准现房代销合同范例

准现房代销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的准现房项目（以下简称“本项目”），乙方愿意接受甲方委托，负责本项目的代销业务。为明确双方的权利、义务及责任，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目开发商：____________________

1.6项目预售许可证号：____________________

二、代销范围及方式

2.1代销范围：乙方负责本项目销售范围内的所有准现房。

2.2代销方式：乙方通过广告宣传、现场咨询、组织看房等活动，推广本项目。

三、代销费用及支付方式

3.1代销费用：乙方代销本项目，按实际销售金额的____________________%收取代销费用。

3.2支付方式：乙方于每月____日前，向甲方提供上月销售明细及代销费用结算单，甲方于收到结算单后____个工作日内支付代销费用。

四、双方权利义务

4.1出卖方权利义务：

（1）甲方负责办理本项目预售许可证，确保项目合法合规；

（2）甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等；

（3）甲方负责在代销过程中，对乙方进行必要的培训和支持；

（4）甲方负责对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2代销方权利义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得进行虚假宣传；

（2）乙方应按照本合同约定，积极开展代销活动，提高项目知名度；

（3）乙方应如实向甲方提供销售情况，确保销售数据的真实性；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付代销费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方提供的项目资料存在虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定开展代销活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（2）乙方泄露甲方提供的项目资料的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

6.1合同解除：

（1）双方协商一致，可以解除本合同；

（2）甲方未按时支付代销费用的，乙方有权解除本合同；

（3）甲方提供的项目资料存在虚假信息的，乙方有权解除本合同。

6.2合同终止：

（1）本合同约定的代销期限届满；

（2）本合同约定的代销任务完成；

（3）本合同约定的其他终止情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.项目介绍资料；

2.项目户型图；

3.项目价格表；

4.甲方营业执照副本；

5.项目预售许可证；

6.乙方营业执照副本。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的准现房项目（以下简称“本项目”），乙方愿意接受甲方委托，负责本项目的代销业务。为保证代销过程的顺利进行，丙方同意作为担保方，为乙方的代销行为提供担保。为明确三方权利、义务及责任，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目开发商：____________________

1.6项目预售许可证号：____________________

二、代销范围及方式

2.1代销范围：乙方负责本项目销售范围内的所有准现房。

2.2代销方式：乙方通过广告宣传、现场咨询、组织看房等活动，推广本项目。

三、代销费用及支付方式

3.1代销费用：乙方代销本项目，按实际销售金额的____________________%收取代销费用。

3.2支付方式：乙方于每月____日前，向甲方提供上月销售明细及代销费用结算单，甲方于收到结算单后____个工作日内支付代销费用。

四、三方权利义务

4.1出卖方权利义务：

（1）甲方负责办理本项目预售许可证，确保项目合法合规；

（2）甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等；

（3）甲方负责在代销过程中，对乙方进行必要的培训和支持；

（4）甲方有权要求乙方定期提交销售报告，以监控销售进度；

（5）甲方有权对乙方代销活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2代销方权利义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得进行虚假宣传；

（2）乙方应按照本合同约定，积极开展代销活动，提高项目知名度；

（3）乙方应如实向甲方提供销售情况，确保销售数据的真实性；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，不得泄露给第三方；

（5）乙方应保证代销过程中，客户的合法权益不受侵害。

4.3担保方权利义务：

（1）丙方对本合同约定的代销费用支付承担连带责任担保；

（2）丙方有权监督乙方的代销活动，确保乙方履行合同义务；

（3）如乙方违约，丙方应立即承担相应的担保责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付代销费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方提供的项目资料存在虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定开展代销活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（2）乙方泄露甲方提供的项目资料的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方代销过程中，如出现损害客户合法权益的行为，应承担相应责任。

5.3担保方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

6.1合同解除：

（1）双方协商一致，可以解除本合同；

（2）甲方未按时支付代销费用的，乙方有权解除本合同；

（3）甲方提供的项目资料存在虚假信息的，乙方有权解除本合同。

6.2合同终止：

（1）本合同约定的代销期限届满；

（2）本合同约定的代销任务完成；

（3）本合同约定的其他终止情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.项目介绍资料；

2.项目户型图；

3.项目价格表；

4.甲方营业执照副本；

5.项目预售许可证；

6.乙方营业执照副本；

7.丙方营业执照副本；

8.担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加项目的可信度，降低甲方在代销过程中的风险。担保方的加入，为代销方提供了信用保障，有利于甲方权益的保护。甲方为主导的目的和意义在于确保项目销售顺利进行，实现项目收益最大化，同时保障客户的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为项目的成功销售奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“销售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“咨询顾问”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发建设位于____________________的住宅项目（以下简称“本项目”），乙方作为销售代理，同意接受甲方委托，负责本项目的销售代理工作。丙方作为咨询顾问，提供专业咨询服务。为明确三方权利、义务及责任，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目预售许可证号：____________________

二、销售代理范围及方式

2.1销售代理范围：乙方负责本项目住宅的销售代理工作。

2.2销售代理方式：乙方通过市场调研、广告宣传、客户咨询等方式，推广本项目。

三、乙方权益及责任

3.1乙方权利：

（1）乙方有权根据市场需求和甲方授权，调整销售策略；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括项目资料、价格体系、促销活动等；

（3）乙方有权获得销售佣金及奖励；

（4）乙方有权在合同期内，对项目销售情况进行监督。

3.2乙方责任：

（1）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得进行虚假宣传；

（2）乙方应按照本合同约定，积极开展销售工作，提高项目销售业绩；

（3）乙方应保护客户的隐私和合法权益；

（4）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场反馈。

四、丙方权益及责任

4.1丙方权利：

（1）丙方有权根据乙方需求，提供市场分析、竞争对手研究等服务；

（2）丙方有权要求甲方提供项目相关信息，以便提供专业咨询服务；

（3）丙方有权根据项目进展，调整咨询服务内容。

4.2丙方责任：

（1）丙方应提供准确、有效的咨询服务；

（2）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密；

（3）丙方应按时完成咨询服务工作。

五、甲方责任及违约责任

5.1甲方责任：

（1）甲方应保证项目符合预售条件，并取得预售许可证；

（2）甲方应及时向乙方提供项目资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等；

（3）甲方应配合乙方进行销售工作，包括但不限于提供销售场所、协助客户办理购房手续等；

（4）甲方应按照约定支付销售佣金及奖励。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供项目资料或销售场所的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时支付销售佣金及奖励的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方提供的项目资料存在虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、合同解除与终止

6.1合同解除：

（1）双方协商一致，可以解除本合同；

（2）甲方未按时支付销售佣金及奖励的，乙方有权解除本合同；

（3）甲方提供的项目资料存在虚假信息的，乙方有权解除本合同。

6.2合同终止：

（1）本合同约定的销售期限届满；

（2）本合同约定的销售任务完成；

（3）本合同约定的其他终止情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任