租赁协议：幼儿园场地租赁

合同编号：__________租赁协议：幼儿园场地租赁甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______（地址）的幼儿园场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括：教室、户外活动场地、卫生间等设施。1.3乙方租赁场地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本租赁协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得侵犯他人的合法权益。（2）负责场地的维修、养护，确保场地设施正常使用。（3）在租赁期限内，甲方不得收回场地，特殊情况需提前收回的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）爱护场地设施，合理使用，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守我国的法律法规，不得在场地内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方因违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订租赁协议前，应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方都能履行合同义务。（2）明确租赁场地的用途，避免乙方擅自改变场地用途，造成甲方权益受损。（3）租金支付方式和时间应明确约定，避免乙方延迟支付租金。（4）甲方应保证租赁场地的合法性和设施的正常使用，乙方应合理使用场地设施，并爱护公共设施。（5）双方应遵守我国的法律法规，不得在场地内从事违法活动。2.解决办法：（1）当甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）当乙方未按约定支付租金时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）当甲乙双方因违反本协议的其他约定，给对方造成损失时，应承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将场地租赁给他人的一方，拥有场地的所有权和使用权。2.承租方（乙方）：指租赁场地的一方，拥有场地的使用权，但所有权仍归甲方所有。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用场地的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.学期租赁：乙方为某所幼儿园，需在每学期开始前与甲方签订租赁合同，租赁期为学期长度。补充条款：学期结束前，乙方需提前一个月通知甲方是否续租。2.临时活动租赁：甲方为某个活动组织者，需要临时租赁场地进行活动。补充条款：租赁期限为活动日期前后的几天，具体日期双方协商确定。租金根据活动天数计算。3.装修期间租赁：甲方正在对场地进行装修，需临时出租给乙方使用。补充条款：甲方确保在租赁期间装修工程不会影响乙方正常使用场地。租赁期限至装修工程结束。4.培训课程租赁：乙方为某个培训机构，需长期租赁场地进行培训课程。补充条款：乙方按月支付租金，如提前终止租赁，需支付一个月租金作为违约金。5.亲子活动租赁：甲方为某个亲子活动策划公司，需定期租赁场地举办亲子活动。补充条款：租赁期限为每次活动前后的几天，具体日期双