2024年度健身房设施共建及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房设施共建及运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条健身房设施共建2.1设施建设内容2.2设施建设标准2.3设施建设时间表第三条健身房运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理期限3.3运营管理费用第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额4.2支付方式及时间表第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1健身房设施共建及运营管理详细方案13.2健身房设施建设预算表13.3健身房运营管理费用明细表第十四条签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：X健身房有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X健身房管理咨询有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条健身房设施共建2.1设施建设内容：根据甲方需求，乙方负责健身房的设计、装修、设备采购及安装调试等全部工作。2.2设施建设标准：按照国家相关标准和行业规定，确保健身房设施安全、舒适、实用。2.3设施建设时间表：自合同签订之日起，乙方应在6个月内完成健身房设施的建设工作。第三条健身房运营管理3.1运营管理范围：乙方负责健身房的日常运营管理，包括会员服务、教练管理、卫生保洁等。3.2运营管理期限：健身房运营管理期限为十年，自健身房开业之日起计算。3.3运营管理费用：乙方应向甲方支付每月运营管理费用为人民币万元整。第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额：健身房设施共建及运营管理合同总金额为人民币万元整。a)合同签订后七个工作日内，支付人民币万元整作为定金；b)健身房设施建设完成后，支付人民币万元整；c)健身房运营管理期限每月支付人民币万元整。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：a)按照合同约定支付款项；b)提供健身房经营所需的各项证照；c)协助乙方进行健身房的日常运营管理。5.2乙方的权利和义务：a)按照合同约定完成健身房设施建设；b)负责健身房的日常运营管理；c)保证健身房设施的安全和正常使用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a)甲方未按照合同约定支付款项的，应当按照迟延支付的金额支付违约金；b)甲方未提供健身房经营所需的证照的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任：b)乙方未负责健身房的日常运营管理，或者健身房设施存在安全隐患的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效：双方在争议发生后应当在三十日内将争议提交给对方，如果对方逾期不答复的，可以自行向法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：a)双方协商一致；b)因政策法规变化，需要对合同内容进行调整；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件：a)双方协商一致；b)甲方未按照合同约定支付款项，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；d)双方履行合同过程中出现重大违约行为。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：a)合同到期，双方未续约；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；d)不可抗力导致合同无法履行。10.3合同续约条件：双方在合同到期前六个月内，协商一致并签订续约协议。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方发生合同争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：a)健身房的日常运营管理具体事项；b)健身房设施的维护保养责任；c)健身房会员权益的保障；d)双方合作推广活动的事宜。第十三条附件13.1健身房设施共建及运营管理详细方案；13.2健身房设施建设预算表；13.3健身房运营管理费用明细表；13.4其他相关文件。第十四条签字盖章页（签字盖章处）甲方（盖章）：X健身房有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：X健身房管理咨询有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、分包商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：a)甲方和乙方在合同履行过程中，因特殊需求或专业服务需要，经双方协商一致，可以邀请第三方参与；b)第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准；c)第三方介入不得影响合同的实质性内容和甲乙双方的权益。2.2第三方介入的方式：a)甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；b)甲方和乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并协商确定第三方的职责和介入范围；c)第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的服务或产品。第三条第三方责任3.1第三方对甲方和乙方承担责任：a)第三方应按照合同约定提供服务或产品，并保证其质量、安全及合法性；b)第三方应对其提供的服务或产品产生的任何问题或损失承担责任；c)第三方介入不得违反本合同的任何条款，否则第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额：a)第三方同意对其因履行合同而产生的任何违约行为或侵权行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%；b)第三方同意对其因疏忽、过失或故意行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%；c)第三方同意对其因未能履行合同而导致的间接损失或后果性损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应确保第三方介入不会损害双方合法权益，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户资源等；4.2甲方和乙方应监督第三方履行其合同义务，并确保第三方行为符合法律法规和行业标准；4.3甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方的资格、信誉、能力等进行充分调查和评估，以确保第三方能够胜任所提供的服务或产品。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系；5.2第三方对甲方、乙方不承担合同之外的任何义务，包括但不限于合同履行、债务偿还等；5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由双方协商解决或依法解决，不影响其他方的权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：a)合同履行完毕，第三方介入自然终止；b)双方协商一致解除第三方介入；c)第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方和乙方解除第三方介入；6.2第三方介入终止后的义务：a)第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，交接工作；c)甲方和乙方应支付第三方已提供服务的相应报酬。第七条第三方介入的书面协议7.1甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；a)第三方提供的服务或产品内容、质量、标准等；b)双方对第三方的付款、结算方式及时间；c)双方对第三方的监督、管理方式及责任划分；d)违约责任、争议解决等条款。第八条合同的变更和解除8.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，经双方协商一致，可以变更或解除；8.2变更或解除书面协议，不得影响本合同的履行和其他方的权益。第九条法律适用和争议解决9.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律；9.2双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同及书面协议未尽事宜，双方可签订补充协议；10.2本合同及书面协议的附件，均为本合同的有效组成部分。（签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身房设施共建及运营管理详细方案详细说明：本附件包含健身房设施的详细设计方案、建设标准、运营管理策略等内容，由乙方提供，并经甲方审核批准。附件2：健身房设施建设预算表详细说明：本附件详细列出健身房设施建设的各项费用，包括设计费、装修费、设备采购费、安装调试费等，由乙方提供，并经甲方审核批准。附件3：健身房运营管理费用明细表详细说明：本附件详细列出健身房运营管理期间的各项费用，包括人员工资、水电费、物料费、广告宣传费等，由乙方提供，并经甲方审核批准。附件4：第三方服务或产品提供合同模板详细说明：本附件为甲方和乙方与第三方签订的服务或产品提供合同的模板，用于明确双方的权利和义务。附件5：健身房会员权益保障规定详细说明：本附件详细规定健身房会员的权益保障措施，包括会员卡的使用规则、会员隐私保护、会员服务标准等。附件6：健身房安全管理制度详细说明：本附件详细规定健身房的安全管理制度，包括消防安全、环境卫生、应急预案等。附件7：健身房运营管理合作协议详细说明：本附件为甲方和乙方之间的健身房运营管理合作协议，明确双方的运营管理职责和权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项；2.乙方未按照合同约定完成健身房设施建设；3.乙方未按照合同约定提供运营管理服务；4.双方未按照合同约定履行其他义务；5.第三方未按照书面协议提供服务或产品。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的10%作为违约金；2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致的直接损失，包括但不限于财产损失、利润损失等；3.逾期违约：逾期违约方应支付每日违约金，计算方式为合同总金额的0.5‰；4.解除合同：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；5.第三方责任：第三方未按照书面协议提供服务或产品，由第三方承担相应责任。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定支付款项，乙方可以要求甲方支付