2024年物业管理合同协议（2篇）

2024年物业管理合同协议【租赁合作协议】甲方（出租方）：____公司注册地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____公司注册地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲乙双方经过友好协商，就以下条款达成共识，特此订立本合作协议：一、租赁目的甲方同意将其拥有的物业出租给乙方，乙方同意按照本协议的约定对物业进行管理及维护。二、物业详情1.物业名称：____2.物业位置：____3.物业类别：____4.建筑面积：____平方米5.设定用途：____6.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付1.月度租金：人民币____元/月。2.支付方式：乙方须于每月的____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.首次支付：乙方应在签署本协议后____日内，将首月租金支付至甲方指定账户。四、物业管理责任1.乙方有义务对物业进行日常维护和管理，包括但不限于：(1)定期检查物业；(2)维修设备设施；(3)保持物业清洁；(4)处理租户投诉及维修请求；(5)确保公共设施正常运行。2.乙方应确保租户在物业内的安全和正常使用权益，并负责解决租户之间的纠纷。五、违约责任1.如乙方未按协议履行物业管理责任，甲方有权要求乙方改正，并在____日内完成。____%计算。2.若甲方未按协议提供物业使用权或未提供有效物业权证，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此产生的损失。六、保密条款双方应对本协议涉及的所有信息、数据和资料进行保密，未经双方共同书面同意，不得向第三方透露或转让本协议项下的权利和义务。七、争议解决因本协议产生的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，应提交双方同意的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。八、协议生效本协议自双方代表（或经授权代表）签字并加盖公章之日起生效。本协议正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：____公司法定代表人（签字）：____日期：____年____月____日乙方（承租方）：____公司法定代表人（签字）：____日期：____年____月____日2024年物业管理合同协议（二）物业管理合同协议书甲方：____注册地址：____法定代表：____联系电话：____乙方：____注册地址：____法定代表：____联系电话：____鉴于规范物业管理，确保甲方物业资产的安全与有序运营，双方遵循自愿、公平、平等和互惠原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同有效期本协议自____签署，有效期为____，自____起至____止。第二条物业管理服务甲方授权乙方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：1.对甲方物业进行日常维护与清洁，以保持物业的整洁、安全和良好环境。2.负责物业设备与设施的维修保养，确保其正常运行。3.实施物业安全管理工作，制定并执行安全规定，防止安全事故。4.处理物业租赁相关事务，如合同签订、租金收取等。5.协助甲方解决与物业管理相关的争议和问题。6.其他双方同意的物业管理相关事项。第三条甲方权利与义务1.甲方保留物业的所有权及使用权。2.甲方有权要求乙方按合同约定提供物业管理服务。3.甲方应按时支付物业管理费用，并配合乙方的管理工作。4.甲方有义务妥善保管物业相关证件及重要文件，并向乙方提供备案。第四条乙方权利与义务1.乙方有权按合同约定收取物业管理费用。2.乙方有权要求甲方提供物业管理所需的资料和证件。3.乙方有义务按合同约定提供服务，确保物业的安全、整洁与有序。4.乙方有义务协助甲方解决与物业管理相关的争议和问题。5.乙方有义务保密并妥善保管甲方提供的物业相关证件和文件，防止泄露给第三方。第五条物业管理费用甲方每月应支付乙方物业管理费用人民币____，需在每月____前完成支付。第六条合同解除与违约责任1.如乙方未按合同提供服务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.若甲方未按时支付费用，乙方有权要求支付滞纳金，累计欠费达到一定额度时，乙方有权解除合同。3.双方协商一致解除合同的，应提前____书面通知对方。第七条争议解决因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商未果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未涉及的事项，双方可另行协商并以附件形式补充，附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效本合同自甲、乙双方代表签字并盖章之日起生效，作为双方共同遵守的准则。甲方（盖章）：乙方（盖章）：