![工业厂房转让合同交易流程详解_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/0B/01/wKhkGWc_fiCABBZ0AAGSQjGm8BM574.jpg)
![工业厂房转让合同交易流程详解_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/0B/01/wKhkGWc_fiCABBZ0AAGSQjGm8BM5742.jpg)
![工业厂房转让合同交易流程详解_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/0B/01/wKhkGWc_fiCABBZ0AAGSQjGm8BM5743.jpg)
![工业厂房转让合同交易流程详解_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/0B/01/wKhkGWc_fiCABBZ0AAGSQjGm8BM5744.jpg)
![工业厂房转让合同交易流程详解_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/0B/01/wKhkGWc_fiCABBZ0AAGSQjGm8BM5745.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________工业厂房转让合同双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条厂房基本情况1.1厂房位于_______,土地使用权面积为_______平方米,建筑面积为_______平方米。1.2厂房的权属证明文件为_______。第二条转让价格及支付方式2.1本厂房的转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整),其中包括厂房本身的转让价格以及与厂房相关的配套设施、设备的转让价格。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内,向转让方支付转让价格的____%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整)作为定金。2.3受让方应于_______年____月____日前,向转让方支付转让价格的剩余____%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.4受让方支付转让价格的方式为:_______。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内,将厂房交付给受让方使用。3.2双方应共同向相关部门申请办理厂房过户手续,过户费用由双方协商承担。3.3厂房过户至受让方名下后,受让方应按照相关法律法规承担相应的税费责任。第四条权利和义务4.1转让方应保证其对厂房的所有权,确保厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2转让方应提供厂房的权属证明文件,协助受让方办理过户手续。4.3受让方应按照本合同约定的价格支付转让价格,并按照约定的时间支付。4.4受让方应合理使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的____%。5.2若转让方未按照本合同约定将厂房交付给受让方,受让方有权解除本合同,并要求转让方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至厂房过户至受让方名下之日终止。转让方(盖章):营业执照号:地址:联系电话:法定代表人(或授权代表):签订日期:____年____月____日受让方(盖章):营业执照号:地址:联系电话:法定代表人(或授权代表):签订日期:____年____月____日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)确保转让方对厂房享有合法的所有权,无任何权利纠纷和债务纠纷。(2)受让方应按照约定的时间和价格支付转让价格,否则可能面临违约责任。(3)受让方应合理使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和用途。(4)双方应共同办理厂房过户手续,并承担相应税费。(5)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.解决办法:(1)双方发生争议时,通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.工业厂房:指用于工业生产、科研、试验等用途的房屋建筑。2.转让价格:指双方约定的,受让方为取得厂房所有权而应支付给转让方的金额。3.定金:指受让方为保证履行合同而预先支付给转让方的一定金额。4.过户:指将厂房的所有权从转让方名下转移至受让方名下的过程。5.违约金:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,应向对方支付的金钱。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款:1.特殊应用场合:受让方计划对厂房进行大规模改造或扩建。厂房所在地区政策变化可能导致过户手续复杂化。转让方打算继续在厂房内租赁办公空间。2.补充条款:改造/扩建条款:受让方若需对厂房进行改造或扩建,应提前通知转让方,并取得转让方的书面同意。改造或扩建应符合相关法律法规和当地规划要求。如有必要,双方应协商调整转让价格和交付时间。政策变化条款:若因政策变化导致过户手续发生额外费用或时间延误,双方应友好协商,根据实际情况分担额外费用,并合理调整交割时间。租赁条款:转让方若需在厂房内租赁办公空间,应与受让方签订租赁合同,明确租赁期限、租金及双方的权利义务。附件列表:1.厂房权属证明文件:土地使用权证、房产证等。2.厂房现状照片或视频:展示厂房当前的物理状态和周边环境。3.厂房改造/扩建计划书:如有改造/扩建计划,应提供详细的设计方案和相关审批文件。4.租赁合同(如有):转让方与受让方签订的租赁合同。5.政策变化证明文件(如有):相关政策文件或政府通知。6.过户费用预算清
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《糖尿病饮食教育》课件
- 《CAD标注规则》课件
- 《适应、损伤、修复》课件
- 2025年百色货运从业资格证题库
- 绿色水墨风小学语文教学公开课互动课件主题
- 2025年镍镉电池项目合作计划书
- 工地消防工程安全专项施工方案
- 活动部部长申请书
- 学美术申请书
- 2016教师产假申请书
- 产品报价单(5篇)
- GB/T 43153-2023居家养老上门服务基本规范
- 不锈钢栏杆施工工艺
- 陕西演艺集团有限公司招聘笔试题库2023
- 创新思维与方法(第2版)PPT全套完整教学课件
- 部编人教版二年级道德与法治下册同步练习(全册)
- 人教部编道德与法治五年级下册单元计划
- 旅行社运营实务电子课件 1.2 了解旅行社核心业务部门
- vc约起来史上最全180个知名投资人联系方式
- 中国酒文化英文介绍
- 部编版五年级语文下册课文四字词总结
评论
0/150
提交评论