房屋零星维修工程合同范例

房屋零星维修工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方愿意承接该房屋的零星维修工程，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________

1.4工程期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程费用

2.1乙方按照甲方提供的工程量清单及市场价格，合理计算工程费用，经双方协商一致，工程总费用为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应按照工程进度向甲方提交工程款支付申请，甲方在收到乙方提交的申请后____个工作日内支付相应工程款项。

2.3工程款项支付方式：________________________

三、工程验收

3.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。

3.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）对乙方提交的工程款支付申请进行审核；

（3）在工程验收合格后，向乙方支付剩余工程款项。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；

（2）提供必要的工程资料和施工条件；

（3）配合乙方完成工程验收。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款项。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）保证工程进度、质量、安全；

（3）及时向甲方提交工程款支付申请；

（4）在工程验收合格后，提交工程验收报告。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程量清单

2.工程图纸

3.施工方案

4.甲方提供的工程资料清单

5.乙方提交的工程款支付申请

6.工程验收报告

7.争议解决仲裁委员会仲裁规则

8.有关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方愿意承接该房屋的零星维修工程，第三方作为监理单位，对工程进行监督管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________

1.4工程期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程费用

2.1乙方按照甲方提供的工程量清单及市场价格，合理计算工程费用，经双方协商一致，工程总费用为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应按照工程进度向甲方提交工程款支付申请，甲方在收到乙方提交的申请后____个工作日内支付相应工程款项。

2.3工程款项支付方式：________________________

三、第三方职责

3.1第三方对工程进行全过程监理，包括但不限于施工前、施工中、施工后等阶段。

3.2第三方负责监督工程进度、质量、安全，确保工程符合国家相关标准和规范。

3.3第三方对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并提出审核意见。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）对乙方提交的工程款支付申请进行审核；

（3）在工程验收合格后，向乙方支付剩余工程款项；

（4）对第三方的工作进行监督和评价。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；

（2）提供必要的工程资料和施工条件；

（3）配合乙方完成工程验收；

（4）向第三方提供必要的协助和配合。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款项。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）保证工程进度、质量、安全；

（3）及时向甲方提交工程款支付申请；

（4）在工程验收合格后，提交工程验收报告。

六、第三方权利义务

6.1第三方权利：

（1）对乙方进行全过程监理，确保工程符合国家相关标准和规范；

（2）对乙方提交的工程款支付申请进行审核，提出审核意见；

（3）对甲乙双方进行协调和沟通。

6.2第三方义务：

（1）按照合同约定对工程进行监理；

（2）保证监理工作的客观、公正、公平；

（3）对监理过程中发现的问题及时通知甲乙双方，并协助解决。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

7.2甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

7.3第三方未按合同约定履行监理职责，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程量清单

2.工程图纸

3.施工方案

4.甲方提供的工程资料清单

5.乙方提交的工程款支付申请

6.工程验收报告

7.第三方监理方案

8.争议解决仲裁委员会仲裁规则

9.有关法律法规

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方在房屋零星维修工程中的权利义务，保障甲方的权益，提高工程质量，确保工程安全。第三方介入的意义在于，通过其专业的监理服务，对工程进行全过程监督，确保工程质量达到预期目标。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的利益，确保工程顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有专业施工团队，愿意承接甲方位于________________________的房屋装修工程，第三方作为监理单位，对工程进行监督管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________

1.4工程期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程费用

2.1乙方根据工程量清单及市场价格，合理计算工程费用，经双方协商一致，工程总费用为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应按照工程进度向甲方提交工程款支付申请，甲方在收到乙方提交的申请后____个工作日内支付相应工程款项。

2.3工程款项支付方式：________________________

三、第三方职责

3.1第三方对工程进行全过程监理，包括但不限于施工前、施工中、施工后等阶段。

3.2第三方负责监督工程进度、质量、安全，确保工程符合国家相关标准和规范。

3.3第三方对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并提出审核意见。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款项；

（4）对第三方的工作进行监督和评价。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）保证工程进度、质量、安全；

（3）及时向甲方提交工程款支付申请；

（4）在工程验收合格后，提交工程验收报告。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）对乙方提交的工程款支付申请进行审核；

（3）在工程验收合格后，向乙方支付剩余工程款项。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；

（2）提供必要的工程资料和施工条件；

（3）配合乙方完成工程验收；

（4）向第三方提供必要的协助和配合。

六、第三方权利义务

6.1第三方权利：

（1）对乙方进行全过程监理，确保工程符合国家相关标准和规范；

（2）对乙方提交的工程款支付申请进行审核，提出审核意见；

（3）对甲乙双方进行协调和沟通。

6.2第三方义务：

（1）按照合同约定对工程进行监理；

（2）保证监理工作的客观、公正、公平；

（3）对监理过程中发现的问题及时通知甲乙双方，并协助解决。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

7.3第三方未按合同约定履行监理职责，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程量清单

2.工程图纸

3.施工方案

4.甲方提供的工程资料清单

5.乙方提交