业主住宅装修监理协议

业主住宅装修监理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的住宅进行装修，为确保装修质量、工期及安全，甲方同意聘请乙方担任该住宅装修项目的监理工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅装修监理过程中的权利、义务及责任，确保装修项目的顺利进行，达成双方共同利益。

二、合同背景

1.甲方为__________住宅的合法所有人，拥有对该住宅进行装修的权利。

2.乙方具备专业的住宅装修监理能力，同意担任甲方住宅装修项目的监理工作。

3.双方经充分沟通，就监理事项达成一致意见，现签订本协议。

三、监理范围及内容

1.监理范围：甲方住宅装修项目的全过程，包括设计、施工、验收等环节。

2.监理内容：对甲方住宅装修项目的设计方案、施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督、检查、评估和指导。

四、监理费用及支付方式

1.监理费用：__________元人民币。

2.支付方式：甲方应于签订本协议后__________日内支付监理费用的__________%，剩余部分在监理工作完成后__________日内支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方的监理工作，确保监理质量。

（2）对监理过程中发现的问题，有权要求乙方及时整改。

（3）有权要求乙方提供监理报告及相关资料。

2.甲方义务：

（1）提供必要的配合，确保监理工作的顺利进行。

（2）按时支付监理费用。

3.乙方权利：

（1）根据本协议约定，对甲方住宅装修项目进行监理。

（2）对甲方提出的问题，有权提出整改意见。

（3）要求甲方提供必要的资料。

4.乙方义务：

（1）严格按照监理规范和标准，认真履行监理职责。

（2）确保监理工作的客观、公正、公平。

（3）按时完成监理工作，提交监理报告。

六、违约责任

1.甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定履行监理职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

3.因一方违约导致本协议解除，违约方应承担由此产生的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方提供的装修设计方案，对装修项目进行全程监理。

2.监理内容包括但不限于：施工图纸审核、施工过程监督、材料质量检查、施工工艺规范执行、施工安全监督、工程进度控制、质量验收等。

3.乙方应定期向甲方汇报监理情况，包括但不限于：监理日志、监理报告、工程质量评估等。

二、质量标准

1.乙方应确保监理过程中的质量标准符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

2.乙方应要求施工单位严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。

3.乙方应定期对施工质量进行抽检，对不合格的工程部分提出整改意见，并跟踪整改情况。

三、价格支付

1.监理费用总额为__________元人民币。

2.甲方应于签订本协议后__________日内支付监理费用的__________%，剩余部分在监理工作完成后__________日内支付。

3.乙方应在收到甲方支付款项后__________日内向甲方开具正规发票。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付__________的违约金。

2.若乙方未按约定履行监理职责，导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、延长监理期限等。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、终止条款

1.在监理过程中，若出现以下情形之一，甲方有权解除本协议：

a.乙方严重违反本协议约定；

b.工程进度严重滞后，影响甲方利益；

c.乙方在监理过程中存在重大过错，造成甲方损失。

2.乙方在监理过程中，若出现以下情形之一，甲方有权解除本协议：

a.甲方未按约定支付监理费用；

b.甲方提供的信息不真实，导致监理工作无法正常进行。

八、通知与送达

1.双方应确保在本协议履行过程中，及时、准确地相互通知。

2.通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号信寄送至对方提供的地址；

b.传真：通过传真发送至对方提供的传真号码；

c.电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

九、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的监理服务，确保装修工程的质量、安全和进度。

b.甲方有权要求乙方在监理过程中提供详细的监理报告，包括但不限于施工进度、质量问题、整改措施等。

c.甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，确保乙方履行监理职责。

d.甲方有权在监理过程中提出合理要求，乙方应予以配合。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定，按时支付监理费用。

b.甲方应提供必要的施工图纸、工程资料和技术要求，确保乙方能够正常开展监理工作。

c.甲方应配合乙方进行现场监理，包括但不限于提供施工场地、安全保障等。

d.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变施工方案或要求，如需变更，应提前通知乙方并达成一致。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工图纸、工程资料和技术要求。

b.乙方有权在监理过程中对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。

c.乙方有权要求甲方及时解决监理过程中发现的问题，确保工程顺利进行。

d.乙方有权根据监理结果，提出整改意见和措施，甲方应予以采纳。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，提供专业的监理服务，确保装修工程的质量、安全和进度。

b.乙方应定期向甲方汇报监理工作进展，包括但不限于监理日志、监理报告等。

c.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行监理工作。

d.乙方应确保监理过程中的保密性，不得泄露甲方和工程的相关信息。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开监理会议，讨论工程进度、质量问题及整改措施。

2.乙方应按照甲方的要求，及时反馈监理过程中的问题，并提出解决方案。

3.甲方应积极配合乙方的监理工作，确保监理工作的顺利进行。

4.双方应共同监督施工单位的施工行为，确保施工质量符合要求。

5.乙方应在监理过程中，对甲方提出的合理要求予以支持，并协助甲方解决问题。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，应确保以下权利：

a.对监理报告的真实性、准确性进行审核。

b.对监理过程中的违法行为进行制止和举报。

c.对监理服务质量进行评价，并提出改进意见。

2.甲方在合同执行过程中，应履行以下义务：

a.按时支付监理费用。

b.配合乙方进行现场监理。

c.提供必要的施工图纸、工程资料和技术要求。

3.乙方在合同执行过程中，应确保以下权利：

a.要求甲方提供必要的施工图纸、工程资料和技术要求。

b.对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。

c.对甲方提出的合理要求予以支持。

4.乙方在合同执行过程中，应履行以下义务：

a.按照合同约定提供专业的监理服务。

b.定期向甲方汇报监理工作进展。

c.对甲方提出的整改意见和措施予以落实。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签合同期限。

二、合同的变更

1.本合同的任何条款的变更，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.合同期满或续签合同期满，且监理工作已按合同约定完成，合同自然终止。

2.因一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

4.双方经协商一致，决定终止合同的。

四、合同的解除

1.如甲方未按时支付监理费用，乙方有权解除合同。

2.如乙方未按约定履行监理职责，甲方有权解除合同。

3.如发生合同约定的其他解除情形，任何一方均有权解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。

2.如合同部分条款无效，不影响其他有效条款的效力。

3.合同生效后，任何一方不得以任何