码头租赁合同小区航运规定

码头租赁合同小区航运规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围和期限1.1本合同租赁的码头范围包括：__________（具体描述码头设施）。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式如下：__________（支付方式）。第三条租赁用途乙方租赁码头仅限于从事__________（租赁用途）活动，并应遵守国家和地方的相关法律法规。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证码头设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。4.2甲方应负责码头设施的维护、保养和修理工作。4.3甲方应协助乙方办理与码头租赁相关的各项手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用码头设施，并遵守国家和地方的相关法律法规。5.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将码头设施恢复原状。5.3乙方应按照约定的租金标准和支付方式，及时足额支付租金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供码头设施，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。7.2违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.码头租赁合同2.码头设施清单3.租赁用途说明4.租金支付证明5.码头设施维护保养记录6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供码头设施，包括但不限于：码头设施损坏或故障未能按时交付码头设施提供不符合合同约定的码头设施2.乙方未按合同约定支付租金，包括但不限于：延迟支付租金未支付足额租金未按照约定的支付方式支付租金3.乙方未按合同约定使用码头设施，包括但不限于：超出合同约定的租赁用途使用未遵守国家和地方的相关法律法规三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有码头设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁码头设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用码头设施的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.码头设施损坏或故障：及时通知甲方进行维修或更换。甲方应在规定时间内修复或更换设施。2.租金支付问题：确保按约定时间、方式支付租金。如遇支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.租赁用途变更：提前书面通知甲方，征得甲方同意。双方可签订变更协议，调整租赁用途。4.不可抗力事件：及时提供相关证明文件。双方可协商延长租赁期限或减轻租金负担。五、所有应用场景：1.船舶停靠、货物装卸2.