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文档简介

工程质量监理手册

一、项目监理机构依据号监理合同，我公

司担当盛华心港湾花苑工程的监理任务，依据《建设工程监理规范》

（GB50319-2000）和工程实际状况，我公司委派下列同志组成

监理部，代表我公司对该工程质量实施监督管理，其中逢成万

同志任总监理工程师。

托付方（监理单位）：

受托方（总监）：

法定代表人：

执业章印鉴项目监理机构人员

一览表姓名项目职务专业执业资格或职称注册证书编号联系电

话逢成万总监工民建工程师总监代表刘正华土建监理

工程师工民建工程师左春水电监理工程师工民建工程师杨

国华监理员工民建助工戚永跃监理员工民建助工许加银

见证员工民建工程师依据监理合同及委派书的要求，由上

述同志组成现场监理部，担当盛华心港湾花苑工程的

监理工作。

总监理工程师签名：

备注：

由于现场工作须要，我公司为现场监理部打算的印章如下：

（现场监理部印章）二、见证人员授权证现托付下列

人员为我单位建设的淮安市心港湾花苑工程质量检测见证人

员，负责该工程质量检测取样、送检的见证工作。

姓名许加银技术职称工程师上岗证编号J320804077电

话姓名技术职称上岗证编号

电话姓名技术职称上岗证编号

电话姓名技术职称卜岗证编号

电话托付单位（章）（建

设单位）年月日三、监理规

划概述1、重点说明监理工作范围、工作内容、工作目标、工作

依据。

2、重点说明监理机构的组织形式及人员配备安排、人员岗

位职责、监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度及必

备的检查工具。

3、监理规划是否经过监理单位技术负责人审核批准。

监理工作范围：

合同内施工阶段的质量、工期、投资限制。

监理依据，1、国家有关工程建设的法律、法规、规范标

准；2、托付监理合同、施工合同；3、施工图等设计文件。

监理目标：

质量合格；工期；

2007年月日开工；2008年6月30日竣工；投资限制在

总投资额范围内。

监理组织机构:

依据本工程的须要，成立盛华心港湾小区二期工程项目监理部

工作，依据工程特点，配备专业监理工程师、监理员、见证员。

监理部由总监全面负责，并依据工程须要，必要时进行适当

的补充和调整，使得监理部人力资源满意监理工作须要。

监理内容、方法及措施:

一、质量监控：

督促施工单位建立健全质保体系和制度，审批施工组织设计，

通过巡礼、旁站、平行检验和验收，检查督促施工质量，进行质

量检验和评定并抓好质量缺陷的处理，确保工程质量。

二、进度限制：

审查施工单位编制的施工总进度安排，月进度和周进度安排，

并限制其执行，预防发生拖延，对于延误工期的，将实行措施刚

好调整和处理。

总监理工程师签名：

2007年3月15日接上页三、投资限制：

进行投资切块管理，在施工中限制执行，按阶段审核施工单

位按合同规定时间提交的结算报表，签发结算凭证，帮助发包人搞

好各项索赔的计算和签证。

四、帮助发包人做好合同管理和组织协调工作，制定监理部

各岗位的职责和守则。

监理规划已经监理单位技术负责人审核批准。

总监理工程师签名:

