住宅小区改造工程施工合同

住宅小区改造工程施工合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________为明确甲方与乙方在住宅小区改造工程中的权利和义务，确保工程顺利实施，双方根据平等、自愿、公平、公正的原则，就住宅小区改造工程施工事宜达成如下协议：第一条工程内容及范围a.工程概况①甲方委托乙方进行住宅小区改造工程施工，具体内容包括但不限于小区内道路修建、绿化带改造、建筑外立面修复等。②乙方需根据甲方提供的设计图纸及技术要求，全面实施施工任务。③施工内容须符合国家建设行业标准及相关法规要求。④若工程需要变更，乙方应及时向甲方报告，取得甲方书面同意后方可执行。b.施工范围①乙方应按照合同约定的施工范围进行工作，不得擅自超出。②如需扩展工程范围，乙方必须向甲方申请并获得批准。③乙方应确保施工区域的安全防护，防止施工过程中对周围环境造成不良影响。④乙方应与其他施工单位协调作业，避免施工冲突或资源浪费。c.工期要求①本工程的总工期为______天，具体工期安排由甲方与乙方共同商定。②乙方应确保按时完成施工任务，若有延误，乙方需承担相应的责任。③甲方有权对施工进度进行监督和检查，确保工期不被拖延。④若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工期延误，双方应协商调整工期。第二条工程质量要求与验收标准a.质量要求①乙方应按照国家建筑工程质量标准、设计文件要求和甲方的技术要求进行施工。②乙方应保证施工过程中的每一项工序均符合质量要求，且无质量缺陷。③工程完工后，甲方可对施工质量进行全面验收，若发现问题，乙方应及时整改。④若乙方施工质量未达标，甲方有权要求乙方进行返工，并承担返工产生的全部费用。b.质量验收①工程竣工后，乙方应向甲方提出质量验收申请，双方可共同委托第三方检测机构进行检测。②甲方可根据检测结果决定是否验收通过，若验收不合格，乙方需在限定时间内整改。③验收合格后，甲方应出具验收合格证明，并支付相应的工程款项。④如果乙方未按要求整改，甲方可单方面终止合同并要求赔偿损失。c.售后服务①乙方应提供不少于______个月的工程质量保修期。②保修期内，乙方对因施工质量问题导致的损坏负责修复，费用由乙方承担。③乙方应按合同约定的时间及方式进行定期巡检，确保设施设备的正常运行。④保修期结束后，甲方仍可选择与乙方签订后续维修合同。第三条工程款项与支付方式a.工程总价①双方经协商一致，确认本工程总价为人民币_________元。②工程款项的支付将根据项目进度分阶段进行，具体支付比例由双方商定。③若甲方对工程质量或进度有异议，可暂停支付相关款项，直至问题得到解决。④支付金额应根据甲方确认的工程量和进度报告进行调整。b.支付方式①甲方可通过银行转账的方式支付款项，乙方应提供有效的收款凭证。②工程款项分为三个阶段支付：第一阶段支付_________元；第二阶段支付_________元；竣工验收合格后支付剩余款项。③每次支付前，乙方应提供工程进度报告并经甲方确认。④甲方应在收到乙方的正式发票后______个工作日内支付款项。c.费用调整①若合同外增加工作内容，需经甲方书面同意，费用将按实际发生情况进行调整。②如因市场价格波动导致材料价格大幅上涨，乙方应提供相关证据，经甲方确认后适当调整工程款项。③乙方应严格控制成本，避免不必要的开支。④甲方有权审计工程款项，确保支付的合理性和透明度。第四条保密条款a.保密义务①双方应对本合同内容及涉及的技术资料、施工方案、工程进度、质量标准等信息保密。②乙方不得擅自向第三方披露、泄露或使用甲方的任何商业秘密。③甲方应对乙方提供的技术和施工方案信息保密，未经乙方同意不得外泄。④双方的保密义务在合同终止后仍应持续有效。b.违反保密义务①若一方违反保密义务，应承担由此造成的所有损失和法律责任。②违约方需赔偿对方因此遭受的直接和间接损失，包括但不限于损失的商业机会、市场份额等。③若泄露信息对对方造成损害，违约方应承担全部赔偿责任。④双方同意将保密条款作为合同履行的重要条件，确保信息安全。c.信息安全①双方应采取必要的安全措施，防止信息泄露。②乙方应限制对施工现场信息的访问权限，仅限于必要的施工人员。③甲方应确保对所有涉及施工的文件和数据进行妥善保管。④合同终止后，双方应在规定时间内返还对方所有涉密资料。第五条违约责任a.违约行为①如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总价的______%。②如果甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项支付到位。③任一方因违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部法律责任。④双方应及时书面通知对方任何违约行为并采取相应措施。b.违约金支付①违约方应在违约发生后______日内支付违约金。②违约金的金额应根据合同总价的百分比进行计算，并按照约定支付。③若因第三方原因导致违约，双方应协商解决并确定责任方。④双方在合同履行过程中应及时沟通，避免不必要的违约发生。c.