杭州店面出租合同范例

杭州店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________街道__________号的店面（以下简称“该店面”），乙方有意租赁该店面用于经营，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于杭州市__________街道__________号的店面，以下简称“该店面”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户，汇款时注明“店面租赁费”。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，有权使用该店面进行合法经营。

3.2乙方应妥善保管该店面，保持其完好状态，不得擅自改动店面结构及装修。

3.3乙方在租赁期间内，应负责店面内的水电、燃气等设施的正常使用，并承担相应费用。

四、租赁物的交付与收回

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在租赁期限届满或终止合同后，将租赁物交还给甲方，并保持其完好状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

5.3乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.杭州市__________街道__________号店面租赁合同备案证明

2.租赁物现状确认书

3.租赁物交接清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________街道__________号的店面（以下简称“该店面”），乙方有意租赁该店面用于经营，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于杭州市__________街道__________号的店面，以下简称“该店面”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户，汇款时注明“店面租赁费”。

2.3丙方作为第三方担保人，负责监督乙方按时支付租赁费用，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，有权使用该店面进行合法经营。

3.2乙方应妥善保管该店面，保持其完好状态，不得擅自改动店面结构及装修。

3.3乙方在租赁期间内，应负责店面内的水电、燃气等设施的正常使用，并承担相应费用。

四、租赁物的交付与收回

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在租赁期限届满或终止合同后，将租赁物交还给甲方，并保持其完好状态。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变店面用途，确保店面用于合法经营。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间内的经营情况进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

5.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.4甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租赁费用，提前一个月通知乙方。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用该店面，不得损坏租赁物。

6.4乙方应配合甲方进行店面检查，如实反映经营情况。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为第三方担保人，应确保乙方按时支付租赁费用。

7.2丙方有权监督乙方在租赁期间内的经营行为，发现问题及时与甲方沟通。

7.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

8.3乙方擅自改变店面用途，损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租赁费用，维护租赁合同的正常履行。

11.2通过丙方的担保，甲方在租赁期间内能够更加放心地履行其出租义务，降低经营风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有该店面的所有权，对租赁物的使用和维护具有主导权。

12.2通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁物的安全与完好，实现经济效益最大化。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________街道__________号的商业空间（以下简称“该空间”），乙方有意租赁该空间用于开设零售店，丙方作为第三方金融服务机构，提供支付结算服务，为保障乙方的经营权益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于杭州市__________街道__________号的商业空间，以下简称“该空间”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户，汇款时注明“店面租赁费”。

2.3丙方作为第三方金融服务机构，负责为乙方的支付结算提供便利，并确保交易安全。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，有权使用该空间进行合法零售经营。

3.2乙方应妥善保管该空间，保持其完好状态，不得擅自改动空间结构及装修。

3.3乙方在租赁期间内，应负责空间内的水电、空调等设施的正常使用，并承担相应费用。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方保证该空间的商业用途适宜乙方的零售经营需求。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，对空间进行必要的维修和保养，确保空间的使用功能。

4.3乙方有权要求丙方提供便捷的支付结算服务，并享受优惠的金融服务。

4.4乙方有权在租赁期限届满或终止合同后，根据市场情况调整租赁费用，甲方应予以同意。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保该空间的合法出租，不得有影响乙方正常经营的不合法行为。

5.2甲方应按合同约定的时间将空间交付给乙方，并保证空间符合租赁用途的要求。

5.3甲方应遵守合同约定，不得无故提高租赁费用，或在租赁期间内单方面改变空间的使用性质。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方金融服务机构，负责为乙方的支付结算提供安全、便捷的服务。

6.2丙方有权监督乙方的支付结算行为，确保交易的真实性和合法性。

6.3丙方有权在乙方违约时，暂停或终止支付结算服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付空间或未保证空间适宜乙方经营，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

9.1通过本合同，乙方确保了在租赁过程中的主导地位，能够更好地维护自身经营权益，包括租金调整、空间维护和服务质量等方面。

9.2乙方通过引入第三方金融服务，提高了支付结算的便利性和安全性，降低了经营成本。

弱化甲方为主导的意义和目的：

9.2在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要是为了平衡双方的权利和义务，确保