2007年3月15日四、监理实施细则概述重点说明

专业工程的特点、监理工作的流程、监理工作的限制要点及目标值、

监理工作的方法及措施。

本工程为框架结构要限制的如轴线、层高、垂直度、

房屋的开间以及进深等几何尺寸，每层均需复核c

监理工作流程，首先要熟识图纸，查阅相关资料规范、

图集、图纸会审纪要以及变更，其次要求项目部上报分项工程施工

方案，然后比照图集图纸以及方案检查。

督促施工单位执行方案状况，做到事前限制、事中检查、事

后发觉问题刚好整改。

监理工作的限制要点：

基础工程要检查定位放线、槽底标高以及轴线状况，隐

藏工程在隐藏前验收。

主体工程主要限制原材料的质量（必需复试合格后才能运

用），空洞预留预埋状况；对于填充墙限制灰缝大小、平整度、垂

直度、砂浆协作比以及饱满度；混凝土分项限制：

检查进场商品硅质俣资料比照进行坍落度检查，对振捣过程进

行旁站，刚好见证留置试块，督促表面收光次数并且刚好覆盖养护

避开税收缩裂缝。

装饰工程限制：

细部构造、表面观感、阴阳角顺直方正、外墙保温系统的施

工、铝合金门窗安装以及三性检测等。

屋面工程限制：

烟道、排水管等的周边渗漏状况，防水施工状况。

监理工作方法：

巡察、旁站、平行检查。

总监理T程师签名：

年月日五、施工打算阶段监理工作概述1、设

计交底前监理人员熟识设计文件及参与设计交底和图纸会审状况

设计文件交底前已经熟识。

2、总监及专业监理工程师对承包单位施工组织设计的审查

看法。

经过审核修订后基本可行。

3、总监对承包单位现场项目机构的质量管理体系、技术

管理体系和质量保证体系的审查状况。

重点审查a、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构b、

质量管理、技术管理制度c、专职管理人员和特种作业人员的资格

Vui-ir*

证、上冈证。

经查承包单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构

健全，质量管理、技术管理制度齐全，专职管理人员和特种作业

人员均持证上岗。

总监理工程师签名：

年月日六、施工单位项目管理人员、

特种作业人员审查登记表项目管理人员、特种作业人员单位资

质等级和证书号法人代表姓名以及联系方式项目职务姓名执业资

格或职称证书编号苏建安B联系电话项目经理唐水林工程师

(2005)05047380517-83716228技术负责人吴雪明工程师10157238

0447780517-83716228施工员张桃生助T苏建教施字第711200号

739391工单位

项目经理技术负责人分包单位

总监理工程师签名：

2007年3月1日七、自然地基鉴定、

验收记录1、重点说明房屋定位、尺寸是否符合规划部门、设计

单位、勘察单位要求。

若不符合相关单位要求时，需征得相关单位同意，并由勘察

单位明确是否须要补充勘察。

2、重点说明基础尺寸、开挖深度是否符合设计要求。

3、重点说明自然地基持力层特性与勘察报告描述的是否吻

合。

若不吻合应提出进一步鉴定的看法。

4、当地质状况与地质报告不一样或开挖深度与设计要求不一

样时，应注明各方主体达成共识的处理看法及处理结果评价。

1、本工程房屋定位、尺寸符合设计、勘查单位要求。

2、本工程基础尺寸、开挖深度符合设计要求。

3、自然地基持力层特性与勘查报告描写吻合。

总监理工程师签名：

年月日八、工地例会会议纪要登记表序号

开会时间T程形象进度会议主要议题总监签名107-3-22垫

层碎质量、进度、平安限制以及文明施工207-4-12半地下室

碎质量、进度、平安限制以及文明施工307-5T0二层楼面碎质

量、进度、平安限制以及文明施工407-6-14五层楼面碎质量、

进度、平安限制以及文明施工507-6-28六层墙板碎地下室砌墙

质量、进度、平安限制以及文明施工607-8-16十层碎质量、进

度、平安限制以及文明施工707-8-23阁楼碎质量、进度、平

安限制以及文明施工807-9-13九层填充墙砌筑质量、进度、平

安限制以及文明施工907-9-27六层以下填充墙结束质量、进

度、平安限制以及文明施工1007-10-11六层以下内粉刷质量、

进度、平安限制以及文明施工1107-11-1砌体全部结束质量、

进度、平安限制以及文明施工1207-11-30内粉完成一半质量、

进度、平安限制以及文明施工八、工地

例会会议纪要登记表序号开会时间工程形象进会议主要议题

总监签名

九、监理工程师通知单、联系单及回复登记发文编号主要内容回

复单编号问题有否得到实质性解决总监签名B22-01屋面部分未

