局进行维修，乙方应合理使用上下水、煤气及供暖设备，特别是乙方

不要向下水道倾到固体物品，等待维修期间会给乙方造成不便。

第七条房屋转租

甲、乙双方约定房屋不得转借、转租，乙方擅自转借转租时，被转借、被

转租人对房屋造成损坏由乙方赔偿损失（合同法224条），乙方擅自转借转租

时，甲方可以解除本合同，乙方承担违约责任。

第八条解除合同

甲方承诺只要乙方不违约，本合同租赁期间内甲方不提前解除合同，甲方

违约时支付给乙方壹个月房租的违约金，乙方提前退房违约时支付给甲方壹个

月房租的违约金。

其他甲乙双方的约定：

①本合同租赁期届满，甲、乙双方没有续签新合同时，甲、乙双方约定为

甲方收回房屋，乙方超期居住，除应支付房租外，每逾期一日支付给甲方3元

违约金。

②因不可抗力或政府新实施的各种法规不得已给乙方所造成的损失，甲方

对乙方没有赔偿的责任（民法107条）遇拆迁消息或拆迁公告时本合同自动终

止。

③经甲乙双方现场查看，供暖设备、上下水、电视、煤气灶具、门窗、热

水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道畅通，乙方使用不当造成的损

坏应出资给与修复;上述物品以外甲方不再添加其他物品。

④乙方退房时应将房屋恢复到房屋交付时甲方照片（2007年月日）所照的

状态。

⑤乙方不得饲养动物，如引起邻居依照治安管理处罚法第75条报警时，甲

方无法协调。

⑥租赁期满、合同解除、本合同自动终止或乙方退房时，乙方应在3日内

搬出全部物件，搬迁3日后如房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲

方处理。

⑦乙方有防止火灾的义务。

⑧本年的取暖费用甲方已经预付，乙方入住前应当向甲方支付由入住日年

月日至3月15日为止的个月的取暖费元及每月支付给甲方元有线电视费，

下个取暖期到来一个半月之前乙方应向供暖单位交纳取暖费;取暖期内如遇乙方

退房时，甲方按剩余月、日计算退还给乙方多余的取暖费。

⑨乙方应注意控制电视及日常生活噪音，如因噪音引起邻居依照治安管理

处罚法第58条向警察报警时，甲方无法协调。

违约责任：乙方违反本合同第七条擅自转租时，乙方由转租违约日起算15

日内支付给甲方肆千元人民币的违约金。

处理争议的方式在本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决；

协商不成时，向人民法院提起诉讼，诉讼费用按人民法院诉讼收费办法第19条

的规定（案件受理费由败诉的当事人负担，双方都有责任的由双方分担）。

本合同自甲、乙双方签字时生效。

本合同一式六份，甲、乙双方各持一份、交派出所一份，交房管局三份，

具有同等效力

甲方签字签章

乙方签字签章

地址：—（邮编：_____）

电话：（_）

传真：（_）_

银行：___________

银行户头号码：一

增值税号码：

(以下称“委托方”)

加工方：—有限公司

地址：—(邮编：—)

电话：(_)—

传真：(_)—

银行：____________

银行户头号码：

(以下称“加工方)。

委托方和加工方合称为“双方”。

委托方与加工方在平等、自愿基础上，经友好协商签订此协议，以资共同

遵守：

(1)委托方希望根据下列条件委托加工方____茶产品，有关产品订单将按

本协议规定向加工方发出。

(2)加工方希望根据下列条件为委托方加工产品，有关产品将按本协

议规定完成"

