企业租赁房屋合同范本

合同编号：__________企业租赁房屋合同第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构、面积等）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付租金期限为一个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方违约，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息准确无误，以免后期产生纠纷。2.明确租赁期限、租金标准、支付方式和押金数额，以免产生误解。3.注意房屋使用和维修条款，以免因使用不当导致额外赔偿。4.了解合同变更、解除和争议解决的约定，以便在实际操作中维护自身权益。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求和解。2.如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律法规，涉及房地产开发、销售、租赁等方面的规定。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的财产担保。6.违约金：违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：通过法律途径或其他和解方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方为公司：场合描述：乙方承租房屋作为公司办公场所。补充条款：乙方公司名称：_______乙方公司营业执照号码：_______乙方公司法定代表人类型：_______乙方公司法定代表人姓名：_______2.甲方为房地产公司：场合描述：甲方作为房地产公司，将旗下物业出租给乙方。补充条款：甲方房地产公司名称：_______甲方房地产公司营业执照号码：_______甲方房地产公司法定代表人类型：_______甲方房地产公司法定代表人姓名：_______3.租赁房屋用于教育培训：场合描述：乙方承租房屋用于开展教育培训业务。补充条款：乙方教育培训机构名称：_______乙方教育培训机构办学许可证号码：_______乙方教育培训机构法定代表人类型：_______乙方教育培训机构法定代表人姓名：_______4.租赁房屋用于餐饮业：场合描述：乙方承租房屋用于开设餐厅。补充条款：乙方餐厅名称：_______乙方餐厅营业执照号码：_______乙方餐厅法定代表人类型：_______乙方餐厅法定代表人姓名：_______附件列