房屋拆迁维权途径

房屋拆迁维权途径合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行房屋拆迁，乙方作为被拆迁方，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵照执行。第一条拆迁范围与面积1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体位置、范围详见附件一）。1.2拆迁范围内房屋的建筑面积、使用面积及结构等详见附件二。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本合同约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿标准：根据__________（补偿标准依据，如：政府公布的拆迁补偿安置办法）的规定，结合被拆迁房屋的实际情况，甲方同意按照如下标准对乙方进行补偿：（1）房屋产权调换：按照被拆迁房屋的建筑面积，甲方提供同等面积的产权调换房屋（详见附件三）。（2）货币补偿：按照被拆迁房屋的市场评估价格，甲方给予乙方货币补偿（具体金额详见附件四）。2.3补偿款项支付方式：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款项（包括但不限于货币补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等）。第三条搬迁与安置3.1乙方应在甲方提供的拆迁期限内完成搬迁。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供临时安置住房，确保乙方拆迁后的居住需求。3.3乙方应在临时安置住房内遵守物业管理规定，合理使用物业设施。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款项，乙方有权依法采取措施维护自身权益。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：拆迁范围详细说明2.附件二：被拆迁房屋的建筑面积、使用面积及结构等详细信息3.附件三：产权调换房屋的详细信息4.附件四：货币补偿的详细金额计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款项2.甲方未按本合同约定提供临时安置住房3.乙方未按本合同约定完成搬迁4.乙方未按本合同约定遵守物业管理规定三、法律名词及解释：1.拆迁方：指需要进行房屋拆迁的甲方。2.被拆迁方：指房屋被拆迁的乙方。3.拆迁补偿：指甲方因拆迁行为而对乙方进行的补偿。4.产权调换：指甲方提供同等面积的房屋供乙方使用，以替代被拆迁的房屋。5.货币补偿：指甲方以货币形式对乙方进行的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付拆迁补偿款项。解决办法：乙方有权依法采取措施维护自身权益，如向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供临时安置住房。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供临时安置住房，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按约定完成搬迁。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定完成搬迁，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按约定遵守物业管理规定。解决办法：甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，并可采取相应的措施，如扣除乙方保证金等。五、所有应用场景：本合同适用于甲方进行