2024年写字间转让合同模板

合同编号：__________写字间转让合同名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条转让标的1.1本合同的转让标的为位于_______的写字间，面积为_______平方米。1.2甲方保证该写字间不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，并且该写字间的使用权、所有权以及相关配套设施的使用权归甲方所有。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：_______元整）的价格购买该写字间。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理该写字间的过户手续，包括但不限于提供相关权属证明、办理转移登记等。3.2甲方应保证在过户手续办理过程中，提供真实、准确、完整的资料和信息。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该写字间交付给乙方。4.2乙方应对该写字间进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方对交付的写字间有异议，应在验收书面通知中明确提出，并说明具体理由。4.3甲方应在接到乙方书面异议后_______日内，根据乙方的异议原因进行整改。如甲方未能在规定时间内整改到位，乙方有权拒绝接收该写字间。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的_______%。5.2如甲方未按本合同约定履行交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本合同时，应确保主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲乙双方应如实提供写字间的相关情况，如存在权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，应及时告知对方。（3）甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保转让手续的顺利进行。（4）甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人及其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人及其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.权属纠纷：指因财产所有权、使用权、收益权、处分权等权利归属问题而产生的纠纷。4.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同当事人之间的纠纷。7.民事诉讼：指民事权益受到侵害时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方作为公司内部调岗，将写字间使用权转让给乙方。补充条款：如甲方为该公司员工，因工作调动需要将写字间使用权转让给乙方，双方应签署本合同，并经公司同意。甲方应在合同生效后_______日内将写字间交付给乙方。2.场合：乙方作为创业公司，需要办公地点，与甲方达成写字间转让。补充条款：乙方作为一家创业公司，急需办公地点，与甲方达成写字间转让。双方应签署本合同，并保证乙方的办公需求得到满足。甲方应在合同生效后_______日内将写字间交付给乙方。3.场合：写字间涉及装修改造，双方约定改造后的交付时间。补充条款：如写字间需进行装修改造，双方应在本合同中约定改造后的交付时间。甲方应在改造完成后_______日内将写字间交付给乙方。4.场合：甲方为境外企业，乙方为国内企业，双方签订合同需遵守相关法律法规。补充条款：甲方为境外企业，乙方为国内企业，双方在签订本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.写字间