留卷材凹槽A52-01解决B22-02六层以上主体预验收存在问题

A52-02解决B22-03分户验收存在问题A52-03解决B22-04分

户验收存在问题整改后复查存在问题（水电）A52-04解决B22-05

竣工预验收存在问题A52-05解决B22-06分户验收存在问题（有

关部门领导参与）A52-06解决

九、监理T程师通知单、联系单及回复登记发文编号主要内容问

复单编号问题有否得到实质性解决总监签名

十、旁站、巡察记录登记表序号工程部位起先时间结束时间状

况记录旁站或巡察人员签名1屋面防水07/12/208:0007/12/20

16:00详见旁站监理记录表朱浩2北、西立面二层保温

07/11/147:3007/11/1417:40详见旁站监理记录表朱浩3东、

南立面二层保温07/11/107:4007/11/1017:50详见旁站监理记

录表朱浩4南立面外墙保温一层07/11/67:0007/11/617:00详

见旁站监理记录表朱浩5北立面外墙保温一层07/10/317:00

07/10/3116:00详见旁站监理记录表朱浩6后浇带碎浇筑

07/10/513:0007/10/516:00详见旁站监理记录表朱浩7西三

单元屋面构架碎浇筑07/9/246:0007/9/2418:00详见旁站监理

记录表朱浩8东两单元屋面构架碎浇筑07/9/127:0007/9/12

17:30详见旁站监理记录表朱浩9屋面梁板以及阁楼柱墙碎浇筑

07/9/111:0007/9/116:00详见旁站监理记录表朱浩10H^一层

柱墙及阁楼面碎浇筑07/8/209:0007/8/2019:30详见旁站监理

记录表朱浩11十层柱墙及H^一层面碎浇筑07/8/118:1007/8/11

19:00详见旁站监理记录表朱浩12九层柱墙及十层面碎浇筑

07/8/213:5007/8/221:40详见旁站监理记录表朱浩*旁站工作

必需严格执行《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法（暂行）》建市

[20021189号文相关规定。

十、旁站、巡察记录登记表序号工程部位起先时间结

束时间状况记录旁站或巡察人员签名13八层柱墙及九层面碎浇筑

07/7/247:1507/7/2416:45详见旁站监理记录表朱浩14七层

柱墙及八层面碎浇筑07/7/126:4007/7/1217:00详见旁站监理

记录表朱浩15六层柱墙及七层面碎浇筑07/6/287:4507/6/28

14:45详见旁站监理记录表朱浩16五层柱墙及六层面碎浇筑

07/6/177:3007/6/1714:00详见旁站监理记录表朱浩17四层

柱墙及五层面碎浇筑07/6/89:2007/6/89:20详见旁站监理记录

表朱浩18三层柱墙及四层面碎浇筑07/5/3014:0007/5/30

24:00详见旁站监理记录表朱浩19二层柱墙及三层面碎浇筑

07/5/203:4507/5/2013:00详见旁站监理记录表朱浩20一层

柱墙及二层面碎浇筑07/5/920:0007/5/104:00详见旁站监理记

录表朱浩2113-34轴地下室柱墙及一层面碎浇筑1-12轴地下室

柱墙及一层面碎浇筑07/4/2821:2007/4/292:20详见旁站监理记

录表朱浩2207/4/2613:4007/4/2616:30详见旁站监理记录表

朱浩23回填土07/4/218:0007/4/2116:30详见旁站监理记录

表朱浩24基础碎浇筑07/4/1510:3007/4/166:30详见旁站监

理记录表朱浩*旁站工作必需严格执行《房屋建筑工程施工旁站监

理管理方法（暂行）》建市[2002]189号文相关规定。

15十一、材料见证取样复试台账（如水泥、砌块、防水

材料、水电材料等）序号产品名称进场日期进货数量合格证编

号运用部位见证取样送检日期报告编号及检测结果见证人签名

1水泥07/06/04200THC0085基础、主体07/06/04SN07-00845

合格许加银07/10/14200THC0205主体、装饰07/10/14

SN07-01281合格许加银07/12/26200THC0184装饰

07/12/2611001101070098合格许加银2空心碎砌块076221

万块填充墙07622QL07-00122合格许加银3蒸压加气碎

砌块078131万块填充墙07813QK07-00069合格许加

银078131万块填充墙07813QK07-00070合格许加

银4聚氨酯涂料074110T地下室0741FS07-00114合

