2024年更名、换、退房制度范例（3篇）

2024年更名、换、退房制度范例第一节：更名制度第一条：依据《中华人民共和国名称法》第二十四条之规定，单位及个人的更名行为，必须严格遵循国家法律法规之相关条款。第二条：单位更名事宜，需经单位内部决策机构充分讨论，并由单位法定代表人亲笔签署确认文件后，向所在地市场监管部门提交备案申请。第三条：个人更名申请，须依法向户籍所在地公安机关提出，并随附身份证、户口簿等必要材料，以供审核。第四条：关于更名申请的审批流程，具体规定如下：1.单位更名审批流程：（1）单位提交更名申请后，需向所在地市场监管部门递交书面申请，同时附上决策机构决议、法定代表人签字确认文件及其他必要材料。（2）市场监管部门自收到申请之日起，应在十个工作日内完成材料真实性核查，并作出是否予以备案的决定。（3）若备案通过，市场监管部门将负责在单位的营业执照上更新更名信息，并对外发布公告，同时通知相关部门进行相应变更。2.个人更名审批流程：（1）个人提交更名申请后，需向户籍所在地公安机关递交书面申请，并附上身份证、户口簿等必要材料。（2）公安机关自收到申请之日起，应在十个工作日内完成材料真实性核查，并作出是否予以批准的决定。（3）若批准更名，公安机关将负责在个人身份证及户口簿上更新更名信息，并通知相关部门进行相应变更。第五条：更名成功后，单位或个人应在一周内，将更名事宜告知所有相关合作伙伴、客户及社会公众，并尽快完成如单位章程、公章、银行账户等必要手续的变更。第二节：换房制度第一条：单位换房事宜，需经单位内部决策机构充分讨论，并遵循以下审批流程：（1）单位提交换房申请后，需向所在地房地产管理部门递交书面申请，同时附上决策机构决议、新房产证或购房合同等必要材料。（2）房地产管理部门自收到申请之日起，应在十个工作日内完成材料真实性核查，并作出是否予以批准的决定。（3）若审批通过，房地产管理部门将负责在相应房产证上更新换房信息，并通知相关部门进行相应变更。第二条：个人换房申请，需由个人提出，并随附新房产证或购房合同等必要材料，向所在地房地产管理部门提交申报。第三条：关于个人换房申请的审批流程，具体规定如下：（1）个人提交换房申请后，需向所在地房地产管理部门递交书面申请，并附上相关材料。（2）房地产管理部门自收到申请之日起，应在十个工作日内完成材料真实性核查，并作出是否予以批准的决定。（3）若审批通过，房地产管理部门将负责在相应房产证上更新换房信息，并通知相关部门进行相应变更。第四条：换房成功后，单位或个人应在一周内，将换房事宜告知所有相关合作伙伴、客户及社会公众，并尽快完成如合同修改、地址变更等必要手续。第三节：退房制度第一条：单位退房事宜，需经单位内部决策机构充分讨论，并遵循以下审批流程：（1）单位提交退房申请后，需向所在地房地产管理部门递交书面申请，同时附上决策机构决议、原房产证或租赁合同等必要材料。（2）房地产管理部门自收到申请之日起，应在十个工作日内完成材料真实性核查，并作出是否予以批准的决定。（3）若审批通过，房地产管理部门将负责在相应房产证上更新退房信息，并通知相关部门进行相应变更。第二条：个人退房申请，需由个人提出，并随附原房产证或租赁合同等必要材料，向所在地房地产管理部门提交申报。第三条：关于个人退房申请的审批流程，具体规定如下：（1）个人提交退房申请后，需向所在地房地产管理部门递交书面申请，并附上相关材料。（2）房地产管理部门自收到申请之日起，应在十个工作日内完成材料真实性核查，并作出是否予以批准的决定。（3）若审批通过，房地产管理部门将负责在相应房产证上更新退房信息，并通知相关部门进行相应变更。