建筑工程合同管理成虎2024年

合同编号：_______鉴于甲方为_______项目的建设需要，乙方愿意提供相应的建筑工程服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格2.2乙方报价是基于甲乙双方提供的工程量和工程设计图纸，如在施工过程中工程量有增减，乙方应按照实际完成的工程量与甲方进行结算。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。第三条工期3.1本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙方向甲方支付延期违约金，违约金为合同总价款的_______%。3.3乙方应确保工程按期完成，如乙方未按期完成工程，甲方有权按违约金条款向乙方追偿，并视情况有权解除本合同。第四条质量与验收4.1乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程验收分为初验和终验，初验在工程进度达到_______%时进行，终验在工程完工后进行。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。4.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。整改合格后，重新进行验收。第五条保修5.1工程验收合格后，乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期限为_______年。5.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行处理。5.3乙方在保修期内负责维修或更换工程中出现的质量问题，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付价款的_______%。6.3双方违反合同其他约定，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、详细，并对合同中涉及的专业名词进行解释。在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的咨询，以确保自身权益得到保障。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。在工程实施过程中，如需变更或调整合同内容，应通过友好协商达成一致，并以书面形式进行确认。3.工程质量与验收：乙方应保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改合格后，重新进行验收。4.工期延误：如乙方因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请。甲方同意延期后，乙方向甲方支付延期违约金。如乙方未按期完成工程，甲方有权按违约金条款向乙方追偿。5.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程服务：指乙方根据甲方要求，提供的工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等服务。2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。3.工程质量标准：指乙方完成工程应达到的质量要求，符合相关法律法规及行业标准。4.工期：指工程计划开工日期至计划竣工日期之间的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.保修：指乙方在合同约定时间内，对工程出现的质量问题进行维修或更换的服务。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或内容发生变更补充条款：如双方在工程实施过程中，因项目需求变更导致工程规模或内容发生变化，双方应立即进行协商，并根据变更部分重新确定合同价款和工期。如双方未能就变更事宜达成一致，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.特殊情况：工程项目的资金出现短缺补充条款：如甲方在合同履行过程中出现资金短缺，导致无法按时支付合同价款，甲方应提前通知乙方。双方应共同协商，甲方制定还款计划，并按照约定时间支付价款。如甲方未能按照约定时间支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.特殊情况：工程项目的验收标准发生争议补充条款：如双方在工程验收过程中对验收标准发生争议，双方应共同商定一个明确的验收标准。如双方未能达成一致，可邀请第三方机构进行评估，以第三方评估结果为准。4.特殊情况：工程项目出现质量问题补充条款：如工程验收过程中或保修期内，工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行处理。如乙