格许加银5沥青复合卷材071212500卷GK-PET-3（C）JC/T690

屋面071212FS07-00435合格许加银6XPS挤塑保温板07

111250M3屋面0711122007C0145合格许加银1保温

砂浆07102080M30298外墙071020XX07-01240合格许

加银8抗裂砂浆07102020T0298外墙071020XX07-01241

合格许加银9镀锌钢丝网0710203000M20298内、外墙0710

20XX07-01243合格许加银10耐碱网格布071020

2000M20298外墙071020XX07-01242合格许加银16十

一、材料见证取样复试台账（如水泥、砌块、防水材料、水电材

料等）序号产品名称进场日期进货数量合格证编号运用部位

见证取样送检日期报告编号及检测结果见证人签名11砂基

础、主体SA07-00519合格许加银

17十二、钢材见证取样复试台账序号图纸设计规格型号等级及标

识进场日期进货数量合格证编号运用部位见证取样送检日期报

告编号及检测结果见证人签名1Q2354)1010

础主体JG07-00920合格许加银2Q235*128T

RHB335108T0041704基础主体JG07-00919合格许加银

4Q23586.520T04-015基础主体JG07-00858合格许加

银5RHB3351810T0043813基础主体JG07-00857合格许

加银6RHB3351620TYP35992基础主体JG07-00855合格

许加银7RHB3351460T0043416基础主体JG07-00855合

格许加银8RHB3351260T0043813基础主体JG07-00855

合格许加银9RHB3352560TYP04573基础主体JG07-00854

合格许加银10RHB3352260TYP04425基础主体JG07-00854

合格许加银11RHB3352010T0043416基础主体JG07-00854

合格许加银12Q2354)820T1-5基础主体JG07-00856

合格许加银13RHB4001020TR(JJ)GW.8.25.31主体JG07-01823

合格许加银14RHB400814TR(JJ)GW.8.25.31主体JG07-01823

合格许加银15Q2354)6.545T1-5主体JG07-01987合格

许加银16Q235d)836T1-5主体JG07-01987合格许加银

17RHB3351240T0043813主体JG07-01987合格许加银

18十二、钢材见证取样复试台账序号图纸设计规格型号等级及标

识进场日期进货数量合格证编号运用部位见证取样送检日期报

告编号及检测结果见证人签名18RHB3351838T0043813主体

JG07-01988合格许加银19RHB3351630TYP07178主体

JG07-01988合格许加银20RHB3352038T0043812主体

JG07-01988合格许加银21RHB3352232TRBJJ/8/01-05主

体JG07-01988合格许加银22RHB400837T

R(JJ)GW.8.25.31主体JG07-01989合格许加银23RHB33510

37T0041704主体JG07-01990合格许加银24RHB400817T

00091772主体JG07-02663合格许加银25RHB3351012T

2000717主体JG07-02663合格许加银26RHB3351220T

0047480主体JG07-02663合格许加银27RHB3351610T

0047484主体JG07-02663合格许加银28Q235*820T

05-080主体JG07-03442合格许加银29Q2354)6.530T

05-080主体JG07-03442合格许加银30RHB400840T

R(JJ)GW.8.25.31主体JG07-03443合格许加银31Q235巾20

ITQW-Y25-08-02主体JG07-03440合格许加银19十三、

钢材连接质量见证取样复试台账母材序号图纸设计连接方式规

格及标识检验结果报告编号运用部位见证取样送检日期报告编号及

检测结果见证人签名

20十三、钢材连接质量见证取样复试台账母材序号图纸设计连

接方式规格及标识检验结果报告编号运用部位见证取样送检日期

报告编号及检测结果见证人签名

-21-十四、混凝土及砂浆见证取样复试台账序号施工部位设计

强度等级见证取样日期养护方式试件龄期报告编号检验结果见证

人签名11层（。1-016）C30标养28合格许加银21层

(016-034)C30标养28合格许加银32层(O1-016)

