2024年农村宅基地转让合同格式范文（2篇）

2024年农村宅基地转让合同格式范文农村宅基地使用权转让协议甲方：（转让方的全名、身份证号码、居住地址、联系电话）乙方：（受让方的全名、身份证号码、居住地址、联系电话）鉴于甲方为农村宅基地的法定使用权人，意欲将其所持有的宅基地使用权转让予乙方，双方经充分协商，达成以下协议：第一条转让宅基地的基本信息1.宅基地详细位置：（请填写确切地址）2.宅基地占地面积：（请填写准确面积）3.权属证明文件：（详细说明宅基地的权属证明，如土地使用权证、农村集体土地使用证明等）第二条宅基地使用权转让条款1.甲方同意将其对所述宅基地的使用权转让给乙方。2.该使用权的转让期限为（请填写年限）年。第三条转让费用及支付方式1.乙方同意支付（请填写具体金额）作为购买宅基地使用权的费用，甲方接受此金额。2.乙方可以选择一次性支付、分期支付或其他双方同意的方式。具体支付方式将由双方另行商定。3.若选择分期支付，双方需另行签订《宅基地分期支付协议》，明确每期支付的金额及支付日期。第四条权属变更手续及费用承担1.乙方在支付全部费用后，需向农村宅基地管理部门申请权属变更手续，甲方应协助完成相关手续。2.与权属变更相关的所有费用由乙方承担。第五条宅基地权益保障1.甲方确保转让的宅基地使用权合法有效，无任何第三方权益纠纷，不会对乙方权益产生负面影响。2.如因甲方原因导致宅基地权益问题，甲方应承担相应赔偿责任。第六条违约责任1.任何一方违反协议规定，应支付等同于合同总价款（请填写违约金比例）的违约金给对方。2.如因一方违约导致权属变更无法进行或受阻，违约方需承担相应责任，并赔偿对方因此产生的损失。第七条协议生效及其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本协议的修改、补充或终止需双方书面同意，并以书面形式确认。3.本协议附件包括但不限于宅基地权属证明、身份证明等相关文件。4.若出现争议，优先通过协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的人民法院解决。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：年月日2024年农村宅基地转让合同格式范文（二）农村宅基地转让合同甲方（转让方）：姓名/名称：____身份证号码/注册号：____住所/地址：____联系电话：____乙方（受让方）：姓名/名称：____身份证号码/注册号：____住所/地址：____联系电话：____鉴于双方经过友好协商，就甲方所拥有的宅基地进行转让事宜，达成以下合同：第一条宅基地基本情况1.1宅基地位置：____1.2宅基地面积：____1.3宅基地用途：____1.4其他特殊情况（如有）：____第二条转让条件2.1甲方确认对宅基地拥有合法的所有权，并无任何争议或纠纷。2.2甲方保证宅基地未设定任何抵押、查封、债务纠纷等限制性权利。2.3乙方确认依法享有受让宅基地的权利，并愿意履行本合同规定的义务。第三条转让价格与支付3.1宅基地的转让价格为人民币____元（大写：____）。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，一次性向甲方支付全部转让价款。第四条权属变更及手续办理4.1双方同意委托乙方负责办理宅基地权属变更手续，并承担相关费用。4.2乙方应提供甲方所需的相关材料，包括但不限于宅基地使用证、土地权属证明等，以证明宅基地权属。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，并及时提供必要的协助和支持。第五条交付与验收5.1乙方在支付完成后的____个工作日内，应到甲方所在地办理宅基地过户手续。5.2甲方应提供相应的宅基地过户文件，并将原件交付乙方。5.3宅基地过户手续完成后，甲方应确保乙方获得宅基地的实际使用权及相应的权属证明文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2若因一方过错或原因，导致宅基地转让无法完成的，对方有权要求违约方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、效力、履行和解释等事宜，适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更8.1本合同自双方盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2本合同的任何修改、补充或终止，应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。第九条其他9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本合同的补充。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：____签名：____日期：____日期：____地址：____地