城镇住房装修协议

合同编号：__________城镇住房装修协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、装修工程概况1.1甲方位于_______的住房，建筑面积为_______平方米，现委托乙方进行装修。1.2装修工程包括：_______（详细列出装修内容，如墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）。1.3装修工程预算金额为人民币_______元（大写：_______元整）。二、装修工程进度及验收2.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。具体工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在装修过程中应确保工程质量，按照约定的标准和工艺进行施工。2.3装修工程结束后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付乙方装修工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的标准。三、装修材料3.1乙方应按照甲方的要求采购装修材料，并保证装修材料的质量。3.2乙方应在合同约定的时间内将装修材料运至施工现场，并负责材料的管理和保护。3.3装修材料如有质量问题，乙方应承担更换、维修、赔偿等责任。四、合同价款及支付方式4.1双方约定装修工程款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）预付乙方装修工程款_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；（2）工程进度达到_______%时，支付乙方装修工程款_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；（3）工程验收合格后，支付乙方剩余的装修工程款，即人民币_______元（大写：_______元整）。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成装修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为装修工程款的_______%。5.2乙方未按照约定的标准施工，导致工程验收不合格的，乙方应承担整改费用。5.3甲方未按照约定时间支付装修工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为装修工程款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方在施工过程中应确保安全生产，采取措施防止安全事故的发生。7.3未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。7.4合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕装修工程款之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的合法身份，具备相应的民事权利能力和行为能力。2.装修工程概况：明确装修工程的范围、面积、预算等，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.装修工程进度及验收：约定合理的工期，明确验收标准和程序，确保工程质量。4.装修材料：明确材料的质量标准、采购和保管责任，防止材料问题导致的纠纷。5.合同价款及支付方式：详细约定支付条款，避免支付纠纷。6.违约责任：明确违约情形和违约金的计算方式，确保双方的权益。7.争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院，确保纠纷的及时解决。解决办法：1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，确保合同的合法性和有效性。2.发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以采取调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等方式解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。4.建筑法：调整建筑活动，保障建筑工程质量、安全、进度和投资效益的法律。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。6.管辖权：法院对案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.甲方为忙碌的上班族，希望乙方能够在工作之余完成装修，因此双方约定了较为紧凑的工期。2.乙方为朋友介绍的装修队，双方相识多年，彼此信任，但在工程款项支付上仍希望通过分期支付的方式减轻乙方资金压力。3.装修过程中，甲方希望随时了解工程进度，要求乙方每周提供工程进度报告。4.甲方对装修材料有特殊要求，如环保标准，乙方需提供相关材料检测报告。合同补充条款：1.鉴于甲方的工作时间，双方约定乙方在工作日期间优先施工，确保甲方在下班后能看到施工进度。2.甲方同意按照乙方提供的工程进度报告进行分期付款，以保证乙方的资金流动性。3.乙方应在每周五下午前向甲方发送本周的工程进度报告，内容包括完成的工程量、下一步计划等。4.乙方提供的装修材料必须符合国家环保标准，并提供相关检测报告，否则甲方有权要求更换。附件列表：1.乙方提供的工程进度报告（每周五发送）2.装修材料检测报告3.工程设计图纸4.乙方施工团队资质证明5.装修工程保修卡6.工程变更记录（如有）注意事项