仓库租赁经营合同模板

合同编号：__________仓库租赁经营合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______1.4仓库用途：_______第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内向甲方支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方经营需求，具备正常使用条件。（2）负责仓库的日常维护、维修，确保仓库设施设备安全运行。（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。（2）妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。（3）遵守国家的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。（4）按照约定时间支付租金和其他费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁期内应付租金的_______%。5.2甲方未按约定时间交付仓库，或乙方未按约定时间支付租金的，按逾期交付或支付租金的规定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保仓库在租赁期间符合乙方经营需求，具备正常使用条件。2.乙方需按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。3.乙方应妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。4.乙方应按照约定时间支付租金和其他费用。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁期内应付租金的百分比。2.争议解决：如双方协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有仓库所有权或经营管理权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的仓库使用费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.乙方是一家食品加工企业，需要确保仓库内的食品安全卫生。2.甲方是一家物流公司，需要将仓库租给乙方作为货物中转站。3.乙方租赁仓库用于存储危险品，需要甲方提供相关安全设施和规定。4.甲方租赁仓库给乙方用于开展临时活动，如展览、促销等。补充条款：1.食品安全卫生：甲方应确保仓库内符合食品安全卫生标准，提供清洁、干燥、通风的环境，并定期进行卫生消毒。乙方应按照食品安全法规储存食品，不得违规操作。2.物流中转站：甲方提供物流配套设施，如装卸货平台、物流通道等，确保乙方货物顺畅中转。乙方应遵守甲方物流作业规定，合理使用仓库设施，避免对甲方其他业务造成影响。3.危险品存储：甲方应按照相关法律法规提供必要的安全设施，如消防器材、警示标识等。乙方应严格按照危险品存储规定操作，确保仓库安全。4.临时活动：甲方提供适合乙方临时活动的仓库空间，乙方应遵守甲方关于临时活动的相关规定，确保活动安全、秩序井然。活动结束后