房屋交易合同解除协议

房屋交易合同解除协议合同编号：__________房屋交易合同解除协议甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋交易合同》（合同编号：__________），合同约定的房屋交易事宜经双方协商一致，决定解除该合同，现就解除合同相关事宜达成如下协议：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房屋交易合同》（合同编号：__________）。2.本协议签订后，甲乙双方应立即向对方交付与合同解除有关的全部文件和证明材料。二、合同解除后的处理1.甲乙双方应互相退还已收取的购房款、定金、押金等费用。2.甲乙双方应互相免除因履行合同而产生的违约责任。3.甲乙双方应互相赔偿因合同解除而给对方造成的直接经济损失。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向有关政府部门报告外，应对外保密，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋交易合同》（合同编号：__________）2.双方身份证明文件3.房产证复印件4.交易款项收据5.房屋钥匙交付凭证6.相关税费支付凭证7.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款、定金、押金等费用。3.甲方未按照合同约定履行产权过户手续。4.乙方未按照合同约定履行购房义务，如拒绝接收房屋或拒绝支付剩余购房款。5.双方未按照合同约定履行保密义务，泄露合同相关信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指房屋的购买方，购买房屋并支付价款的一方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。5.押金：指乙方为保证房屋租赁或购买合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.房屋质量问题：如交付的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应承担修复责任或退还购房款。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，支付违约金。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.产权过户手续未履行：甲方应按照合同约定履行产权过户手续，如未履行，应承担违约责任。乙方有权要求甲方履行产权过户手续。5.保密义务违反：如双方未按照合同约定履行保密义务，泄露合同相关信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在签订《房屋交易合同》后，因特殊原因需要解除合同。2.房屋买卖双方在合同履行过程中，发生争议需