合租租房合同书

合同编号：__________合租租房合同书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______第一条房屋信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条合租期限合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的物业费、水电费等公共费用发票，由乙方按实际发生费用支付。3.乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付押金_______元，合同到期后无损坏情况下，押金退还乙方。第四条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。2.房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.甲方应在合理范围内提供必要的帮助和支持，确保乙方正常居住。第五条转租及变更1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.如乙方需变更合租人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条合同终止1.合同期满，本合同自动终止。2.如乙方提前终止合租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.如甲方提前终止合租，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，如房屋租赁合同纠纷、债务纠纷等。2.承租方（乙方）在租赁期间应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。3.租金支付方式、时间、金额等应严格按照合同约定执行。4.房屋转租及变更应得到甲方的书面同意。5.合同期满或提前终止合租时，应按照合同约定支付违约金。解决办法：1.若合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.合租：指多方承租同一房屋，共同分享房屋使用权的行为。4.租金：承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.物业费：指物业管理公司为管理、维护物业所产生的费用。7.水电费：指房屋使用过程中产生的水、电等公共设施使用费用。8.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.室友共同合租：假设几个朋友一起合租一套房子，需要约定每个人的房间分配、公共区域的共享规则等。2.情侣合租：情侣共同合租一套房子，可能需要特别约定各自的生活习惯、隐私尊重等。3.家庭合租：一个家庭与其他家庭或个人合租一套房子，需要约定家庭间的互动、孩子相处等。4.短租合租：租客因工作或其他原因需要短期合租，需要明确短租期限、租金计算等。5.宠物合租：室友中有养宠物的情况，需要约定宠物的饲养责任、卫生维护等。6.合租兼办公：租客将部分房间用作办公用途，需要约定办公区域的使用、噪音控制等。附件列表：1.房屋设施清单：详细列出房屋内各种设施、家具的名称、数量和状态。2.室友个人信息表：包括室友的姓名、身份证号码、联系方式等。3.宠物信息表：包括宠物的品种、年龄、健康状况等。4.共享规则说明：明确室友间共享区域（如厨房、卫生间、客厅等）的使用规则。5.办公区域使用协议：约定办公区域的使用时间、卫生维护、噪音控制等。6.隐私尊重声明：强调室友间应尊重彼此的生活习惯和隐