C30标养28合格许加银42层（016-034）C30标养28合

格许加银53层（01-016）C30标养28合格许加银63层

（016-034）C30标养28合格许加银74层（O1-016）

C30标养28合格许加银84层（016-034）C30标养28合

格许加银95层（。1-。16）C30标养28合格许加银105

层（016-034北30标养28合格许加银116层（O1-016）

C30标养28合格许加银126层（016-034）C30标养28合

格许加银137层（O1-016）C30标养28合格许加银147

层（016-034）C30标养28合格许加银158层（O1-016）

C30标养28合格许加银168层（CH6-O34）C30标养28合

格许加银179层（O1-。16）C3007/8/2标养28合格许加

银189层（016-034）C3007/8/2标养28合格许加银1910

层（。1-02010层（021H层（。1-02211层（023阁

楼（O1-024阁楼（025屋面构架16）C3007/8/11标养28合

格许加银16-034）C3007/8/11标养28合格许加银16）C30

07/8/20标养28合格许加银16-034）C3007/8/20标养28合

格许加银16）C30标养28合格许加银16-034）C30标养

28合格许加银C30标养28合格许加银专业监理工程师执业

印鉴及签名:

年月日-22-十四、混凝

土及砂浆见证取样复试台账序号施工部位设计强度等级见证取

样日期养护方式试件龄期报告编号检验结果见证人签名1一层结

构C30同条件28合格许加银2二层结构C30同条件28合格

许加银3三层结构C30同条件28合格许加银4四层结构C30

同条件28合格许加银5五层结构C30同条件30合格许加银6

六层结构C30同条件29合格许加银7七层结构C30同条件28

合格许加银8八层结构C30同条件28合格许加银9九层结构

C30同条件28合格许加银10十层结构C30同条件28合格许

加银11H^一层结构C30同条件29合格许加银12阁楼C30同

条件31合格许加银13屋面构架C3O同条件28合格许加银14

一层M5.0标养28合格许加银15二层M5.0标养28合格许

加银16三层M5.0标养28合格许加银17四层M5.0标养28

合格许加银18五层M5.0标养28合格许加银19六层M5.0标

养28合格许加银20七层M5.0标养28合格许加银21八层

M5.0标养28合格许加银22九层M5.0标养28合格许加银23

十层M5.0标养28合格许加银24H^一层结构M5.0标养28

合格许加银25阁楼M5.0标养28合格许加银

专业监理工程师执业印鉴及签名：

年月日-23-十五、钢筋

位置抽测结果登记表钢筋间距爱护层厚度序号报告编号层数

构件及位置设计实测结果处理状况1一层板（3-6轴线）20CM

1.5CM1.2CM合格2二层梁（A-C/3轴）2.5CM2.6CM合格3四

层墙板（E-G/ll）20CM1.5CM1.6CM合格4五层板（15-18轴）

15cMi.5CM1.4cM合格5七层梁（B-D/6轴）2.5CM2.5CM合格6

九层墙板（E-G/ll）15CML5cMi.6CM合格7十层梁（A-C/3轴）

2.5CM2.5CM合格8阁楼墙板（E-G/ll）15CM1.5CM1.6CM合格

监理抽测人员：

杨国华专业监理工程师签名：

-24-十六、楼板厚度抽测记录表

O!字

母O!轴

Ll/4Ll/4Ll/4Ll/4O!O!

数字轴序号层实测厚度楼轴线位置点1点2点3设计厚度

（mm）备注123456

7891011专业

监理工程师执业印鉴及签名：

年月日25十七、混凝土强度回弹

抽测记录表序号构件及位置设计等级施工日期抽测时间测

区12345678910111213141516碳化值预估强度MPa

监理抽测人员：

总监理工程师签名:

