抵押借款合同样本总汇

合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______地址：_______鉴于甲方因资金需要，同意以其名下财产作为抵押，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请借款人民币_______元（大写：_______元整）。1.2借款用途：_______。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额向甲方还款。第三条还款方式3.1本借款合同的还款方式为_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。3.2甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方还款。第四条抵押物（1）房产证编号：_______，位于_______的房产；（2）车牌号码：_______，品牌：_______，型号：_______的汽车；（3）其他财产：_______。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制。4.3抵押物价值的变动不影响本借款合同的履行。第五条担保5.1甲方同意以其配偶/子女/父母等近亲属作为担保人，承担连带责任担保。5.2担保人应同意在本合同约定的借款期限内，按照甲方的还款情况，按时足额向乙方履行还款义务。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲乙双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应按照_______的利率支付逾期利息。7.2甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息，并有权要求甲方支付违约金。7.3甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及相应利息。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时的身份真实、有效，如有虚假，双方应承担相应法律责任。（2）甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制，否则乙方有权提前收回借款本金及相应利息，并有权要求甲方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款，如逾期未还，应按照约定的利率支付逾期利息，并可能面临违约金及抵押物处置的风险。（4）合同的变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，将其名下的财产权利转移给乙方占有、使用、收益，当甲方未按照约定还款时，乙方有权依法处置该财产以偿还借款本金及相应利息的物。2.担保人：指同意为借款人履行还款义务承担连带责任的人，可以是借款人的配偶、子女、父母等近亲属。3.逾期利息：指借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款，应当按照约定的利率支付的额外利息。4.违约金：指借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款，应当按照约定支付的违约责任。5.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲乙双方为亲属关系补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，乙方同意在甲方逾期还款时，给予一定的宽限期，具体宽限期期限由双方另行协商确定。2.场合：抵押物为共同财产补充条款：甲方保证抵押物为夫妻共同财产，已取得配偶同意将其作为抵押物，并承诺在还款过程中如发生财产分割等情形，确保抵押物权属清晰，不影响乙方权益。3.场合：借款用于医疗救治补充条款：甲方本次借款主要用于医疗救治，乙方了解并同意在甲方还款过程中，如发生医疗费用报销等情形，甲方有权提前还款，乙方应予以配合。4.场合：借款人为学生补充条款：甲方为在校学生，乙方同意在甲方毕业找到工作后，