小区保洁工作合同模板

小区保洁工作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，为维护小区环境卫生，提高居住品质，甲方决定委托乙方承担该小区的保洁工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务内容

1.1乙方负责甲方小区内所有公共区域的清洁工作，包括但不限于：

（1）道路、广场、停车场等公共区域；

（2）绿化带、花坛、草坪等绿化区域；

（3）小区大门、围墙、广告牌等设施；

（4）住宅楼道、楼梯、电梯等室内公共区域。

1.2乙方负责小区内垃圾的收集、清运工作，确保垃圾日产日清，无堆积现象。

1.3乙方负责小区内公共设施的清洁与维护，如座椅、垃圾桶、路灯等。

1.4乙方负责小区内公共区域的绿化养护，包括浇水、修剪、施肥等工作。

1.5乙方负责小区内突发事件的应急处理，如垃圾溢满、设施损坏等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可根据实际情况协商延长或缩短服务期限，但需提前__________日书面通知对方。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供保洁服务，服务费用为每月人民币__________元。

3.2乙方每月向甲方提交保洁服务费用清单，甲方应在收到清单后的__________日内支付相应费用。

3.3支付方式：__________

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付乙方保洁服务费用；

（2）对乙方提供的服务进行监督，对服务质量不满意时有权要求乙方整改；

（3）提供必要的清洁工具和设备；

（4）对乙方在执行职务过程中造成的意外事故承担相应的法律责任。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度；

（3）保护甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密；

（4）定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的服务水平。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付保洁服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2如乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方整改，整改无效的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方小区保洁服务范围明细表；

（2）乙方保洁人员名单及资质证明；

（3）乙方保洁服务费用清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，为保障小区环境卫生，提升居住品质，甲方决定委托乙方作为项目经理，负责协调丙方提供专业的保洁服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务内容

1.1乙方作为项目经理，负责协调丙方对甲方小区进行保洁服务，包括但不限于：

（1）道路、广场、停车场等公共区域的清洁；

（2）绿化带、花坛、草坪等绿化区域的养护；

（3）住宅楼道、楼梯、电梯等室内公共区域的清洁；

（4）垃圾的收集、清运及处理；

（5）公共设施的清洁与维护。

二、丙方职责

2.1丙方负责按照甲方要求，提供专业的保洁服务，确保服务质量达到约定的标准。

2.2丙方需配备充足的人力、物力，确保保洁工作的顺利进行。

2.3丙方应遵守国家法律法规，尊重甲方小区的规章制度，不得损害甲方及业主的合法权益。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供保洁服务，并对服务质量进行监督。

3.2甲方有权要求乙方和丙方在保洁过程中，采取有效措施，防止环境污染和安全事故的发生。

3.3甲方有权要求乙方和丙方对保洁过程中产生的垃圾进行分类处理，确保环境卫生。

3.4甲方有权要求乙方和丙方对保洁过程中发现的设施损坏等问题，及时上报并采取相应措施。

四、乙方职责

4.1乙方作为项目经理，负责协调丙方提供保洁服务，确保服务质量和进度符合甲方要求。

4.2乙方应监督丙方的保洁工作，对丙方的服务进行考核，并提出改进意见。

4.3乙方应定期向甲方汇报保洁工作情况，包括但不限于保洁进度、服务质量、费用支出等。

五、丙方违约责任

5.1丙方如未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方对丙方进行整改，整改无效的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.2丙方如违反国家法律法规，损害甲方及业主的合法权益，甲方有权要求乙方和丙方承担连带责任。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方和丙方在保洁过程中，不得泄露甲方商业秘密。

6.2甲方有权要求乙方和丙方在保洁过程中，不得擅自变更保洁服务内容。

6.3甲方有权要求乙方和丙方在保洁过程中，不得擅自增加保洁费用。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同期满前__________日，甲方有权要求乙方和丙方继续履行本合同，乙方和丙方不得拒绝。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方小区保洁服务范围明细表；

（2）乙方保洁人员名单及资质证明；

（3）丙方保洁人员名单及资质证明；

（4）保洁服务费用清单。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在通过专业化、标准化的保洁服务，提高甲方小区的环境卫生水平，为业主创造一个舒适、宜居的生活环境。同时，通过引入第三方，甲方可以更好地监管保洁服务，保障自身权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为小区业主，有权对保洁服务进行监督和调整。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在保洁服务过程中的权益，确保保洁服务质量，提升小区居住品质。通过明确各方的权利义务，有助于实现甲方在保洁服务过程中的主导地位，推动保洁工作的顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，为维护小区环境卫生，提高居住品质，甲方决定委托乙方承担该小区的保洁工作，并引入丙方作为第三方监督机构，确保保洁服务的质量和效率。双方经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务内容

1.1乙方负责甲方小区内所有公共区域的清洁工作，包括但不限于：

（1）道路、广场、停车场等公共区域；

（2）绿化带、花坛、草坪等绿化区域；

（3）小区大门、围墙、广告牌等设施；

（4）住宅楼道、楼梯、电梯等室内公共区域。

1.2乙方负责小区内垃圾的收集、清运工作，确保垃圾日产日清，无堆积现象。

1.3乙方负责小区内公共设施的清洁与维护，如座椅、垃圾桶、路灯等。

1.4乙方负责小区内公共区域的绿化养护，包括浇水、修剪、施肥等工作。

1.5乙方负责小区内突发事件的应急处理，如垃圾溢满、设施损坏等。

二、第三方监督职责

2.1丙方负责对乙方提供的保洁服务进行全程监督，确保乙方按照合同约定提供服务。

2.2丙方有权对乙方的服务进行定期检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权在乙方服务不符合要求时，要求乙方立即整改，并在规定时间内达到整改要求。

2.4丙方有权对乙方的服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方可根据实际情况协商延长或缩短服务期限，但需提前__________日书面通知对方。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求提供保洁服务，服务费用为每月人民币__________元。

4.2乙方每月向甲方提交保洁服务费用清单，甲方应在收到清单后的__________日内支付相应费用。

4.3支付方式：__________

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，对服务质量不满意时有权要求乙方整改；

（2）对丙方的监督工作进行监督，对丙方的工作不满意时有权要求丙方整改；

（3）在乙方或丙方违约时，有权解除本合同；

（4）享有本合同约定的其他权利。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付乙方保洁服务费用；

（2）提供必要的清洁工具和设备；

（3）对乙方和丙方在执行职务过程中造成的意外事故承担相应的法律责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定获得保洁服务费用；

（2）在履行职务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度；

（3）保护甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密；

（4）定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的服务水平。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务；

（2）对乙方的服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。

7.2丙方义务：

（1）遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度；

（2）公平、公正、客观地履行监督职责；

（3）对乙方和甲方在执行职务过程中造成的意外事故承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方整改，整改无效的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

8.2如丙方未按约定履行监督职责，甲方有权要求丙方整改，整改无效的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿相应损失。

8.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方小区保洁服务范围明细表；

（2）乙方保洁人员名单及资质证明；

（3）丙方监督人员名单及资质证明；

（4）乙方保洁服务费用清单。

十、总结

本合同引入第三方监督机构，旨在通过丙方的专业监督，确保乙方提供的保洁服务符合甲方的预期，提高服务质量和效率。同时，甲方作为主导方，通过明确的权利和义务，保障自身的合法权益，确保小区环境的整洁和居民的生活品质。通过本合同，甲方能够实现以下目的：

1.确保小区环境卫生，提升居住环境；

2.