2024年度企业办公场所消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企业办公场所消防安全管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同范围界定第二条消防安全管理责任2.1乙方职责2.2乙方工作人员职责2.3甲方协助义务第三条消防安全设施管理3.1设施配置要求3.2设施维护保养3.3设施检查与整改第四条消防安全培训与演练4.1培训内容与频次4.2演练组织与实施4.3培训演练记录保存第五条消防安全检查5.1检查频率与范围5.2检查发现问题处理5.3检查结果反馈第六条消防安全事件应急预案6.1事件分类与处置6.2应急预案制定与修订6.3事件报告与记录第七条消防安全宣传教育7.1宣传教育内容7.2宣传教育方式7.3宣传教育记录第八条消防安全费用8.1费用承担主体8.2费用支付方式与时间8.3费用使用监管第九条违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿金额计算与支付第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更解除程序第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3违约泄露责任第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3送达地址确认第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方主体信息甲方全称：×××（公司名称），地址：×××（地址），法定代表人：×××（法定代表人姓名），联系电话：×××（联系电话）。1.2乙方主体信息乙方全称：×××（公司名称），地址：×××（地址），法定代表人：×××（法定代表人姓名），联系电话：×××（联系电话）。1.3合同范围界定本合同范围包括但不限于：消防安全管理、消防安全设施维护、消防安全培训、消防安全演练、消防安全检查、应急预案制定与实施、消防安全宣传教育等事项。第二条消防安全管理责任2.1乙方职责乙方作为专业从事消防安全管理的企业，应确保甲方办公场所的消防安全工作达到国家相关法律法规的要求，保障甲方员工的生命财产安全。2.2乙方工作人员职责乙方应指定专（兼）职人员负责甲方办公场所的消防安全管理工作，确保各项消防安全措施的落实。2.3甲方协助义务甲方应协助乙方开展消防安全管理工作，提供必要的资料、信息和支持，确保消防安全管理的顺利进行。第三条消防安全设施管理3.1设施配置要求乙方应根据国家相关法律法规和甲方的实际需求，为甲方办公场所配备必要的消防安全设施，并保证设施的正常运行。3.2设施维护保养乙方应对甲方办公场所的消防安全设施进行定期检查、维护和保养，确保设施处于良好状态，并及时更换损坏或失效的部件。3.3设施检查与整改乙方应定期对甲方办公场所的消防安全设施进行检查，对存在安全隐患的设施及时进行整改，确保消防安全设施的正常运行。第四条消防安全培训与演练4.1培训内容与频次乙方应为甲方员工提供消防安全培训，内容包括但不限于：消防安全基础知识、火灾逃生自救、消防设施使用等。培训频次按照国家安全规定和甲方实际需求确定。4.2演练组织与实施乙方应定期组织甲方进行消防安全演练，检验甲方员工的火灾应急处理能力，提高消防安全意识。4.3培训演练记录保存乙方应将消防安全培训和演练的记录保存至少两年，以备查阅。第五条消防安全检查5.1检查频率与范围乙方应按照国家安全规定和甲方实际需求，定期对甲方办公场所进行消防安全检查，确保消防安全的各项要求得到落实。5.2检查发现问题处理乙方在进行消防安全检查时，如发现安全隐患，应立即向甲方报告，并协助甲方进行整改。5.3检查结果反馈乙方应将每次消防安全检查的结果以书面形式反馈给甲方，甲方应对检查结果进行确认并签字。第六条消防安全事件应急预案6.1事件分类与处置乙方应根据甲方办公场所的特点，制定针对性的消防安全事件应急预案，明确各类火灾事件的处置流程和责任分工。6.2应急预案制定与修订乙方应定期对消防安全事件应急预案进行审查和修订，以适应实际情况的变化。6.3事件报告与记录乙方在发生消防安全事件时，应立即启动应急预案，组织人员进行处置，并将事件情况及时报告给甲方，同时做好事件记录。第八条消防安全费用8.1费用承担主体甲乙双方确认，乙方负责甲方办公场所的消防安全管理，消防安全费用由甲方承担。8.2费用支付方式与时间甲方应按约定的时间节点向乙方支付消防安全管理费用，具体支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）。8.3费用使用监管乙方应合理使用甲方支付的消防安全管理费用，并定期向甲方报告费用使用情况，接受甲方的监督。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为界定甲乙双方同意，违约行为包括但不限于：不履行合同约定的消防安全管理职责、未达到合同约定的消防安全标准等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。9.3赔偿金额计算与支付赔偿金额的计算和支付，按照双方约定或国家法律法规的规定进行。第十条合同的变更与解除10.1变更条件甲乙双方同意，合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件甲乙双方同意，合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更解除程序合同变更或解除的程序，按照双方约定或国家法律法规的规定进行。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如果协商不成，甲乙双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如果调解不成，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、甲方员工个人信息等。12.2保密义务与期限乙方应对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露责任如果乙方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件按照双方约定或国家法律法规的规定进行。13.3合同续签程序合同续签应提前三个月书面通知对方，并签订书面续签协议。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3送达地址确认甲乙双方确认，合同履行过程中相关的通知、文件等可以通过书面形式送达对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、保险公司等，在合同履行过程中提供专业服务或参与监督。