2024年度城市更新项目拆除工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市更新项目拆除工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3拆除工程1.4城市更新项目第二条合同范围与工程内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整3.4支付方式第四条承包方的义务与责任4.1承包方的义务4.2承包方的责任4.3安全文明施工4.4环境保护与污染防治第五条发包方的义务与责任5.1发包方的义务5.2发包方的责任5.3工程资料提供5.4现场管理第六条工程变更与调整6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的价格调整6.4工程延期第七条违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决程序8.3法律适用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件9.4合同解除后的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限10.4泄露保密信息的处理第十一条知识产权保护11.1知识产权的定义11.2知识产权的保护11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理12.3不可抗力后果的承担第十三条税法规定13.1税费的承担13.2税务申报与缴纳13.3税务争议的处理第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除14.4附件条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同规定，承担合同义务，负责组织、管理和监督拆除工程的一方，即2024年度城市更新项目的业主或其合法授权代表。1.2承包方：指根据本合同规定，承担拆除工程实施义务，向发包方提供拆除服务的一方，即本合同约定的具备拆除工程专业资质和能力的法人或其他组织。1.3拆除工程：指本合同约定的，承包方按照发包方的要求，在合同约定的地点、期限和质量标准内完成的建筑物、构筑物及其附属设施的拆除作业。1.4城市更新项目：指根据国家相关法律法规和政策，对城市老旧区域进行改造、提升和优化，以实现城市功能完善、环境优美、生活品质提高的目标的项目。第二条合同范围与工程内容2.1工程概况：本合同约定的拆除工程位于_______（具体地址），工程主要包括_______（具体拆除内容）。2.2工程地点：本合同约定的拆除工程实施的具体地点，即发包方提供的拆除作业现场。2.3工程期限：本合同约定的拆除工程实施的时间范围，自合同生效之日起至拆除工程全部完成之日止。具体工程期限在合同附件中约定。2.4工程质量标准：本合同约定的拆除工程的质量要求，包括拆除速度、拆除效果、环境保护等方面的具体标准。具体质量标准在合同附件中约定。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：本合同约定的拆除工程的总体费用，包括拆除作业费、废弃物处理费、安全防护费等。合同总价在合同附件中约定。3.2支付条款：本合同约定的发包方支付合同总价的具体方式和时间，包括但不限于预付款、进度款、验收款等。具体支付条款在合同附件中约定。3.3价格调整：本合同约定的合同总价在合同履行过程中因市场行情变化、政策调整等原因需要调整的具体方式和程序。价格调整条款在合同附件中约定。3.4支付方式：本合同约定的发包方支付合同总价的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。具体支付方式在合同附件中约定。第四条承包方的义务与责任4.1承包方的义务：承包方应按照本合同约定的工程范围、工程内容、工程期限和工程质量标准完成拆除工程，并承担相应的义务。4.2承包方的责任：承包方应对拆除工程的安全、环保、质量等方面承担全部责任，包括但不限于因承包方原因导致的人员伤亡、财产损失、罚款等。4.3安全文明施工：承包方应按照相关法律法规和安全生产标准，进行安全文明施工，确保拆除工程的安全顺利进行。4.4环境保护与污染防治：承包方应按照国家环保法律法规和污染防治要求，做好拆除工程过程中的环境保护和污染防治工作。第五条发包方的义务与责任5.1发包方的义务：发包方应按照本合同约定的义务，为承包方提供拆除工程实施所需的现场、资料等条件，并负责现场管理。5.2发包方的责任：发包方应对发包方的行为和指示承担责任，并承担因发包方原因导致的人员伤亡、财产损失、罚款等后果。5.3工程资料提供：发包方应向承包方提供与拆除工程相关的技术资料、施工图纸等，以便承包方正确实施拆除工程。5.4现场管理：发包方应对拆除工程现场进行管理，确保施工秩序井然，保障施工安全顺利进行。第六条工程变更与调整6.1工程变更的条件：本合同履行过程中，因客观原因需要对合同范围、内容、价格等进行变更的，可以进行工程变更。6.2工程变更的程序：工程变更应按照合同约定的程序进行，包括但不限于变更申请、变更审批、变更实施等。6.3工程变更的价格调整：工程变更导致合同总价变化的，按照合同约定的价格调整方式进行调整。6.4工程延期：因不可抗力等客观原因导致工程不能按照合同约定的期限完成的，合同双方应协商确定延期期限。第八条违约责任8.1承包方的违约行为：承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2发包方的违约行为：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的处理：对于违约行为，合同双方应通过协商解决，协商不成的，可以依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议的解决方式：合同双方在履行本合同过程中发生的争议，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议的解决程序：争议解决应按照合同约定的程序进行，包括但不限于提交争议解决申请、选择争议解决方式、进行争议解决等。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等信息。10.2保密义务：合同双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限：保密信息的保密期限自合同解除或终止之日起计算，最长不超过____年。