房产定金纠纷合同范例

房产定金纠纷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“涉案房产”）事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、定金支付及退还

1.乙方同意将涉案房产出售给甲方，甲乙双方就涉案房产的成交价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

2.甲方同意向乙方支付定金__________元人民币（大写：__________元整），作为购买涉案房产的诚意金。

3.甲方支付定金后，乙方应在__________个工作日内将涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付甲方。

4.甲方支付定金后，如因乙方原因导致交易无法继续，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

5.如因甲方原因导致交易无法继续，甲方已支付的定金不予退还。

三、违约责任

1.甲方未在约定时间内支付定金，视为放弃购买涉案房产，甲方已支付的定金不予退还。

2.乙方未在约定时间内将涉案房产的权属证明文件交付甲方，视为违约，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

3.甲方未在约定时间内支付购房款，视为违约，甲方应向乙方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房产土地使用权证复印件

附件二：涉案房产房屋所有权证复印件

附件三：甲乙双方身份证明复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房产交易。甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“涉案房产”）事宜，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方担保责任

1.第三方同意为甲乙双方之间的房产交易提供担保，确保交易顺利完成。

2.第三方在甲方支付定金后，对乙方的履行义务进行监督，如乙方违约，第三方有权代为履行或要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付涉案房产的义务。

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内办理权属转移手续。

（3）甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的全部责任。

（4）甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保义务。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付定金和购房款。

（2）甲方应配合乙方办理权属转移手续。

（3）甲方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金和购房款。

（2）乙方有权要求甲方配合办理权属转移手续。

（3）乙方有权要求甲方承担因甲方违约而产生的全部责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定履行交付涉案房产的义务。

（2）乙方应配合甲方办理权属转移手续。

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

四、违约责任及限制条款

1.如乙方未能按照合同约定履行交付涉案房产的义务，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

2.如甲方未能按照合同约定支付定金和购房款，甲方应向乙方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

3.如乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.如第三方在乙方违约时未履行担保义务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

5.本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自变更或解除合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方参与本合同，旨在确保交易顺利完成，保障甲方合法权益，降低交易风险。

八、甲方权益主导的目的和意义

甲方权益主导旨在强化甲方在交易中的地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权利，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

附件：

附件一：涉案房产土地使用权证复印件

附件二：涉案房产房屋所有权证复印件

附件三：甲乙双方及第三方身份证明复印件

附件四：第三方担保协议复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的股权转让交易。甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方将其持有的__________公司（以下简称“目标公司”）的__________%股权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、股权转让基本情况

1.目标公司位于__________，具体地址为__________。

2.目标公司注册资本为__________元人民币，甲方持有目标公司__________%的股权。

3.目标公司经营范围为__________。

二、第三方监管责任

1.第三方同意为甲乙双方之间的股权转让交易提供监管服务，确保交易合法、合规。

2.第三方负责监督甲乙双方履行股权转让协议的义务，包括股权交割、款项支付等。

3.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以验证股权转让的真实性和合法性。

三、甲乙双方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定转让目标公司股权。

（2）乙方有权要求甲方提供目标公司的真实财务状况、经营状况等信息。

（3）乙方有权要求甲方协助办理股权转让手续。

（4）乙方有权要求甲方承担因甲方违约而产生的全部责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付股权转让款。

（2）乙方应配合甲方办理股权转让手续。

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

3.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付股权转让款。

（2）甲方有权要求乙方配合办理股权转让手续。

（3）甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的全部责任。

4.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定转让目标公司股权。

（2）甲方应提供目标公司的真实财务状况、经营状况等信息。

（3）甲方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

四、违约责任及限制条款

1.如甲方未能按照合同约定转让目标公司股权，甲方应向乙方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

2.如乙方未能按照合同约定支付股权转让款，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

3.如甲乙双方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，任何一方均有权解除合同，并要求对方承担相应责任。

4.本合同签订后，未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.