广告牌租赁条款与条件

合同编号：__________广告牌租赁条款与条件甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其广告牌出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条广告牌基本情况1.1广告牌位置：_______1.2广告牌面积：_______平方米1.3广告牌结构：_______1.4广告牌使用性质：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离广告牌，否则甲方有权采取必要措施移除乙方广告，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条广告内容审核4.1乙方应在广告牌上发布的广告内容必须符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。4.2乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后_______个工作日内完成审核。4.3甲方对乙方提交的广告内容有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。如乙方不同意修改，双方可协商解决。4.4乙方不得在广告牌上发布虚假广告、违法广告、低俗广告等，否则甲方有权要求乙方立即更换广告内容。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告牌的日常维护、保养工作，确保广告牌的安全、美观。5.2广告牌如因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，乙方应及时修复。如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方有权对广告牌进行定期检查，如发现安全隐患，应及时通知乙方整改。乙方应在接到通知后_______个工作日内完成整改。第六条保险6.1乙方应办理广告牌保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险期间内，如广告牌发生意外损坏，乙方应及时向保险公司报案并按照保险公司的要求处理。6.3乙方不得以任何理由解除保险，如乙方解除保险，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供广告牌的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.广告牌位置、面积、结构和使用性质等基本情况应在合同中明确，以免日后产生纠纷。2.租赁期限、租金支付方式和滞纳金等租金相关条款应详细规定，确保甲乙双方的权益。3.广告内容应符合国家法律法规和社会公序良俗，避免发布违法违规广告。4.乙方应负责广告牌的日常维护、保养，确保广告牌的安全、美观。5.乙方应办理广告牌保险，并将保险单据提交甲方备案。6.在签订合同时，注意审查对方的资质和信用情况，以降低合同风险。解决办法：1.如甲方未按约定提供广告牌，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告牌并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告牌并支付租金的一方。3.合同法：指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律法规。4.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的规范性文件。5.社会公序良俗：指社会普遍认可的道德规范和风俗习惯。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担赔偿责任的一种商业行为。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.商场促销活动：乙方如需在租赁期间内在广告牌上进行商场促销活动，需提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：乙方应在租赁期间内，确保广告牌上的促销活动内容真实、合法，不得误导消费者。如因乙方促销活动导致广告牌损坏，乙方应承担修复费用。附件：商场促销活动方案2.节假日装饰：乙方如需在节假日期间对广告牌进行装饰，需提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：乙方应在租赁期间内，确保广告牌上的节假日装饰内容符合社会公序良俗，不得含有违法违规内容。如因乙方装饰导致广告牌损坏，乙方应承担修复费用。附件：节假日装饰方案3.广告牌更换：乙方如需在租赁期间内更换广告牌，需提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：乙方应在租赁期间内，确保广告牌的更换内容符合合同约定，不得含有违法违规内容。如因乙方更换导致广告牌损坏，乙方应承担修复费用。附件：广告牌更换方案4.广告牌维修：乙方如发现广告牌存在安全隐患或需进行维修，应及时通知甲方，并征得甲方同意。补充