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文档简介
2024年标准房屋赠与合同范例赠与人(以下简称“甲方”):受赠人(以下简称“乙方”):鉴于明确双方权利与义务之目的,甲乙双方经友好协商,特此共同订立本房屋赠与合同(以下简称“本合同”),以资共同遵守:第一条房屋基本信息甲方系位于(填写详细地址)之房屋的所有权人,该房屋合同编号为(填写编号),建筑面积为(填写具体面积),土地使用权亦归甲方所有。该房屋的产权证号为(填写具体证号),并具备完全合法的权属,无任何权属争议或抵押情形。第二条赠与原因与目的甲方基于自愿原则,决定将上述房屋无偿赠与乙方。为确保乙方合法权益得以保障,特订立本合同以资证明。第三条赠与条件1.乙方需符合国家法律、法规关于房屋所有权受赠人的资格要求。2.乙方应在本合同签订之日起30日内,完成房屋权属转移的相关登记手续,并承担因此产生的税费。3.乙方承诺不对该赠与房屋进行转售、出租或其他商业性利用,并承担房屋的日常管理与维护义务。第四条赠与登记与权属转移1.甲乙双方应共同前往房屋产权所在地的登记机关,办理房屋过户手续。过户过程中产生的费用及税费由乙方承担。2.乙方在取得房屋产权证书后,应自行承担该房屋的管理与维护责任,并支付相关费用。第五条双方约定1.甲方确认该房屋权属清晰,无任何权属争议或抵押情形。如因甲方隐瞒事实导致纠纷,甲方将承担相应法律责任。2.甲方保证在签订本合同时,该房屋未受任何拆迁、征用或政府限制转让措施的影响。如因政府行为导致乙方权益受损,甲方将承担相应赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本合同发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效与份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):__________日期:____年__月__日乙方(签字):__________日期:____年__月__日2024年标准房屋赠与合同范例(二)标准房屋赠与合同甲方(出让人):身份证号码:地址:电话:乙方(受赠人):身份证号码:地址:电话:鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等、自愿、公平的友好协商,就甲方将房屋赠与乙方事宜达成如下协议,以明确双方权益与义务。一、赠与房屋基本情况1.房屋坐落地址:2.房屋所有权证号:3.房屋面积:4.房屋类型:5.房屋现状:二、赠与方式甲方同意以无偿方式将上述房屋所有权转让给乙方,并确保房屋的一切权利已转移至乙方。三、权利与义务1.甲方权利与义务:甲方确认拥有合法的房屋所有权,并有权将该房屋无偿赠与乙方。甲方保证所赠与房屋无债权、债务、纠纷及第三方权利等限制。甲方负责将房屋登记在乙方名下,并协助乙方完成产权过户手续。甲方在签署本合同前,已向乙方如实告知房屋的一切权利、限制及居住状况。甲方在合同生效后,应维持房屋的正常维护和管理,确保其安全与完好。2.乙方权利与义务:乙方成为房屋的合法所有人,享有完全的所有权和使用权。乙方应依法及时完成房屋的产权过户手续。乙方承担因房屋过户产生的税费及其他相关费用。乙方负责房屋的日常维护与修缮费用。乙方应遵守相关法律法规及公共秩序,妥善履行房屋的居住管理义务。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定,导致乙方受损,甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定,导致甲方受损,乙方应承担赔偿责任。3.任何一方发生重大违约或违法行为,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。五、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.对于本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至房屋产权过户完成之日终止。甲方(出让人):_____________乙方(受赠人):_____________签字:___________________
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