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。2.2第三方职责第三方介入后，应根据合同约定履行其职责，提供相应的服务或监督。2.3第三方费用第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用的承担主体、支付方式与时间。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应在其职责范围内承担相应的责任，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料、信息和支持，以确保其职责的履行。3.3第三方与其他各方关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。第四条第三方违约处理4.1违约行为界定第三方如发生违约行为，包括但不限于未按合同约定履行职责、未达到合同约定的服务标准等。4.2违约责任承担第三方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。4.3违约处理程序甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式进行处理。第五条第三方变更或替换5.1变更条件甲乙双方同意，第三方变更或替换需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序合同变更或解除的程序，按照双方约定或国家法律法规的规定进行。5.3替换后果第三方变更或替换后，原第三方与甲乙双方之间的合同关系即行终止。第六条第三方保密义务6.1保密信息范围第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、甲方员工个人信息等。6.2保密义务与期限第三方应对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约泄露责任如果第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条第三方退出机制7.1退出条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，有权退出合同：a)合同约定的服务期限届满；b)甲乙双方协商一致解除合同；c)第三方发生重大违约行为；d)不可抗力导致合同无法履行。7.2退出程序第三方退出合同应提前三个月书面通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3退出后果第三方退出后，应按照合同约定承担相应的责任，并办理合同终止手续。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1独立主体第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2权利义务划分第三方介入后的权利义务划分，按照合同约定和法律规定进行。8.3违约责任承担第三方如发生违约行为，应承担违约责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条第三方介入的合同修改9.1修改内容根据第三方介入的情况，甲乙双方可对原合同进行相应的修改，包括但不限于：合同期限、服务内容、费用支付等。9.2修改程序合同修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3修改效力合同修改协议与原合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同终止10.1终止条件合同终止条件按照双方约定或国家法律法规的规定进行。10.2终止程序合同终止程序按照双方约定或国家法律法规的规定进行。10.3终止后果合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应的责任，并办理合同终止手续。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式甲乙双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防安全管理服务内容清单附件二：消防安全设施配置标准附件三：消防安全培训与演练方案附件四：应急预案样本附件五：消防安全检查标准附件六：费用支付明细表附件七：第三方选择标准及程序附件八：第三方服务合同附件九：保密协议附件十：违约金计算公式附件一：消防安全管理服务内容清单本附件详细列出了乙方应提供的消防安全管理服务内容，包括但不限于：消防安全设施的日常检查与维护、消防安全培训、应急预案的制定与实施、消防安全演练、消防设施的使用指导等。附件二：消防安全设施配置标准本附件详细列出了甲方办公场所应配置的消防安全设施种类、数量和质量要求，以及设施的安装、使用和维护标准。附件三：消防安全培训与演练方案本附件详细制定了消防安全培训与演练的具体方案，包括培训与演练的内容、时间、地点、对象、方式等。附件四：应急预案样本本附件提供了一个应急预案的样本，用于指导甲方制定适合自身实际情况的应急预案。附件五：消防安全检查标准本附件详细列出了消防安全检查的各项标准，包括检查的项目、方法、频率等。附件六：费用支付明细表本附件详细列出了甲方应支付给乙方的费用明细，包括服务费用、材料费用、差旅费用等。附件七：第三方选择标准及程序本附件详细说明了选择第三方的标准和要求，包括资质要求、经验要求、服务态度等，以及选择程序，包括招标、评审、中标等。附件八：第三方服务合同本附件为第三方服务合同的范本，用于明确第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。附件九：保密协议本附件为保密协议的范本，用于明确甲乙双方及第三方之间的保密义务和保密信息范围。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲方或乙方违约时应支付的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用；2.乙方未按约定提供服务；3.第三方未按约定履行其职责；4.甲方未按约定提供必要的资料、信息和支持；5.乙方未按约定维护保养消防安全设施；6.乙方未按约定进行消防安全培训与演练；7.乙方未按约定制定和修订应急预案；8.第三方未按约定保密甲方信息；9.甲方未按约定使用乙方提供的服务；10.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十。2.乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方未按约定履行其职责的，应由第三方承担违约责任，乙方