2024年度仓库转租权拍卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库转租权拍卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（拍卖方）1.3仓库转租权第二条仓库转租权拍卖2.1拍卖时间2.2拍卖地点2.3拍卖方式第三条拍卖标的3.1仓库具体信息3.2仓库使用范围3.3仓库转租期限第四条拍卖规则与程序4.1报名及资格审核4.2缴纳保证金4.3拍卖参与第五条拍卖成功后事项5.1拍卖成交确认5.2成交款项支付5.3仓库钥匙交接第六条合同的履行与终止6.1甲方履行合同义务6.2乙方履行合同义务6.3合同终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条税收及费用12.1甲方税收及费用12.2乙方税收及费用第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1信息披露14.2通知与送达14.3附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（转租方）：指具有仓库转租权并对仓库进行转租的法人或其他组织。1.2乙方（拍卖方）：指负责组织、实施仓库转租权拍卖的法人或其他组织。1.3仓库转租权：指甲方依法拥有并对第三方转租仓库的权利。第二条仓库转租权拍卖2.1拍卖时间：拍卖活动将于2024年度内进行，具体时间由乙方确定并提前通知甲方。2.2拍卖地点：拍卖活动将在乙方指定的地点进行，具体地点由乙方确定并提前通知甲方。2.3拍卖方式：拍卖活动将采用公开竞拍的方式进行，所有符合条件的竞拍者均可参与。第三条拍卖标的3.1仓库具体信息：仓库位于_______，面积为_______平方米，仓库设施包括_______。3.2仓库使用范围：甲方在转租期间，有权使用仓库进行_______等活动，但不得进行_______等违法行为。3.3仓库转租期限：转租期限为_______年，自双方签订合同之日起计算。第四条拍卖规则与程序4.1报名及资格审核：有意参与竞拍的第三方需向乙方提交报名申请，并提供相关资格证明材料。乙方对报名者的资格进行审核，确认其具备竞拍资格。4.2缴纳保证金：报名成功的竞拍者应向乙方缴纳拍卖保证金，金额为_______元。保证金将在拍卖结束后退还或抵扣成交款。4.3拍卖参与：竞拍者按照乙方的指示参与拍卖活动，按照竞拍规则进行报价。第五条拍卖成功后事项5.1拍卖成交确认：拍卖结束后，乙方确定竞拍成功的买受人，并与买受人签订成交确认书。5.2成交款项支付：买受人应按照乙方的要求支付成交款项，包括拍卖价款及相应税费。5.3仓库钥匙交接：买受人支付成交款项后，甲方将仓库钥匙交付给买受人，并办理相关交接手续。第六条合同的履行与终止6.1甲方履行合同义务：甲方应保证仓库的合法转租权，按照约定将仓库转租给买受人。6.2乙方履行合同义务：乙方应按照约定组织拍卖活动，确保拍卖过程的公开、公平、公正。6.3合同终止条件：合同终止的条件如下：a)转租期限届满，双方协商一致终止合同；b)甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行；c)不可抗力事件导致合同无法继续履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方同意向乙方所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除的条件如下：a)转租期限届满，双方协商一致解除合同；b)甲方或乙方严重违反合同约定，对方有权解除合同；c)不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起，保密期限为_______年。10.3违约泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或部分履行合同的情况。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。第十二条税收及费用12.1甲方税收及费用：甲方应依法缴纳与转租权相关的税收及费用。12.2乙方税收及费用：乙方应依法缴纳与拍卖活动相关的税收及费用。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同失效条件：合同失效的条件如下：a)转租期限届满，双方未续签合同；b)甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行；c)不可抗力事件导致合同无法继续履行。第十四条其他条款14.1信息披露：双方应真实、完整、准确地披露与合同履行相关的信息。14.2通知与送达：双方之间的通知与文件送达，均应以书面形式进行，送达地址为双方签字或盖章的合同首页。14.3附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的参与合同履行过程的法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，履行合同义务。2.2第三方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。3.2第三方应按合同约定支付相关费用，并承担因自身原因导致的损失。第二章第三方介入的额外条款第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲方和乙方的要求，协助履行合同义务。5.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方责任限额6.1第三方对因其原因导致的合同损失，应承担有限责任。6.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，且不超过合同总金额的_______%。第七条第三方退出7.1第三方因特殊原因需退出合同的，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲方和乙方协商解决。第三章第三方与其他各方的关系第八条第三方与甲方关系8.1第三方应独立向甲方履行合同义务，并承担相应责任。8.2甲方与第三方之间的纠纷，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第九条第三方与乙方关系9.1第三方应独立向乙方履行合同义务，并承担相应责任。9.2乙方与第三方之间的纠纷，不影响乙方与甲方之间的合同关系。第十条第三方与合同其他各方关系10.1第三方与合同其他各方之间的纠纷，由各方自行解决。10.2第三方不履行合同义务或违反合同约定的，由合同其他各方按照合同约定承担相应责任。第四章第三方介入后的合同履行第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，合同其他各方应按照合同约定继续履行合同义务。11.2第三方介入不影响合同其他各方之间的权利和义务。第十二条第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，合同其他各方如需变更合同的，应经第三方同意。12.2合同变更应签订书面协议，并明确各方的权利和义务。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，合同其他各方如需解除合同的，应经第三方同意。13.2合同解除应签订书面协议，并明确各方的权利和义务。第五章违约责任与争议解决第十四条第三方违约责任14.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。14.2第三方违约责任的具体约定，应在第三方介入协议中明确。第十五条第三方争议解决15.1第三方与合同其他各方发生争议的，应通过协商解决。15.2协商不成的，各方可按照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第十六条第三方介入协议的效力16.1第三方介入协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入协议的签订、履行、变更和解除，应符合本合同的规定。本章规定的第三方介入后的修正条款，是对原合同的补充和细化，旨在明确第三方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。第三方介入后的修正条款与原合同具有同等法律效力，合同各方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库具体信息表详细列出仓库的地址、面积、设施等信息，包括但不限于仓库的地理位置、仓储能力、出入库设施等。附件二：拍卖规则与程序说明详细说明拍卖的时间、地点、方式以及参与拍卖的流程，包括但不限于拍卖会的举办时间、地点、参与条件、报价规则等。附件三：拍卖保证金缴纳证明提供乙方收到的拍卖保证金的银行转账记录或者其他有效证明文件。附件四：仓库钥匙交接记录记录仓库钥匙交接的时间、地点、经手人等信息，作为交接的证明。附件五：合同履行证明包括但不限于合同履行过程中的付款凭证、交付凭证、验收凭证等。附件六：税收及费用明细表详细列出合同履行过程中涉及的所有税收和费用，以及相关计算依据。附件七：第三方介入协议明确第三方的权利、义务和责任，包括但不限于第三方的介入条件、介入程序、义务履行、责任限制等。附件八：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为，以及相关证据。附件九：违约责任认定证明依据合同约定和法律规定，对违约行为的责任进行认定，并提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点、条件将仓库转租给买受人。2.甲方未按照约定履行仓库转租期间的维护、保养义务。3.乙方未按照约定时间、地点、方式举办拍卖活动。4.乙方未按照约定程序接受报名、审查资格、收取保证金。5.买受人未按照约定时间、地点、条件支付成交款项。6.第三方未