房租赁合同范例

房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.房屋及附属设施的日常维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；

（2）未按约定提供配套设施的；

（3）擅自改变房屋结构或用途的；

（4）未按约定退还押金的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿的；

（4）逾期搬离房屋的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋配套设施清单

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后三日内代为支付。

2.丙方保证乙方在租赁期间遵守房屋使用规定，如乙方违约，丙方应协助甲方追究乙方责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后及时搬离房屋，如乙方逾期搬离，甲方有权采取法律手段强制搬离。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

4.乙方如逾期搬离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋配套设施清单

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护房屋的正常使用。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保障甲方作为出租方的合法权益，避免潜在的风险。通过丙方的担保作用，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也能够对乙方的行为进行有效约束，确保租赁关系的稳定和甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为促成租赁关系，丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方服务费用

1.丙方促成本次租赁关系，乙方应向丙方支付人民币__________________________元作为服务费用。

2.丙方服务费用应在签订本合同时一次性支付。

五、丙方责任

1.丙方应协助乙方与甲方就租赁事宜进行沟通，确保租赁合同的条款符合乙方的利益。

2.丙方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋的瑕疵进行告知。

3.丙方应协助乙方办理租赁合同的签订、备案等手续。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的租金标准支付租金，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求丙方协助解决。

3.乙方有权要求在租赁期满后，甲方按照约定退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

3.甲方如损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

4.甲方如逾期搬离房屋，乙方有权要求甲方支付逾期搬离期间的租金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋配套设施清单

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件

乙方为主导的