抵押合同范例

抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方为筹集资金，需要向乙方提供抵押担保，双方经友好协商，就甲方以其名下房屋作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方名下的位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房屋，以下简称“抵押房屋”。

二、抵押物价值

2.1抵押房屋的估值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、抵押权

4.1乙方取得抵押权后，有权在抵押期限届满前，对抵押房屋进行折价、拍卖或变卖，以实现其债权。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全，不得擅自处置或转让抵押房屋。

六、抵押物的维护

6.1甲方应负责抵押房屋的日常维护，确保抵押房屋的使用功能。

七、违约责任

7.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自处置或转让抵押房屋；

（2）未按约定履行抵押物的维护义务；

（3）未按约定履行还款义务。

7.2乙方有权解除本合同，要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋产权证明；

2.抵押房屋估价报告；

3.本合同签订之日起至抵押期限届满之日止的还款计划；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方为筹集资金，需要向乙方提供抵押担保，同时丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，就甲方以其名下房屋作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方名下的位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房屋，以下简称“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押物价值

2.1抵押房屋的估值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在抵押期间有权要求甲方对抵押房屋进行重新评估，如评估价值发生变化，双方应重新协商抵押物价值。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、抵押权

4.1乙方取得抵押权后，有权在抵押期限届满前，对抵押房屋进行折价、拍卖或变卖，以实现其债权。

4.2甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押房屋。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的担保范围内，对甲方的债务承担连带保证责任。

5.2丙方的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

六、甲方的权益

6.1甲方有权在抵押期间使用抵押房屋，但不得影响乙方的抵押权。

6.2甲方有权在抵押期间对抵押房屋进行必要的维护，但不得影响乙方的抵押权。

6.3甲方有权在抵押期限届满前，提前偿还债务，解除抵押权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自处置抵押房屋；

（2）未按约定履行还款义务；

（3）违反本合同约定的其他义务。

7.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在抵押期间，不得要求甲方提前偿还债务，除非甲方自愿。

八、丙方的责权利

8.1丙方有权要求甲方提供与抵押房屋相关的证明材料。

8.2丙方有权要求甲方及时履行还款义务，确保其担保责任的实现。

8.3丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，要求乙方履行还款义务。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同签订后，甲乙丙三方应按照合同约定履行各自的义务。

附件：

1.抵押房屋产权证明；

2.抵押房屋估价报告；

3.本合同签订之日起至抵押期限届满之日止的还款计划；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的债务履行能力，降低了乙方的不良风险。同时，丙方的担保责任使得乙方在甲方违约时，能够及时获得赔偿，保障了乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和债务人，通过设定详细的抵押条款和担保责任，保障了自身的权益。甲方的权益包括但不限于抵押期间的使用权、维护权以及提前偿还债务的权利。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保了乙方的履约行为，减少了甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方需要资金用于经营或投资，向乙方申请贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，就甲方向乙方申请贷款及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方申请人民币__________元整的贷款，期限为__________年。

1.2本贷款用于__________项目，具体用途由甲方自行决定。

二、抵押物

2.1为担保本贷款的偿还，甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房屋作为抵押物，以下简称“抵押房屋”。

2.2抵押房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方有权处置抵押房屋。

三、抵押物价值

3.1抵押房屋的估值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在贷款期间有权要求甲方对抵押房屋进行重新评估，如评估价值发生变化，双方应重新协商抵押物价值。

四、还款义务

4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的担保范围内，对甲方的贷款承担连带保证责任。

5.2丙方的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

六、乙方的权益

6.1乙方有权在贷款期间监督甲方的资金使用情况，确保贷款用于约定的用途。

6.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于偿还贷款本金及利息。

6.3乙方有权在贷款期间，要求甲方提供与抵押房屋相关的证明材料。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按约定用途使用贷款；

（2）未按约定还款；

（3）未经乙方同意擅自处置抵押房屋；

（4）违反本合同约定的其他义务。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押房屋。

八、丙方的责权利

8.1丙方有权要求甲方提供与抵押房屋相关的证明材料。

8.2丙方有权要求甲方及时履行还款义务，确保其担保责任的实现。

8.3丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，要求乙方履行还款义务。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同签订后，甲乙丙三方应按照合同约定履行各自的义务。

附件：

1.抵押房屋产权证明；

2.抵押房屋估价报告；

3.本合同签订之日起至贷款期限届满之日止的还款计划；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.担保合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过设定详细的贷款条款和抵押物条款，确保了贷款的安全性和可回收性。乙方的权益包括但不限于对贷款用途的监督权、对还款的优先权