房屋拆迁回迁安置协议

合同编号：__________房屋拆迁回迁安置协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁，并予以安置的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方持有的房屋产权证号/不动产权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，具体补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方同意采用房屋产权调换方式对乙方进行安置，按照拆迁房屋的评估价值与安置房屋的市场价值进行等价值交换。三、安置房屋情况3.1甲方提供的安置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。3.2安置房屋的市场价值与拆迁房屋的评估价值相当，具体差价由甲方承担。四、搬迁期限和过渡期限4.1乙方应自本协议签订之日起_______日内完成搬迁。4.2甲方应自本协议签订之日起_______日内向乙方交付安置房屋。4.3过渡期间，甲方应支付乙方临时安置费，具体费用为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付安置房屋的，应按照临时安置费的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间搬迁的，应按照临时安置费的_______%向甲方支付违约金。六、其他约定6.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。6.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务，共同维护社会和谐稳定。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁房屋的权属清晰，无产权纠纷。2.乙方应提供合法的房屋产权证号/不动产权证号，确保房屋权属的合法性。3.双方应按照约定的期限完成搬迁和交付安置房屋。4.甲方应按照约定的金额支付货币补偿款和临时安置费。5.乙方应按照约定的期限支付违约金，如未按约定搬迁。6.双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务。解决办法：1.如甲方未按约定时间交付安置房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，如双方无法协商解决，可向法院提起诉讼。2.如乙方未按约定时间搬迁，甲方可以要求乙方支付违约金，如双方无法协商解决，可向法院提起诉讼。3.如双方在过渡期间发生纠纷，可先尝试协商解决，如协商不成，可向相关政府部门申请调解或仲裁，如仍无法解决，可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照被拆迁房屋的市场价值，以货币形式支付给被拆迁人的补偿。4.产权调换：指拆迁人提供与被拆迁房屋等价值的安置房屋，与被拆迁人进行房屋产权交换的补偿方式。5.临时安置费：指拆迁人在过渡期间支付给被拆迁人的临时居住费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。7.法院：指人民法院，依法行使审判权的机关。8.仲裁：指仲裁机构根据当事人的请求，依法对纠纷进行审理并作出裁决的活动。特殊应用场合及补充条款：1.家庭困难：如果乙方家庭有特殊困难，如老人、小孩需要照顾等，甲方应尽量提供便利的安置条件，如安排临时住所等。补充条款：甲方应在安置房屋附近提供合适的临时住所，确保乙方家庭成员的生活便利。2.宠物安置：如果乙方有宠物需要安置，甲方应提供适当的宠物安置设施。补充条款：甲方应提供符合宠物生活习惯的安置设施，并确保宠物的安全与健康。3.营业性场所：如果乙方的房屋用于营业，甲方应提供相应的安置场所，确保乙方的营业不受影响。补充条款：甲方应提供面积相当、适合营业的安置场所，并协助乙方办理相关证照转移手续。4.重要物品保管：如果乙方有重要物品需要保管，甲方应提供安全的保管场所。补充条款：甲方应提供足够空间的安全保管场所，并负责物品