房屋买卖担保合同模板

房屋买卖担保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售位于___________市___________区___________街道___________号___________单元的房屋（以下简称“本房屋”）。

1.2本房屋的建筑面积为___________平方米，用途为___________。

1.3本房屋的土地使用权类型为___________，土地使用年限为___________。

1.4本房屋的房屋所有权证编号为___________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1本房屋的买卖价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2乙方分___________期支付房屋价款，具体付款时间如下：

（1）首付款：在签订本合同之日起___________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币___________元整（大写：___________元整）。

（2）尾款：在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余房屋价款。

2.3乙方支付房屋价款的方式为___________。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到本房屋后，应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方提供办理房屋过户手续所需的相关材料。

3.3甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权过户手续。

四、房屋买卖担保

4.1甲方为保证本合同的履行，同意提供以下担保方式：

（1）抵押担保：甲方以其拥有的___________（抵押物名称）作为本房屋买卖合同的抵押物，抵押物价值不低于人民币___________元整。

（2）保证担保：甲方同意由___________（保证人）为本房屋买卖合同提供保证担保。

4.2乙方在办理房屋过户手续前，有权要求甲方提供相应的担保。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时交付本房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。

（2）未按时办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________元整的违约金。

（2）未按时办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________元整的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖价格清单

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订现场照片

（3）房屋买卖合同附件三：房屋所有权证复印件

（4）房屋买卖合同附件四：抵押物清单

（5）房屋买卖合同附件五：保证担保合同

（6）房屋买卖合同附件六：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖价格清单

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订现场照片

（3）房屋买卖合同附件三：房屋所有权证复印件

（4）房屋买卖合同附件四：抵押物清单

（5）房屋买卖合同附件五：保证担保合同

（6）房屋买卖合同附件六：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售位于___________市___________区___________街道___________号___________单元的房屋（以下简称“本房屋”）。

1.2本房屋的建筑面积为___________平方米，用途为___________。

1.3本房屋的土地使用权类型为___________，土地使用年限为___________。

1.4本房屋的房屋所有权证编号为___________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1本房屋的买卖价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2乙方分___________期支付房屋价款，具体付款时间如下：

（1）首付款：在签订本合同之日起___________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币___________元整（大写：___________元整）。

（2）尾款：在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余房屋价款。

2.3乙方支付房屋价款的方式为___________。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到本房屋后，应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方提供办理房屋过户手续所需的相关材料。

3.3甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权过户手续。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意为本房屋买卖合同提供担保，担保金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付房屋价款，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在本合同签订后，有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

5.2甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方提供相关材料，以证明其履行合同的能力。

5.3甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，以保障其权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________元整的违约金。

6.2乙方未按时办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________元整的违约金。

6.3乙方在未完全支付房屋价款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分本房屋。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

9.2第三方担保方的介入，有利于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋买卖交易中享有充分的权益保障。

10.2甲方通过本合同，能够有效控制交易流程，降低交易风险，实现其交易目的。

附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖价格清单

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订现场照片

（3）房屋买卖合同附件三：房屋所有权证复印件

（4）房屋买卖合同附件四：抵押物清单

（5）房屋买卖合同附件五：保证担保合同

（6）房屋买卖合同附件六：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其拥有的车辆出售给乙方，乙方购买该车辆事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、车辆基本情况

1.1甲方向乙方出售登记于车牌号码为___________的车辆（以下简称“本车辆”）。

1.2本车辆的型号为___________，车牌颜色为___________，行驶证编号为___________。

1.3本车辆的购买发票金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。

二、车辆买卖价格及付款方式

2.1本车辆的买卖价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2乙方分___________期支付车辆价款，具体付款时间如下：

（1）首付款：在签订本合同之日起___________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币___________元整（大写：___________元整）。

（2）尾款：在办理车辆过户手续前，乙方应向甲方支付剩余车辆价款。

2.3乙方支付车辆价款的方式为___________。

三、车辆交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将本车辆交付给乙方。

3.2乙方在收到本车辆后，应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方提供办理车辆过户手续所需的相关材料。

3.3甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，协助乙方办理本车辆的产权过户手续。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意为本车辆买卖合同提供担保，担保金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付车辆价款，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在本合同签订后，有权要求甲方按照合同约定交付本车辆。

5.2乙方在本合同履行过程中，有权要求甲方提供车辆的详细信息和相关证明文件。

5.3乙方有权在车辆交付后进行必要的检查，如发现车辆存在瑕疵，有权要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付本车辆的，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。

6.2甲方未按时协助乙方办理车辆过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。

6.3甲方在未收到乙方全部车辆价款前，不得擅自处分本车辆。

6.4甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1