2024购房委托合同样本范文

合同编号：__________合同各方当事人：姓名（或名称）：________________住所地：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________住所地：________________联系电话：________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理购买标的房产，乙方应全力以赴，为甲方寻找合适的购房机会。1.2乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲方谋取合法利益。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的需求，积极寻找符合要求的购房机会，并向甲方提供相关房产信息。2.2乙方在代理过程中应妥善保管甲方的个人资料和购房意愿，确保信息安全。2.3乙方应协助甲方与房产出售方进行谈判，争取在价格、付款方式、交房时间等方面为甲方争取到有利条件。2.4乙方应在甲方与房产出售方达成购房协议后，协助甲方办理购房手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的个人信息和购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房资格等。3.2甲方在购房过程中应按照乙方的建议，配合完成购房手续，并支付相关费用。3.3甲方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得要求乙方从事违法行为。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应确保甲方的个人信息和购房需求保密，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的额的____%。5.2乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致甲方无法购买到符合需求的房产的，乙方应承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于具有购房资格、具备完全民事行为能力等。解决办法：双方应主动提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等，以证明主体资格合法。2.明确房产信息，包括但不限于房产位置、面积、户型、楼层、装修情况、产权性质等。解决办法：双方应详细描述房产情况，并在合同中列明，以免日后产生纠纷。3.注意合同履行期限，确保在有效期内完成购房手续。解决办法：双方应合理估算购房手续所需时间，并在合同中明确约定履行期限。4.保护个人信息和隐私，不得泄露给无关第三方。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，应立即采取措施予以制止，并依法追究责任。5.遵守相关法律法规，不得从事违法行为。解决办法：双方应主动了解并遵守购房相关法律法规，如有疑问，可咨询专业律师。法律名词及名词解释：1.购房资格：指符合国家及地方购房政策的条件，包括年龄、户籍、婚姻状况等。2.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。3.标的房产：指本合同中约定购买的房产。4.独家代理人：指甲方授权的，在一定期限内具有独家代理权的代理人。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.有效期限：指本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的终止日期。应用场合：1.个人购房委托代理：适用于个人购房者委托房地产中介机构或个人代理购买房产的情况。2.企业购房委托代理：适用于企业单位委托代理购买商用或投资用房地产的情况。3.海外购房委托代理：适用于中国投资者在海外委托代理购买房产的情况。4.二手房购买委托代理：适用于购买二手房时，委托代理人进行看房、谈判、办理交易手续等。5.新房购买委托代理：适用于购买新房时，委托代理人协助选房、谈判、办理购房手续等。补充条款：1.房产查看：双方应明确约定看房时间、看房人数及乙方应提供的看房服务。2.房产评估：双方可约定由乙方负责对标的房产进行市场价值评估。3.交易流程：详细描述购房过程中的各项手续，包括预订、签约、付款、过户等。4.费用承担：明确双方在购房过程中应承担的费用，如中介费、税费、评估费等。5.房产交付：约定房产交付时间、交付标准及交付后的产权转移等事项。6.解除委托：约定在合同有效期内，双方解除合同的条件及