(3)委托方为—产品之唯一商标持有人及享有有关产品专利权。

每月订单

(4)委托方必须提前10天以传真方式给加工落实订单数量。订单内容指明

提货时间。

(5)加工方在收悉订单后，必须在一个星期内以传真书面向委托方确认订

单。

(6)除非双方经过同意，否则在订单被加工方确定接纳后，委托方不能中止

订单而加工方必须履行订单。

(7)委托方必须最迟在加工方开工前五天向加工方提供订单所需的原材料及

包装材料。

(8)加工方收到足够及质量合格之材料日与成品出货日不少于15天(含周六

及周日)。因原材料及包装材料数量不足，质量不合格或延迟提供所需物料而造

成停工或延其的一切损失由委托方承担。

原材料及包装材料安排

(9)原材料及包装材料的进库(加工方之仓库)质量检验工作由委托方委派代

表全权负责。

加工费

(10)含增值税的加工费(包括加工方提供之原材料成本)为人民币—。于

此协议签订日起计至___年—月—日，可以双方同意下，根据情况作出调整。

(11)委托方将负责产品的验收工作、安排运输事宜、及支付相关运费和保

险费。

(12)委托方负责提供合适的原材料及包装材料，并免费向加工方运送所需

原材料及包装材料，委托方自行安排处理有关材料的运输事宜，及支付相关运

费和保险费。

技术及工艺

(13)成品各项理化指标由委托方提供(见附件一)，加工方严格按照—工

艺进行加工。首次加工由委托方负责加工过程中成品各项理化指标的在线检测

和品质控制。加工方只要按照上述要求加工并达到附件一中的品质指标要求，

加工方对产品质量即没有任何责任.产品其它质量责任则由委托方承担，除

非：

a产品含有非配方所含的其他物质；

b产品内含有玻璃、青铁、砂子等异物；

c产品含有配方所含物质以外或配方所含物质经过化学、物理变化生成的.

物质以外的其他物质；

付款条件

(14)首次加工费，委托方在产品生产完成10日后全数汇至加工方的银行户

头。

(15)加工方必须在委托方付款之后三个工作天内向委托方开具增值税发

西

O

有关知识产权、专利及商标的侵权责任

(16)非经委托方书面同意，加工方或任何人不能使用委托方的商标、商号

或泄露加工方为委托方的产品代加工商。

双方责任

(17)加工方根据委托方确认的配方及工艺要求加工上述产品，必须保质保

量、按期完成委托方的加工任务指标，委托方负责上述加工产品由原材料到所

有包装品的采购，如原材料没有按生产计划到位而影响生产，委托方将负全部

责任。

协议终止

(18)其中一方可提前九十天以书面形式通知对方解除此协议。

(19)如任何一方违反以上条约，另一方有权根据本协议规定，提早三十天

以书面形式通知对方解除此怯议。

(20)协议终止后，委托方必须于协议终止后五个工作天之内提走所有属于

委托方之剩余的产品，原材粒及包装材料，否则加工方有权自行处理有关物

料。

协议期限

(21)本协议从双方签字、盖章之日起计算有效期一年。经双方协商同意，

可以补充协方方式延长协议期限。

委托方加工方

代表人签字：代表人签字：

代表人姓名：代表人姓名：

—有限公司(盖章)：—有限公司(盖章)：

年—月—日—年—月—日

【合同格式】

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约

束力，但是法律另有规定的除外。下面是精心整理的2022标准合同格式优秀精

选3篇，大家一起来看看吧。

出卖人：_（以下简称甲方）

住所地：—

法定代表人：—

买受人：_（以下简称乙方）

住所地：—

法定代表人：—

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自

愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

一、产品名称、型号、数量

二、产品质量

1、质量标准：—

2、乙方对产品质量的特殊要求：

3、乙方对产品包装的特殊要求：

4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书

面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要

求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定

要求。

三、产品价款

1、产品的单价与总价：

上述货物的含税价为：总价款为：

2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等

按下列约定承担：

甲方产品的包装物由提供，包装费用由承担。

甲主产品的运输由办理，运输费用由承担。

甲方产品的保险由办理，保险费用由承担。

甲方产品交付时的上下力支费用由承担。

乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

四、产品交付

甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。

产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后天，若乙方对甲方产

品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能

按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期

交货。

在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由

甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭

失、毁损的风险由乙方承担。

五、价款结算

乙方应在本合同书签订E内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，

余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。

乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。

双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所

有。

六、合同的解除与终止

双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权

解除合同，但应当及时书面通知到对方。

七、商业秘密

乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信

息等）均为甲方的商业秘密。

无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订前履行本合同中知

悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之

需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。

乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、违约责任

本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金元。若违约金不足以弥

补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可

得利益损失及主张权利的费用等）。

九、不可抗力

因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，

双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要

继续履行合同的，由双方另行协商。

因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后日内向对方提供有权

部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而

致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

十、其他约定事项

1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知

等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人

员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项.

