提前解约房屋合同模板

提前解约房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况、配套设施等详见附件一：《租赁房屋详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋。如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日支付租金，租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金退还给乙方。

4.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施设备。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修。

六、提前解约

6.1甲方或乙方在租赁期限内，如需提前解约，应提前__________个月书面通知对方。

6.2提前解约的，甲方或乙方应支付对方相当于__________个月租金的违约金。

6.3提前解约的，双方应就租赁房屋的交还事宜达成一致意见。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.《租赁房屋详情》

2.《房屋租赁合同补充协议》（如有）

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况、配套设施等详见附件一：《租赁房屋详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋。如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日支付租金，租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付相当于__________个月租金的保证金。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内代为支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效身份证明、收入证明等资料。

5.2甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行合理检查，确保房屋安全。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施设备。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借他人使用。

6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付每日__________元的滞纳金。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

7.3乙方转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.《租赁房屋详情》

2.《房屋租赁合同补充协议》（如有）

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，承诺在乙方违约时承担相应的责任，有效降低了甲方的损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。本合同通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方违约行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况、配套设施等详见附件一：《租赁房屋详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋。如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日支付租金，租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付相当于__________个月租金的保证金。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内代为支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合约定的使用条件，包括但不限于房屋的安全、卫生、设施设备等。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁房屋进行合理使用，并按照约定的用途使用房屋。

5.3乙方有权在租赁期满时，无违约的情况下，要求甲方按照约定退还押金。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应确保租赁房屋在租赁期间的安全，对房屋的维修保养负责。

6.3甲方应遵守合同约定，不得无故提前解除合同或提高租金。

七、违约责任

7.1甲方未按时维修房屋或提供符合约定条件的房屋的，乙方有权要求赔偿损失。

7.2甲方违反合同约定提前解除合同或提高租金的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.《租赁房屋详情》

2.《房屋租赁