26十八、混凝土试件抗压强度评定表序号评定部位设计强

度等级n12mfcufeu,minsfeumfeu-Isfeu2fcu,kO.95feu,

k1.15feu,k计算结果复算结果1基础C152

19.45/19.2014.25/17.25合格合格2基础C306

37.20/36.5028.50/34.50合格合格3主体C3025

1.600.8536.16/35.201.833.625.528.50/34.50合格合格4主

体C30131.700.9035.60/35.201.832.542728.50/34.50合格合

格

监理单位复算人签名：

年

月日27十九、主要平安和功能检查项目检查结果登记表

序号检查项目报告（记录）编号检测（查）结果核（检）查时

间核（检）查人签名1层高、垂直度合格杨国华2铝合金

窗合格杨国华3沉降观测无异样杨国华4室内环境检测

合格杨国华5屋面淋水、蓄水试验无渗漏杨国华6热工性

能检测合格杨国华7烟道工程检查合格杨国华8地下室

防水效果检查无渗漏杨国华9厨房、卫生间蓄水试验无渗漏

杨国华专业监理工程师签名：

总监理工

程师签名：

28二十、分部工程验收结果汇总表分部工

程验收结果验收内容地基基础主体结构建筑

装饰装修建筑屋面建筑给水、排水及采暖建筑电气智能建筑通风与空

调电梯质保资料审查齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐

全项数63分项工程检查评定结论合格合格合格合

格合格合格合格合格观感检查看法一般一般一般一般一

般一般一般一般综合评定验收看法合格合格合格合格合

格合格合格合格总监代表签名：

总

监理工程师签名：

29二十一、工程质量事故处理登记表事故报告现场记录

会议记录处理方案或补充图事故处理文件登记

事故摘要及处理结果：

总监理工程师签名：

年月

日30二十二、地基基础分部工程验收记录粘贴页31二十三、

主体分部工程验收记录粘贴页32二十四、其他重要资料粘贴页

本页主要粘贴屋面分部验收记录、住宅工程质量通病限制专项验收

记录、节能保温专项验收记录等及其他重要资料。

33二十五、施工技术资料审查记录项目序号资料文件名

称份数审查看法审查人员签名1建筑工程施工许可证1

2消防验收文件或准许可运用文件13房屋建筑工程建筑质量保

修书14商品住宅处理质量投诉承诺书15勘察、设计文件

审查批准书16规划、环保部门验收文件27工程竣工报告

18监理单位工程质量评估报告1基本建设程序9抗震、防

雷审查批准书11民用建筑建筑场院地氮浓度检测报告2工

程质量事故报告3工程质量事故处理报告4工程质量事故

（停工/复工）通知书5单位（子单位）工程平安和功能检验

资料检查96单位（子单位）T程观感质量检查记录17T

程施工总结料1建筑工程综合管理资1桩基检测报告1

2标准贯入试验报告3平板载荷试验报告4土壤试验报告

5桩基偏移平面图16水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告

及汇17钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告

及汇总表8商品混凝土出厂质量证明书1249混凝土试块抗

压强度、抗渗等级试验结果汇总810砂浆试块抗压强度试验结

果汇总表211防水材料出厂合格证及出场检验报告212预

应力钢筋、锚具出厂质量证明文件13锚具一钢绞线组装件机械

性能检验报告14回弹、抽芯法混凝土强度检测报告15地

下室防水效果检查记录116地基验槽记录，定位放线记录2

17桩基础子分部工程质量验收记录1地基基础18地基基础分

部工程质量验收记录134项目序号1水泥出厂合格证、进场

物理性能检验报告及汇总表资料文件名称份数审查看法审查人员

签名22混凝土外加剂出厂质量证明文件及粉煤灰试验报告1

3钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇总表

4钢筋接头试验报告、汇总表5砌体材料出厂质量证明书、进

场物理性能检验报告及汇总表26预应力钢筋、锚具出厂质量证

明文件7锚具一钢绞线组装件锚固性能试验报告8混凝土

试块抗压强度试验报告及汇总表9混凝土试块抗压强度试验结

果计算表1010砂浆试块抗压强度试验报告及汇总表411砂

冻试块抗压强度试验报告计算表12混凝土试块抗渗等级试验报

告113回弹、抽芯法混凝十强度检测报告14建筑物垂直、

标高、全高测量记录115建筑物沉降观测测量记录116钢

筋混凝土结构分项工程质量验收记录1钢筋混凝土结构1

构件产品质量证明书及性能检验报告2钢材质量证明书及检验

报告3安装所采纳焊接材料的质量证明书4

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