收购商铺公寓合同模板

收购商铺公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

收购商铺公寓合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于________________________的商铺公寓（以下简称“标的物”）；

2.乙方同意将标的物出售给甲方；

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的收购事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于________________________；

2.标的物包括但不限于：________________________；

3.标的物的所有权、使用权及附属设施归甲方所有。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将收购款项支付至乙方指定的银行账户；

3.甲方支付收购款项后，乙方应向甲方提供标的物的所有权证书等相关文件。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物的所有权证书等相关文件交付给甲方；

2.甲方在收到标的物所有权证书等相关文件后，应在本合同签订之日起________________________日内，办理标的物的过户手续；

3.乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.若甲方未按约定支付收购款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

3.若乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的物所有权证书复印件；

（二）标的物房屋买卖合同复印件；

（三）标的物土地使用权证书复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他足以影响合同履行的情形，经另一方同意，可以解除本合同；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的物所有权证书复印件；

（二）标的物房屋买卖合同复印件；

（三）标的物土地使用权证书复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

收购商铺公寓合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于________________________的商铺公寓（以下简称“标的物”）；

2.丙方同意为甲方的收购行为提供担保；

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的收购事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于________________________；

2.标的物包括但不限于：________________________；

3.标的物的所有权、使用权及附属设施归甲方所有。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付收购款项的________________________%；

3.丙方同意担保甲方支付剩余收购款项的________________________%，并确保甲方在约定时间内完成支付。

三、担保条款

1.丙方同意在本合同项下为甲方提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.丙方担保甲方按照合同约定支付收购款项；

3.若甲方未按时支付收购款项，丙方应在收到卖方通知之日起________________________日内，代为支付相应款项。

四、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物的所有权证书等相关文件交付给甲方；

2.甲方在收到标的物所有权证书等相关文件后，应在本合同签订之日起________________________日内，办理标的物的过户手续；

3.乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。

五、甲方权益

1.甲方享有标的物的所有权、使用权及附属设施；

2.甲方享有标的物产生的收益权；

3.甲方有权要求卖方及丙方履行合同约定的义务；

4.甲方有权在卖方及丙方违约时，要求其承担违约责任。

六、乙方的责任及限制

1.乙方保证标的物的所有权清晰，不存在任何权属争议；

2.乙方保证标的物不存在任何未披露的债务或法律纠纷；

3.乙方同意在标的物交付前，不得转让、抵押或以其他方式处置标的物；

4.乙方不得在标的物交付后，以任何理由要求回购或补偿。

七、丙方的责任及权利

1.丙方有权要求甲方履行合同约定的支付义务；

2.丙方有权在甲方违约时，代替甲方支付相应款项；

3.丙方有权要求甲方提供履行合同所需的担保；

4.丙方有权在甲方违约时，解除担保协议。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.若甲方未按约定支付收购款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

3.若乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

4.若丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除担保协议，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在收购过程中获得标的物的所有权，并降低收购风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中占据主导地位，享有标的物的所有权和收益权，同时享有对卖方和担保方的监督权和违约追究权。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的物所有权证书复印件；

（二）标的物房屋买卖合同复印件；

（三）标的物土地使用权证书复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产转让合同

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意为乙方的购买行为提供担保；

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________；

2.标的房产包括但不限于：________________________；

3.标的房产的产权归乙方所有。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付转让款项的________________________%；

3.丙方同意担保乙方支付剩余转让款项的________________________%，并确保乙方在约定时间内完成支付。

三、担保条款

1.丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.丙方担保乙方按照合同约定支付转让款项；

3.若乙方未按时支付转让款项，丙方应在收到甲方通知之日起________________________日内，代为支付相应款项。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的产权证书等相关文件交付给乙方；

2.乙方在收到标的房产产权证书等相关文件后，应在本合同签订之日起________________________日内，办理标的房产的过户手续；

3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。

五、乙方权益

1.乙方享有标的房产的完全所有权；

2.乙方享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利；

3.乙方有权要求甲方履行合同约定的交付义务；

4.乙方有权在甲方违约时，要求其承担违约责任。

六、甲方的责任及限制

1.甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属争议；

2.甲方保证标的房产不存在任何未披露的债务或法律纠纷；

3.甲方同意在标的房产交付前，不得转让、抵押或以其他方式处置标的房产；

4.甲方不得在标的房产交付后，以任何理由要求回购或补偿。

七、丙方的责任及权利

1.丙方有权要求乙方履行合同约定的支付义务；

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付相应款项；

3.丙方有权要求乙方提供履行合同所需的担保；

4.丙方有权在乙方违约时，解除担保协议。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

3.若甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

4.若丙方未按约定履行担保义务，乙方有权解除担保协议，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方因履