私人租房合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（身份证号：__________）乙方（承租方）：_______（身份证号：__________）一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细到门牌号）。1.2房屋结构及面积：_______（描述房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每期租金支付时间为_______日前。3.2乙方支付租金方式为_______（现金、转账、等）。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应在签订合同前，充分了解对方的身份信息及房屋情况，确保双方权益。（2）租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致引发纠纷。（3）房屋使用及维修条款需详细说明，以免乙方在使用过程中造成不必要的损失。（4）合同变更和解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。（5）乙方需按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。2.解决办法：（1）当双方在履行过程中发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和收益房屋。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.房屋使用及维修：指乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的正确使用和维护。8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同履行完毕前，甲乙双方提前终止合同关系。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方饲养的宠物不得影响周围邻居的正常生活。（2）乙方需负责宠物的清洁、防疫和噪音等事项。（3）宠物造成的房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应向相关部门申请审批。（2）改造过程中，乙方应确保房屋安全，避免对周围环境造成影响。（3）改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁前状态，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.共享住宿：乙方在租赁期间，如需将房屋用于共享住宿，应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方不得擅自改变房屋用途，如需用于共享住宿，应向相关部门申请备案。（2）乙方应确保共享住宿平台的服务质量，如有纠纷，乙方应承担责任。（3）共享住宿所得收益，乙方应与甲方按约定比例分成。4.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。补充条款如下：（1）乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金金额为一个月租金。（2）甲方应在收到乙方通知后，及时寻找新租户，确保