房屋部分转让协议合同范例

房屋部分转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）部分产权，乙方有意购买涉案房屋部分产权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为涉案房屋部分产权，具体面积、用途、位置等详见附件一《房屋产权信息明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后__________个工作日内，将涉案房屋部分产权过户至乙方名下。

3.2乙方应在收到涉案房屋部分产权后__________个工作日内，办理完毕涉案房屋部分产权的登记手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间交付涉案房屋部分产权的，应向买受方支付__________元违约金。

4.3买受方未按约定时间支付转让款项的，应向出卖方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋产权信息明细表

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）部分产权，乙方有意购买涉案房屋部分产权，为确保交易安全，丙方同意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为涉案房屋部分产权，具体面积、用途、位置等详见附件一《房屋产权信息明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、担保责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定支付转让款项。

3.2如乙方未按约定支付转让款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

四、交付及产权过户

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后__________个工作日内，将涉案房屋部分产权过户至乙方名下。

4.2乙方应在收到涉案房屋部分产权后__________个工作日内，办理完毕涉案房屋部分产权的登记手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项；

5.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理涉案房屋部分产权的过户手续；

5.1.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付__________元违约金；

6.2乙方未在规定时间内办理涉案房屋部分产权过户手续的，应向甲方支付__________元违约金；

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置涉案房屋部分产权；

6.4乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋产权信息明细表

附件二：付款凭证

附件三：担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在通过第三方担保方的介入，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障了自己的权益。同时，丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，增加了交易的安全性。第三方介入的意义在于，通过担保方的信用背书，降低了交易风险，提高了交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“目标房产”），乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的目标房产，具体面积、用途、位置等详见附件一《房产信息明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元，剩余款项__________元于甲方交付房产后__________个工作日内支付。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、担保责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定支付转让款项。

3.2如乙方未按约定支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

4.1.1乙方有权在甲方交付房产前，对目标房产进行实地考察，了解房产的真实情况；

4.1.2乙方有权在交付房产后，对房产进行合理使用，并享有房产的相应权益；

4.1.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方对房产进行必要的维修和维护。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元违约金；

5.2甲方未按约定提供房产相关文件的，应向乙方支付__________元违约金；

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置目标房产；

5.4甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产信息明细表

附件二：付款凭证

附件三：担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够得到充分的保障和尊重。乙方有权对房产进行详细的考察，有权要求甲方在交付房产时提供必要的文件，并且在合同履行期间享有房产的使用和维护权利。这些条款的设定旨在确保乙方在交易中的权益不受侵害，增强