土地卖给村里合同

土地卖给村里合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条土地转让的基本情况a.土地位置与面积①本次转让的土地位于_______________________，总面积为_______________________平方米。②土地的用途为_______________________，符合国家法律法规规定。③该土地未设立任何产权纠纷或法律诉讼。④甲方确认该土地的所有权清晰，且无任何负担。b.转让价格及付款方式①双方同意土地转让价格为_______________________元。②乙方应在合同签订之日起_______________________日内支付定金_______________________元。③剩余款项将在_______________________日前支付完毕。④若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并保留追索权。c.土地交付与过户①土地的交付时间为乙方支付完全部款项后的_______________________日内。②土地过户手续由甲方协助办理，乙方负责相关费用。③甲方应保证土地在交付时未出现任何物理性或法律上的障碍。④双方确认土地的所有权过户手续完成后，乙方即为该土地的合法所有者。第二条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保该土地符合转让条件，不存在任何未解决的债务或抵押。②甲方应按时完成土地过户手续，并协助乙方办理相关登记。③甲方应确保交付土地时，其上没有任何未清理的障碍物或第三方权利。④甲方有权要求乙方按时支付转让款项，若乙方违约，甲方有权解除合同并追索损失。b.乙方的权利与义务①乙方应按约定价格支付土地转让款，并及时完成款项支付。②乙方应在甲方交付土地后及时办理过户手续，并承担过户过程中的所有费用。③乙方有权要求甲方提供土地相关的法律和技术文件。④乙方不得擅自改变土地的用途，除非经过甲方同意并符合当地法律法规。c.双方的共同义务①双方应本着诚实守信的原则履行合同，确保合同的顺利执行。②双方应根据本合同规定的时间节点履行相关义务，并及时进行沟通。③双方在遇到不可抗力事件时，应及时通知对方，并协商解决办法。④双方应共同配合进行土地过户手续的办理，确保所有法律程序的合规。第三条保密条款a.保密义务①本合同及其附件涉及的所有信息，双方应视为商业机密，不得向第三方披露。②双方应采取适当措施保护所获得的对方商业信息，防止泄露。③保密义务在合同履行期间以及合同终止后仍然有效。④如一方违反保密条款，应赔偿因此给对方造成的所有损失。b.保密范围①保密信息包括但不限于土地的交易价格、转让条件及双方的谈判过程。②双方提供的所有文件、数据及其他信息，均属于保密信息的一部分。③任何未事先书面同意的披露，均视为违约。④在法律规定或政府要求下披露信息的，不视为违约，但应提前通知对方。c.例外条款①在合同终止后，双方不得利用对方的保密信息从事与本合同有关的业务活动。②保密义务不适用于已经公开的或非因违约行为而获得的商业信息。③双方可以与合法的第三方共享必要的保密信息，但需确保该第三方遵守相同的保密义务。④保密义务的解除仅在双方书面同意的情况下有效。第四条违约责任a.违约责任的认定①若乙方未按期支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的________%。③若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，且无任何一方应承担违约责任。④在合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可提交至当地仲裁机构处理。b.损害赔偿①双方确认，任何一方违约所造成的损失，应予以赔偿。②违约方应赔偿因此产生的全部直接和间接经济损失，包括但不限于诉讼费用、调查费用等。③若一方违约造成合同终止，另一方可要求其支付违约金，并保留其他合法权利。④双方应尽最大努力减少损失，避免不必要的损害。第五条合同的生效与解除a.合同的生效条件①本合同自双方签字盖章之日起生效。②本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。③本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同。④合同的修改需经双方书面同意。b.合同的解除条件①若一方未履行合同义务，另一方可要求解除合同。②在不可抗力情况下，双方可协商解除合同，并处理相关善后事宜。③双方可以根据实际情况协商提前终止合同，且终止合同应达成书面协议。④若因法律法规变化导致合同无法履行，双方应共同商讨解决方案。c.争议解决①合同履行中如发生争议，应通过友好协商解决。②如协商无果，双方同意将争议提交至__________________