10.4泄露保密信息的处理：泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权的定义：知识产权是指本合同履行过程中涉及的技术成果、发明创造、作品等。11.2知识产权的保护：合同双方应依法保护知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。11.3侵权责任：侵犯对方知识产权的，侵权方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，合同双方应立即协商处理。12.3不可抗力后果的承担：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，合同双方根据实际情况承担相应的责任。第十三条税法规定13.1税费的承担：合同双方应依法缴纳税费，包括但不限于增值税、所得税等。13.2税务申报与缴纳：合同双方应按照税务法律法规，进行税务申报和缴纳。13.3税务争议的处理：税务争议应依法解决，合同双方应积极配合税务机关的检查和处理。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，合同双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的继承：本合同在合同双方之一继承人继承合同权利义务后，继续有效。14.3合同的解除：合同双方经协商一致，可以解除本合同。14.4附件条款：本合同的附件包括合同价格明细表、工程范围和内容详细说明、工程期限和质量标准等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的技术支持、质量监控、进度协调、费用审计等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并协商确定第三方的介入方式、职责和权限。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议明确第三方的权责。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙方约定的事项和标准，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同职责。4.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额在本合同中约定，包括但不限于第三方在合同履行过程中的赔偿责任、违约责任等。5.2第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理：对于第三方违约行为，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可以依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通与协调机制：甲乙方与第三方应建立定期沟通与协调机制，及时解决合同履行过程中的问题。7.2沟通与协调义务：甲乙方与第三方应积极参与沟通与协调，确保合同顺利履行。第八条第三方退出合同8.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，因故需要退出的，应提前通知甲乙方，并办理退出手续。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，应承担因其退出给甲乙方造成的损失赔偿责任。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更条件：当甲乙方因第三方介入需要变更合同时，应按照本合同约定的变更程序进行。9.2合同变更内容：合同变更应明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的职责、权限、责任限额等。第十条第三方介入的保密义务10.1保密信息：第三方对在合同履行过程中获得的甲乙方保密信息承担保密义务。10.2保密期限：第三方保密信息的保密期限自合同解除或终止之日起计算，最长不超过____年。10.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第十一条第三方介入的知识产权保护11.1知识产权：第三方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲乙方所有。11.2知识产权保护：第三方应依法保护知识产权，不得侵犯甲乙方的知识产权。11.3侵权责任：第三方侵犯甲乙方知识产权的，应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第十二条不可抗力与第三方介入12.1不可抗力：第三方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知甲乙方。12.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，第三方应根据实际情况承担相应的责任。第十三条合同的转让与第三方介入13.1合同转让：第三方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同继承：合同双方之一继承人继承合同权利义务后，第三方继续履行合同。第十四条附件与第三方介入14.1附件内容：第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的职责、权限、责任限额等。14.2附件与合同：附件与本合同具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同价格明细表：详细列明拆除工程的各项费用，包括拆除作业费、废弃物处理费、安全防护费等。2.工程范围和内容详细说明：详细说明拆除工程的范围、内容、技术要求等。3.工程期限和质量标准：明确工程期限、质量标准及相关要求。4.安全文明施工方案：承包方提交的安全文明施工方案，包括安全措施、文明施工要求等。5.环境保护与污染防治措施：承包方提交的环境保护与污染防治措施方案。6.支付条款明细：详细列明支付条款，包括预付款、进度款、验收款等。7.价格调整条款：详细说明价格调整的条件、程序及价格调整方式。8.支付方式明细：详细列明支付方式，包括银行转账、现金支付等。9.工程变更申请及审批流程：详细说明工程变更的申请、审批流程。10.争议解决方式及程序：详细说明争议解决的途径、程序及相关要求。11.保密信息清单：列明保密信息的类别、范围及相关要求。12.知识产权归属声明：明确知识产权的归属及相关要求。13.第三方介入协议：详细