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文档简介
政府土地收购合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方收购乙方拥有的土地使用权事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1甲方收购乙方拥有的位于__________市__________区__________街道的土地使用权。
1.2土地使用权证号为:__________。
1.3土地面积:__________平方米。
1.4土地用途:__________。
二、收购价格及支付方式
2.1甲方同意按照以下价格收购乙方拥有的土地使用权:
(1)总价款:__________元人民币。
(2)单价:__________元/平方米。
2.2乙方拥有的土地使用权收购价格为人民币__________元,甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付。
2.3支付方式:
(1)甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将收购款支付至乙方指定的银行账户。
(2)乙方收到收购款后,应向甲方出具收款凭证。
三、合同履行及权利义务
3.1甲方应在合同约定的付款期限内,按照约定的支付方式向乙方支付收购款。
3.2乙方应在收到收购款后__________个工作日内,将土地使用权证及相关手续移交给甲方。
3.3甲方在收购土地使用权后,应依法办理土地使用权变更登记手续。
3.4乙方在签订本合同后,不得再行转让土地使用权。
四、违约责任
4.1甲方未按合同约定支付收购款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
4.2乙方未按合同约定移交土地使用权证及相关手续的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
七、其他约定
7.1本合同一式__________份,甲方执__________份,乙方执__________份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)土地使用权证复印件;
(2)相关付款凭证;
(3)其他双方约定的文件。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
代表人(签字):____________
代表人(签字):____________
签订日期:____________
附件:土地使用权证复印件、相关付款凭证、其他双方约定的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方收购乙方拥有的土地使用权事宜,并引入丙方作为第三方担保及协助方,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1甲方收购乙方拥有的位于__________市__________区__________街道的土地使用权。
1.2土地使用权证号为:__________。
1.3土地面积:__________平方米。
1.4土地用途:__________。
二、第三方主体
2.1丙方作为第三方担保及协助方,同意在本合同项下提供担保服务,并协助甲方完成土地使用权收购。
2.2丙方担保金额为人民币__________元,担保期限自合同生效之日起至土地使用权证变更登记手续办理完毕之日止。
2.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务,并有权在乙方违约时代为履行或请求乙方承担相应的违约责任。
三、收购价格及支付方式
3.1甲方同意按照以下价格收购乙方拥有的土地使用权:
(1)总价款:__________元人民币。
(2)单价:__________元/平方米。
3.2乙方拥有的土地使用权收购价格为人民币__________元,甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付。
3.3支付方式:
(1)甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将收购款支付至乙方指定的银行账户。
(2)乙方收到收购款后,应向甲方出具收款凭证。
四、甲方权益及利益条款
4.1甲方在支付收购款后,享有土地使用权证及相关权利。
4.2甲方在合同履行期间,有权要求乙方提供土地使用权的详细资料和证明文件。
4.3甲方在合同履行期间,有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成土地使用权证的变更登记手续。
4.4甲方在合同履行期间,如发现乙方存在违约行为,有权要求丙方履行担保义务或要求乙方承担相应的违约责任。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方如未按合同约定支付土地使用权的收购款,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
5.2乙方如未按合同约定移交土地使用权证及相关手续,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。
5.3乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得以任何形式转让土地使用权。
六、丙方责任及权益
6.1丙方在担保期间,如乙方未能履行合同义务,丙方应按照本合同约定履行担保义务。
6.2丙方有权要求乙方提供担保所需的全部文件和资料,乙方应予以配合。
6.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
九、其他约定
9.1本合同附件如下:
(1)土地使用权证复印件;
(2)相关付款凭证;
(3)丙方出具的担保函;
(4)其他双方约定的文件。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为甲方提供担保服务,确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障,降低交易风险。丙方作为第三方协助方,协助甲方完成土地使用权收购,提高交易效率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过引入第三方担保和协助,确保了合同履行过程中的权益和利益。甲方通过明确的权益条款和违约责任,维护了自己的合法权益,同时通过限制乙方行为,保障了自己的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方收购乙方拥有的土地使用权事宜,并引入丁方作为第三方监管及协助方,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1甲方收购乙方拥有的位于__________市__________区__________街道的土地使用权。
1.2土地使用权证号为:__________。
1.3土地面积:__________平方米。
1.4土地用途:__________。
二、第三方主体
2.1丁方作为第三方监管及协助方,同意在本合同项下提供监管服务,并协助乙方完成土地使用权收购。
2.2丁方监管职责包括但不限于监督收购款的支付、土地使用权证的移交及变更登记手续的办理。
2.3丁方有权要求甲方按照本合同约定履行义务,并有权在甲方违约时代为履行或请求甲方承担相应的违约责任。
三、收购价格及支付方式
3.1甲方同意按照以下价格收购乙方拥有的土地使用权:
(1)总价款:__________元人民币。
(2)单价:__________元/平方米。
3.2乙方拥有的土地使用权收购价格为人民币__________元,甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付。
3.3支付方式:
(1)甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将收购款支付至乙方指定的银行账户。
(2)乙方收到收购款后,应向甲方出具收款凭证。
四、乙方权益及利益条款
4.1乙方在合同签订后,享有土地使用权证的拥有权及使用收益权。
4.2乙方在合同履行期间,有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付收购款。
4.3乙方在合同履行期间,如发现甲方存在违约行为,有权要求丁方介入监管,并有权要求甲方承担相应的违约责任。
4.4乙方在合同履行期间,有权要求丁方提供土地使用权的详细资料和证明文件,以确保其权益不受侵害。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方未按合同约定支付收购款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
5.2甲方未按合同约定办理土地使用权变更登记手续的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元。
5.3甲方在合同履行期间,未经乙方同意,不得以任何形式干涉乙方的土地使用权利。
六、丁方责任及权益
6.1丁方在监管期间,如甲方未能履行合同义务,丁方应按照本合同约定履行监管职责。
6.2丁方有权要求甲方提供收购款支付凭证及土地使用权变更登记手续的办理情况,甲方应予以配合。
6.3丁方在履行监管职责后,有权向甲方追偿因违约而产生的损失。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
九、其他约定
9.1本合同附件如下:
(1)土地使用权证复印件;
(2)相关付款凭证;
(3)丁方出具的监管协议;
(4)其他双方约定的文件。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主
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