建别墅合同模板

建别墅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方提供的别墅，双方经友好协商，就别墅买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的别墅，以下简称“标的别墅”。

1.2标的别墅的面积、结构、配套设施等详细信息详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1标的别墅的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__个工作日内，甲方支付总房款的__%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）交付标的别墅前__个工作日内，甲方支付总房款的__%作为首付，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（3）标的别墅交付后__个工作日内，甲方支付剩余房款，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的别墅交付给甲方。

3.2甲方应在标的别墅交付后__个工作日内，对标的别墅进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

4.2若乙方未按时交付标的别墅，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以每日房款的__%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的别墅所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

六、附件

1.附件一：标的别墅详细信息

2.附件二：相关证件及证明文件

3.附件三：其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方提供的别墅，为保障甲方的权益，特引入担保方作为担保主体，双方经友好协商，就别墅买卖及担保事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的别墅，以下简称“标的别墅”。

1.2标的别墅的面积、结构、配套设施等详细信息详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1标的别墅的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__个工作日内，甲方支付总房款的__%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）交付标的别墅前__个工作日内，甲方支付总房款的__%作为首付，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（3）标的别墅交付后__个工作日内，甲方支付剩余房款，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下甲方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方保证在甲方未能按时支付购房款时，及时履行代偿义务，确保甲方权益不受损害。

四、甲方权益

4.1甲方在支付定金、首付及剩余房款时，有权要求乙方提供相应的发票及收据。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付标的别墅，若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.3甲方在验收标的别墅时，有权要求乙方提供相关验收标准及验收流程。

五、乙方责任

5.1乙方应确保标的别墅符合国家相关法律法规及行业标准，并承担标的别墅的质量责任。

5.2乙方应按照合同约定的时间交付标的别墅，若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的验收资料。

六、违约责任

6.1若乙方未按时交付标的别墅，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以每日房款的__%。

6.2若乙方提供的标的别墅存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若担保方未履行担保义务，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自改变标的别墅的结构及用途，否则甲方有权解除本合同。

7.2乙方不得将标的别墅抵押、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的别墅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。

十、第三方介入意义及目的

10.1引入担保方作为第三方主体，旨在确保甲方的付款安全，降低甲方在购房过程中的风险。

10.2担保方的介入有利于提高交易效率，促进甲乙双方的合作。

十一、甲方为主导目的及意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中不受损害。

11.2甲方作为主导方，有权要求乙方及担保方履行合同义务，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向出售其拥有的别墅，为保障乙方的权益，特引入担保方作为担保主体，双方经友好协商，就别墅买卖及担保事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的别墅，以下简称“标的别墅”。

1.2标的别墅的面积、结构、配套设施等详细信息详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1标的别墅的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__个工作日内，甲方支付总房款的__%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）交付标的别墅前__个工作日内，甲方支付总房款的__%作为首付，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（3）标的别墅交付后__个工作日内，甲方支付剩余房款，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下甲方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方保证在甲方未能按时支付购房款时，及时履行代偿义务，确保乙方的权益不受损害。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在支付定金、首付及剩余房款时，提供相应的发票及收据。

4.3乙方有权要求在标的别墅交付前，甲方完成所有必要的付款义务。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。

5.2甲方应确保支付款项的真实性和合法性。

5.3甲方应在标的别墅交付前，按照合同约定完成所有付款义务。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

6.2若甲方提供的付款方式存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、限制条款

6.1甲方在未支付全部购房款前，不得要求乙方提前交付标的别墅。

6.2甲方不得擅自改变标的别墅的结构及用途，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的别墅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式