施工合同价款及调整方法

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价款2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价包含了完成本工程所需的所有材料、人工、设备、施工机具、现场管理、税费等费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%，作为质量保证金，待质保期满后无息退还。第三条价款调整（1）政策性调整：因国家政策、法规变化导致工程成本发生变化的，双方可按实际发生费用进行调整；（2）工程变更：因工程设计变更、工程量增减等原因导致工程成本发生变化的，双方可按实际发生费用进行调整；（3）材料价格变动：因市场行情波动，材料价格发生变化的，双方可按实际发生费用进行调整；（4）不可抗力因素：因不可抗力因素导致工程成本发生变化的，双方可按实际发生费用进行调整。3.2价款调整的具体办法如下：（1）双方协商一致，签订《工程变更通知书》或《材料价格调整通知书》；（2）根据《工程变更通知书》或《材料价格调整通知书》约定的内容，计算调整后的合同价款；（3）双方按照约定方式进行价款结算。第四条合同履行4.1乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度等目标达到甲方要求。4.2甲方应按合同约定支付价款，并提供施工所需的场地、材料、设备等条件。4.3双方应相互配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.3双方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方名称：明确填写甲方和乙方的全称，避免因名称不明确导致的纠纷。3.工程概况：详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、内容、规模和质量标准等，以避免后续因工程描述不明确而产生的纠纷。4.合同价款：明确合同总价款，以及支付方式和时间，确保双方在支付和收款上有明确的依据。5.价款调整：详细描述价款调整的情况和办法，以避免因价格波动导致的纠纷。6.合同履行：明确双方在合同履行过程中的责任和义务，以避免因履行不力导致的纠纷。7.违约责任：明确违约金的比例，以及违约责任的具体规定，以避免违约行为导致的纠纷。8.争议解决：明确争议解决的途径和方法，以避免因争议解决不当导致的纠纷。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力因素：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程进行质量保修的期限。特殊应用场合：1.甲方要求提前完成工程：甲方因特殊原因需要提前完成工程，与乙方协商一致后，双方可签订《工程进度调整通知书》，明确提前完成工程的时间节点和相应的激励措施。2.乙方临时更换施工材料：乙方在施工过程中，因特殊原因需要临时更换施工材料，应立即通知甲方，并说明更换原因和影响。双方可签订《材料更换通知书》，明确更换材料的相关事宜。3.工程变更：如甲方要求对工程进行设计变更，应与乙方协商一致，并签订《工程变更通知书》。双方在《工程变更通知书》中明确变更内容、工程量和费用等相关事项。4.不可抗力因素影响工程：如工程受到不可抗力因素的影响，如自然灾害、社会事件等，导致工程无法按约定完成，双方应签订《不可抗力因素影响通知书》，明确不可抗力因素的影响情况