3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知

到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应

的责任。

4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书

具有同等法律效力。

5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合

同的附件。

6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与

本合同具有同，同等法律效力。

十一、争议解决

本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方

所在地人民法院提起诉讼解决。

十二、明示条款：

甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表

示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

甲方：—乙方：—

委托代理人：_委托代理人：_

电话：—电话：—

传真：—传真：—

X年X月X日

出（转）租人（以下简称甲方）：

身份证号：地址：联系电话：

承（受转）租人（以下简称乙方）：

身份证号：单位地址：联系电话：

房屋情况甲方将坐落于市居住用房出租给乙方。

第一条租赁期限

房屋租赁期限自20_年月日起至20_年月日止。

租赁期届满，乙方需继续承租该房屋时，应当提前壹个月与甲方协商。

第二条租金、支付方式和期限

2-1甲、乙双方参考市20_年住宅房屋指导租金，约定按套计算租金，壹

套月租金为元人民币，大写：

2-2甲、乙双方约定按季预付租金，首付三个月，三个月届满时，乙方再

向甲方预付下三个月的租金，以此类推。甲方收到预付租金时，给乙方开具收

条。

2-3乙方延期预付租金时，除应支付拖欠租金外，还应自应预付租金之次

日起至实际交付拖欠租金之E止，按每日3元向甲方支付违约金（城市房屋租赁

管理办法第22条）。

第三条解除合同

乙方拖欠预付租金（由应预付日开始计算）累计包括断续达十五日及其以上

的，甲方可以解除合同，甲乙双方约定：按照甲方开具的收条日期计算，拖欠

预付租金超出十五日时，本合同自动终止，乙方除应支付至实际搬出日为止累

计拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付违约金（城市房屋租赁管理办法第22

条）

第四条押金和其他费用

4-1甲方交付该房屋时乙方向甲方支付押金为元。甲方收取押金后，应向

乙方开具收条，乙方退房时扣除应由乙方交纳的费用后余额返还给乙方。

4-2租赁期间使用该房屋所发生的费用（水、电、清洁、煤气、通讯、物

业、有线电视、取暖费等）由乙方承担，乙方自行交付，租赁期间未经甲方书面

同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承担房管局的'壹千元拆改

费。

第五条订立合同的方式

本合同签字前，甲方应明示房本原件、身份证原件；乙方应明示身份证、工

作证、学生证原件，并将复印件交给甲方。

第六条房屋使用和维修

在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全，正常使用所发生的故障由甲

方找房管局进行维修，乙方应合理使用上下水、煤气及供暖设备，特别是乙方

不要向下水道倾到固体物品，等待维修期间会给乙方造成不便。

第七条房屋转租

甲、乙双方约定房屋不得转借、转租，乙方擅自转借转租时，被转借、被

转租人对房屋造成损坏由乙方赔偿损失（合同法224条），乙方擅自转借转租

时，甲方可以解除本合同，乙方承担违约责任。

第八条解除合同

甲方承诺只要乙方不违约，本合同租赁期间内甲方不提前解除合同，甲方

违约时支付给乙方壹个月房租的违约金，乙方提前退房违约时支付给甲方壹个

月房租的违约金。

其他甲乙双方的约定：

①本合同租赁期届满，甲、乙双方没有续签新合同时，甲、乙双方约定为

甲方收回房屋，乙方超期居住，除应支付房租外，每逾期一日支付给甲方3元

违约金。

②因不可抗力或政府新实施的各种法规不得已给乙方所造成的损失，甲方

对乙方没有赔偿的责任（民法107条）遇拆迁消息或拆迁公告时本合同自动终

止。

③经甲乙双方现场查看，供暖设备、上下水、电视、煤气灶具、门窗、热

水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道畅通，乙方使用不当造成的损

坏应出资给与修复;上述物品以外甲方不再添加其他物品。

④乙方退房时应将房屋恢复到房屋交付时甲方照片（2007年月日）所照的

状态。

⑤乙方不得饲养动物，如引起邻居依照治安管理处罚法第75条报警时，甲

方无法协调。

⑥租赁期满、合同解除、本合同自动终止或乙方退房时，乙方应在3日内

搬出全部物件，搬迁3日后如房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲

方处理。

⑦乙方有防止火灾的义务。

⑧本年的取暖费用甲方已经预付，乙方入住前应当向甲方支付由入住日年

月日至3月15日为止的个月的取暖费元及每月支付给甲方元有线电视费，

下个取暖期到来一个半月之前乙方应向供暖单位交纳取暖费;取暖期内如遇乙方

退房时，甲方按剩余月、日计算退还给乙方多余的取暖费。

⑨乙方应注意控制电视及日常生活噪音，如因噪音引起邻居依照治安管理

处罚法第58条向警察报警时，甲方无法协调。

违约责任：乙方违反本合同第七条擅自转租时，乙方由转租违约日起算15

日内支付给甲方肆千元人民币的违约金。

处理争议的方式在本合同履行过程