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文档简介

2024年回迁毛坯房出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于________________（地址）的毛坯房（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方有意愿租用该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋的具体位置为：_________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_________________平方米。

1.3租赁房屋的结构为：_________________。

1.4甲方承诺租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为：银行转账，甲方指定的账户信息为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的______%。

7.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________

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