第四条：退房成功后，单位或个人应尽快办理如解除合同、退还押金等必要手续。第四节：附则第一条：更名、换房、退房制度的执行机构为市场监管部门及房地产管理部门。第二条：对于违反更名、换房、退房制度规定的单位或个人，将依法予以相应处罚。第三条2024年更名、换、退房制度范例（二）第一章总则第一条为规范更名、换、退房流程，保护居民权益，提升居住质量，依据相关法律法规，特制定本规定。第二条本规定适用于所有居民的更名、换、退房申请。第三条更名、换、退房手续的办理须遵循法律法规及政府规定，并经相关部门批准。第四条居民有权了解更名、换、退房信息，有权自主选择，并有权维护其合法权益。第五条严禁以虚假信息或欺诈手段获取更名、换、退房权益，违规者将依法追责。第二章更名申请第六条居民需更名时，应向所在社区提交以下文件：1.居民身份证原件及复印件；2.申请书及必要证明材料。第七条社区应在7个工作日内审核更名申请，符合条件的，将通知居民并转交公安机关办理相关手续。第八条公安机关应在15个工作日内完成更名手续，并将结果通知居民。第三章换房申请第九条居民需换房时，应向社区提交以下文件：1.居民身份证原件及复印件；2.现住房产权证原件及复印件；3.申请书及必要证明材料。第十条社区应在7个工作日内审核换房申请，符合条件的，将通知居民并协调相关部门进行房源调配。第十一条居民应按期参与调配并按规定办理房屋交接手续。第四章退房申请第十二条居民需退房时，应向社区提交以下文件：1.居民身份证原件及复印件；2.现住房产权证原件及复印件；3.申请书及必要证明材料。第十三条社区应在7个工作日内审核退房申请，符合条件的，将通知居民并协调相关部门进行房屋交接。第十四条居民应按时办理房屋交接手续，并将结果报告社区。第五章法律责任第十五条对提供虚假材料、欺诈申请更名、换、退房的居民，社区有权取消其资格并依法追责。第十六条对违反本规定执行的社区及相关部门人员，将依法进行纪律处分或追究法律责任。第十七条其他未尽事宜，将依据相关法律法规处理。第六章附则第十八条本规定自发布之日起生效，相关部门应做好宣传和培训工作。第十九条本规定由社区负责解释。第二十条本规定解释权归社区所有。2024年更名、换、退房制度范例（三）一、背景概述随着社会的发展和民众对居住条件的不断提升，住房在人们的生活中的核心地位日益凸显。为了更有效地适应人们的个性化需求，我们公司决定于____年推出更名、换房和退房的制度模板，以提供更为灵活和高效的客户服务。二、更名机制1.更名操作流程(1)申请人需提交身份证明及官方姓名变更证明；(2)填写更名申请表，详细说明变更原因和拟更名；(3)申请需经过公司审批；(4)若申请被批准，系统中的姓名信息将被更新。2.更名须知(1)更名批准后，系统姓名变更，不影响已签署的租赁合同；(2)如租赁合同为固定期限，需在合同到期后重新签订；(3)更改后的姓名需提供以便公司进行相应记录。三、换房政策1.换房申请条件(1)申请人需满足换房条件，如已完成租赁期、无违约记录等；(2)需详细说明换房需求及原因。2.换房申请步骤(1)提交换房申请表，详细列出换房需求；(2)公司审核申请，判断是否符合换房标准；(3)若申请通过，公司将协助安排新住房，并进行相应调整。3.换房注意事项(1)每位申请人仅限一次换房机会，使用后无法再次申请；(2)换房不会影响租金和租赁合同，仅变更房源。四、退房规定1.退房申请条件(1)申请人需提前30天书面提交退房申请；(2)申请需在租赁期满后提出。2.退房申请流程(1)填写退房申请表，注明退房原因；(2)申请表需提交公司审批；(3)审批通过后，公司将与申请人协商退房细节。3.退房注意事项(1)退房申请需提前30天提出，否则按租赁